Markt in 48619 Heek

Straßenprofil

Markt in Heek

Die Straße Markt liegt in Heek im Bereich Heek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48619 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heek.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBorken
  • Vorwahl02561, 02565, 02568

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert165 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 1,7 km, A 30 23,5 km, A 43 30,8 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Markt in Heek im Bereich Heek erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 567 m, weiterführend 929 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 76 m, Regionalbahn 7,5 km, Fernzug 21,8 km, Rufbus 25,4 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 10,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,72 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.733 EUR/Ew., Steuerkraft 1.302 EUR/Ew., Einzelhandel 7.501 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +86 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo -9
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Heek 1,7 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.461 je 100.000 Einwohner in Borken
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,7 km, 5.393 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,9 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule567 mAlexander-Hegius-Schule Kath. Grundschule Heek
  • Weiterführende Schule929 mSekundarschule Heek - Sekundarstufe I -
  • Kita345 mKath. Kindergarten St. Ludgerus
  • Bus76 mHeek, Katthagen, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,5 kmAhaus, Bahnhof, ca. 314 Abfahrten werktags
  • Fernzug21,8 kmBad Bentheim Bahnhof, ca. 183 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,7 kmSt. Marien-Krankenhaus Ahaus
  • Fernstraße1,7 km5.393 Kfz/Tag
  • A 311,7 kmA 31 / AS Heek
  • A 3023,5 kmA 30 / AS Gildehaus
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,8 kmStädt. Alexander-Hegius-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,7 kmIrena-Sendler-Gesamtschule der Stadt Ahaus · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule929 mSekundarschule Heek - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule7,7 kmBerufskolleg für Wirtschaft und Verwaltung in Ahaus mit gymnasialer Oberstufe · Berufskolleg
  • Förderschule13,5 kmJohannesschule Förderschule für Geistige Entwicklung der Diakonischen Stiftung Wittekindshof · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Auf der Ammert, NSG Dinkelaue mit Oldemoells Venneken · 7,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzVSG Feuchtwiesen im nördlichen Münsterland · 2,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Ahauser Aa, LSG Ammeln/Broecke/Loh · 49,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,5 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 183 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Dinkelniederung Heek-Legden (Landschaftsschutzgebiet, 0,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Dinkelaue mit Oldemoells Venneken (Naturschutzgebiet, 0,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG Ahauser Aa; LSG Ammeln/Broecke/Loh; LSG Ammerter Mark; LSG Averbeck-Gemen; LSG Averbeck und Gemen; LSG Dinkelniederung Gronau - Epe; LSG Dinkelniederung Heek-Legden; LSG Rüenberg - Füchte; LSG Südlich Gronau-Epe, Graes und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 600 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 76 m, Regionalbahn 7,5 km, Fernzug 21,8 km, Rufbus 25,4 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 567 m, weiterführend 929 m
  • Digitale Infrastruktur90/10088,5 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1009,9 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.461 je 100.000 Einwohner in Borken
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,7 km, 5.393 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MarktHeek
Grundschule567 m

Alexander-Hegius-Schule Kath. Grundschule Heek

Kita345 m

Kath. Kindergarten St. Ludgerus

Bus76 m

Heek, Katthagen, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 76 m, Regionalbahn 7,5 km, Fernzug 21,8 km, Rufbus 25,4 km

Klinik / Notfall9,7 km

St. Marien-Krankenhaus Ahaus

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 701,7 km

5.393 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 600 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKABäckerei & Lebensmittel Karl Münstermann GmbH & Co. KGBahnhofstraße 7 48619 Heek
    Lebensmittel · 600 m
  • ALDI NordALDI NordIm Stroot 35 48619 Heek
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlGleisweg 3 48619 Heek
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 48683 Ahaus, Bahnhofstr. 92Bahnhofstr. 92 48683 Ahaus
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • PENNYPenny EpeAuf Der Sunhaar 30-32 48599 Gronau
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarktstraße 16 48683 Ahaus
    Drogerie · 8,5 kmQuelle
  • RossmannGronau, 48599, Antoniusstr. 2Antoniusstr. 2 48599 Gronau
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AhausBahnhofstraße 90 48683 Ahaus
    Tierbedarf · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 17 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 75 mnächste Gastronomie
  • Park 166 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei van Wüllen
    Bäckerei · 17 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 267 mOSM
  • Ellerkamp
    Getränkemarkt · 844 mOSM
  • Eine Welt Laden
    Kiosk / Convenience · 8,4 kmOSM
  • Van de Maat Obst & Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzahaus Milano
    Imbiss / Fast Food · 75 mOSM
  • M3
    Restaurant · 77 mOSM
  • Koffie ErNa
    Café · 356 mOSM
  • Eiscafe Venezia Da Nico
    Eisdiele · 763 mOSM
  • Wissing's Schenkwirtschaft
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 166 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 272 mOSM
  • Spielplatz Stiege
    Spielplatz · 288 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 532 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 650 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Leader-AHL E-Car-Sharing
    Carsharing · 7,5 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr–Löschzug Heek
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • PolizeistationGraeser Straße 2 48683 Ahaus
    Polizei · 8,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld69,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 165 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart SN 45 €/m² in 1 m; Wohnbaufläche 145 €/m² in 37 m; Wohnbaufläche 70 €/m² in 90 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche131,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.733 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone165 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Borken, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48619

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Markt in Heek

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert165 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Markt
NameMarkt
Postleitzahl48619
OrtHeek
OrtsteilHeek
Breitengrad52.115459
Längengrad7.110933
Vorwahl02561, 02565, 02568
TelefonnetzAhaus, Gronau-Epe, Heek
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisBorken
GemeindeHeek

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 536 / B2 863 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.302 EUR/Ew.BBSR INKAR