Markt in 97421 Schweinfurt

Straßenprofil

Markt in Schweinfurt

Die Straße Markt liegt in Schweinfurt im Bereich Altstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97421 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 70 2,3 km, A 71 5,8 km, A 7 12,2 km Luftlinie
  • Breitband76,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Markt in Schweinfurt im Bereich Altstadt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 680 m, weiterführend 517 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2 m, Regionalbahn 689 m, Tram 33,7 km, Fernzug 34,5 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,0 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,23 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.888 EUR/Ew., Steuerkraft 1.705 EUR/Ew., Einzelhandel 9.877 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.239 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +824
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 70 / AS Schweinfurt-Zentrum 2,3 km
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen60

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.109 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Schweinfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.180 Betroffene, 2,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,3 % Wald, 4,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule680 mFriedrich-Rückert-Grundschule Schweinfurt
  • Weiterführende Schule517 mCeltis-Gymnasium Schweinfurt
  • Kita250 mEvang.-Luth. Kindergarten St. Salvator
  • Bus2 mSchweinfurt, Markt, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn689 mSchweinfurt Mitte, ca. 130 Abfahrten werktags
  • Tram33,7 kmR.-Koch-Straße Uni-Klinikum Bereich B/C, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall672 mKrankenhaus St. Josef
  • Fernstraße2,3 km40.998 Kfz/Tag
  • A 702,3 kmA 70 / AS Schweinfurt-Zentrum
  • A 715,8 kmA 71 / Dreieck Werntal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium517 mCeltis-Gymnasium Schweinfurt · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule49,5 kmGemeinschaftsschule Grabfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule776 mFrieden-Mittelschule Schweinfurt · Mittelschulen
  • Berufliche Schule1,2 kmLudwig-Erhard-Schule Staatl. Berufsschule II Schweinfurt · Berufsschulen
  • Förderschule2,8 kmPestalozzi-Schule Schweinfurt Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSaumain in der Stadt Schweinfurt · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzForst Dianenslust und Stadtwald Schweinfurt, Maintal bei Sennfeld und Weyer · 13,2 % FFH, Dianenslust, Maintal zwischen Schweinfurt und Dettelbach · 2,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaftsschutz der Mainleite im Bereich der Stadt Schweinfurt und des Landkreis Schweinfurt, LSG "Üchtelhäuser Grund" · 1,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 41,1 %, Verkehr 14,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 528 ha, Gewerbe 469 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saumain in der Stadt Schweinfurt (Naturschutzgebiet, 1,62 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Saumain in der Stadt Schweinfurt (Naturschutzgebiet, 1,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Forst Dianenslust und Stadtwald Schweinfurt; Maintal bei Sennfeld und Weyer | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutz der Mainleite im Bereich der Stadt Schweinfurt und des Landkreis Schweinfurt; LSG "Üchtelhäuser Grund"; LSG "Zeller Grund"

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 2 m, Regionalbahn 689 m, Tram 33,7 km, Fernzug 34,5 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Müller 125 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,0 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.239 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +824

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,6 %, Kinderarmut 17,4 %, Altersarmut 7,4 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,3 km, 40.998 Kfz/Tag
  • Naturnähe52/10014,3 % Wald, 4,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.109 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Schweinfurt
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MarktSchweinfurt
Grundschule680 m

Friedrich-Rückert-Grundschule Schweinfurt

Kita250 m

Evang.-Luth. Kindergarten St. Salvator

Bus2 m

Schweinfurt, Markt, ca. 79 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2 m, Regionalbahn 689 m, Tram 33,7 km, Fernzug 34,5 km

Klinik / Notfall672 m

Krankenhaus St. Josef

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 702,3 km

40.998 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 197 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 125 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA WeberKirchgasse 2 97421 Schweinfurt
    Lebensmittel · 197 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97422 Schweinfurt, Alte Bahnhofstr.16Alte Bahnhofstr.16 97422 Schweinfurt
    Lebensmittel-Discounter · 793 mQuelle
  • LidlLidlFelix Wankel Str. 2 97526 Sennfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHeckenweg 5 97422 Schweinfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchweinfurtHauptbahnhofstraße 4 97424 Schweinfurt
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMAGoethestraße+4 97469 Gochsheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • PENNYPenny SchwebheimGulbranssonstr. 83 97525 Schwebheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerSchweinfurtSpitalstr. 9 97421 Schweinfurt
    Drogerie · 125 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSpitalstraße 21 97421 Schweinfurt
    Drogerie · 190 mQuelle
  • RossmannSchweinfurt, 97422, Heckenweg 5 aHeckenweg 5 a 97422 Schweinfurt
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL SchweinfurtRobert-Bosch-Straße 9 97424 Schweinfurt
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 51 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 32 mnächste Gastronomie
  • Park 123 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 616 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei FuchsMarkt 21 97421 Schweinfurt
    Bäckerei · 51 mOSM
  • Rhön-MetzgereiKeßlergasse 4 97421 Schweinfurt
    Metzgerei · 79 mOSM
  • The Whiskey Store
    Getränkemarkt · 288 mOSM
  • Esso Snack & ShopAm Oberen Marienbach 14 97421 Schweinfurt
    Kiosk / Convenience · 412 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé BassaneseMarkt 4 97421 Schweinfurt
    Eisdiele · 32 mOSM
  • Cafe FilouMarkt 29 97421 Schweinfurt
    Café · 51 mOSM
  • KA - Keine AhnungZehntstraße 1 97421 Schweinfurt
    Restaurant · 65 mOSM
  • dean&davidMarkt 17 97421 Schweinfurt
    Imbiss / Fast Food · 69 mOSM
  • Cinema-BarZehntstraße 2 97421 Schweinfurt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 90 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 123 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 141 mOSM
  • City-FitnessObere Straße 15 97421 Schweinfurt
    Sportzentrum · 205 mOSM
  • Skaterbahn Schweinfurt
    Sportplatz · 327 mOSM
  • Mehrgenerationengarten
    Gartenanlage · 437 mOSM
  • Hauptfriedhof
    Friedhof · 993 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 1,7 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion SchweinfurtMainberger Straße 14 97422 Schweinfurt
    Polizei · 603 mOSM
  • Werksfeuerwehr Schaeffler
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 616 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 719 mOSM
  • Kläranlage SchweinfurtSchulgasse 13 97424 Schweinfurt
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • WEA Waldsachsen 3
    Windkraftanlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis371,80 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.888 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Markt, 97421 Schweinfurt
Position: 50.045223, 10.234354

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97421

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Markt in Schweinfurt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Markt
NameMarkt
Postleitzahl97421
OrtSchweinfurt
OrtsteilAltstadt
Breitengrad50.045223
Längengrad10.234354
Vorwahl09721
TelefonnetzSchweinfurt
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
Kreisfreie StadtSchweinfurt
GemeindeSchweinfurt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B385 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.705 EUR/Ew.BBSR INKAR