Marktplatz in 37308 Heilbad Heiligenstadt

Straßenprofil

Marktplatz in Heilbad Heiligenstadt

Die Straße Marktplatz liegt in Heilbad Heiligenstadt im Bereich Heilbad Heiligenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37308 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heilbad Heiligenstadt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisEichsfeld
  • Vorwahl03606, 036083, 036084, 036085

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität86/100 - sehr gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert126 €/m² · besonderes Wohngebiet (WB), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 2,3 km, A 7 20,8 km, A 44 28,0 km Luftlinie
86/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Marktplatz in Heilbad Heiligenstadt im Bereich Heilbad Heiligenstadt erreicht 86 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 272 m, weiterführend 431 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 4 m, S-Bahn 43,8 km, Regionalbahn 930 m, Tram 34,3 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,69 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.401 EUR/Ew., Steuerkraft 811 EUR/Ew., Einzelhandel 9.125 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.644 Einwohner seit Zensus 2022, +9,9 %, Wanderungssaldo +82
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Heilbad Heiligenstadt 2,3 km
  • E-Mobilität: 74 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.176 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Eichsfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,0 km, 5.494 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,3 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule272 mLorenz-Kellner-Schule Heiligenstadt Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule431 mBergschule St. Elisabeth Staatlich anerkanntes katholisches Gymnasium in Heiligenstadt
  • Kita151 mKindertagesstätte "Mischka"
  • Bus4 mHeilbad Heiligenstadt, Marktplatz, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn43,8 kmKassel Sandershäuser Straße, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn930 mHeilbad Heiligenstadt, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall330 mEichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz
  • Fernstraße10,0 km5.494 Kfz/Tag
  • A 382,3 kmA 38 / AS Heilbad Heiligenstadt
  • A 720,8 kmA 7 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium431 mBergschule St. Elisabeth Staatlich anerkanntes katholisches Gymnasium in Heiligenstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,9 kmRhenanus-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule209 mLorenz-Kellner-Schule Heiligenstadt Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule284 mEichsfeld Klinikum gGmbH, Bildungsinstitut -Berufsbildende Schule- · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,1 kmSchule an den Gleichen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIbenkuppe · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFledermausquartiere im Pferdebachtal bei Heiligenstadt, Ibenkuppe - Thomasbrücke - Östlicher Westerwald · 3,2 % FFH, Südliches Eichsfeld, Untereichsfeld - Ohmgebirge · 29,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLeinebergland, Obereichsfeld · 43,8 % Flächenanteil
NaturparkEichsfeld - Hainich - Werratal · 49,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,0 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 237 ha, Gewerbe 199 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Eichsfeld - Hainich - Werratal (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lengenberg (Naturschutzgebiet, 3,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fledermausquartiere im Pferdebachtal bei Heiligenstadt; Ibenkuppe - Thomasbrücke - Östlicher Westerwald; Leinetalhänge westlich Heiligenstadt | Landschaftsschutzgebiet: Leinebergland; Obereichsfeld | Nationales Naturmonument: Grünes Band

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 272 m, weiterführend 431 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 4 m, S-Bahn 43,8 km, Regionalbahn 930 m, Tram 34,3 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 237 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung98/100+1.644 Einwohner seit Zensus 2022, +9,9 %, Wanderungssaldo +82

Prüfpunkte

  • Naturnähe69/10040,3 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 30.401 EUR/Ew., Steuerkraft 811 EUR/Ew., Einzelhandel 9.125 EUR/Ew.
  • Krankenhausversorgung76/1002 Einrichtungen, 189 Betten (Gemeinde)
  • Digitale Infrastruktur77/10081,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MarktplatzHeilbad Heiligenstadt
Grundschule272 m

Lorenz-Kellner-Schule Heiligenstadt Staatliche Grundschule

Kita151 m

Kindertagesstätte "Mischka"

Bus/Rufbus4 m

Heilbad Heiligenstadt, Marktplatz, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 4 m, S-Bahn 43,8 km, Regionalbahn 930 m, Tram 34,3 km

Klinik / Notfall330 m

Eichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8010,0 km

5.494 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 562 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 464 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAHolzweg+7 37308 Heilbad+Heiligenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 562 mQuelle
  • EDEKASebastian SchneiderGrünewaldstraße 5a 37308 Heiligenstadt
    Lebensmittel · 743 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37308 Heilbad Heiligenstadt, Bahnhofstr. 26Bahnhofstr. 26 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 779 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBrüsseler Straße 1a 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • LidlLidlOststr. 1 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHeilbad Heiligenstadt, 37308, Sperberwiese 1 CSperberwiese 1 C 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Drogerie · 464 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrüsseler Straße 1c 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Drogerie · 976 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Heilbad HeiligenstadtWilhelmstraße 9 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Tierbedarf · 237 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 58 mnächste lokale Versorgung
  • Café 45 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 109 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 481 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei FrommWilhelmstraße 49 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Bäckerei · 58 mOSM
  • AlrafadainWilhelmstraße 21 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Kiosk / Convenience · 171 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 571 mOSM
  • Fleischerei WeberRichteberg 20 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Metzgerei · 922 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café BarockMarktplatz 7
    Café · 45 mOSM
  • Eiscafé Dolomiti
    Eisdiele · 69 mOSM
  • HofianiAegidienstraße 1c 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Imbiss / Fast Food · 100 mOSM
  • Schlauchturm
    Restaurant · 166 mOSM
  • Treffpunkt AlexHolzweg 7 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 570 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 109 mOSM
  • Barockgarten
    Park · 117 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 276 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 379 mOSM
  • Dreifelderhalle
    Sportzentrum · 382 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 457 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 369 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Heilbad HeiligenstadtBrüsseler Straße 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Feuerwehr · 958 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 481 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 545 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.401 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 126 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (besonderes Wohngebiet (WB), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 9,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: besonderes Wohngebiet (WB) 115 €/m² in 0 m; besonderes Wohngebiet (WB) 55 €/m² in 0 m; besonderes Wohngebiet (WB) 49 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.401 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone126 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, besonderes Wohngebiet (WB), Baureifes Land (B), Zone Heiligenstadt "Altstadt", Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 5576 m²Marktplatz 1 · 72,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 56119 m²Marktplatz 2 · 89,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 59239 m²Marktplatz 3 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 60209 m²Marktplatz 4 · 54,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 61/1638 m²Marktplatz 5 · 91,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 71356 m²Marktplatz 6 · 64,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 72224 m²Marktplatz 7 · 100,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 73406 m²Marktplatz 8 · 84,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 74282 m²Marktplatz 9 · 79,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75183 m²Marktplatz 10 · 59,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 47101 m²Marktplatz 11 · 93,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4877 m²Marktplatz 12 · 85,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49167 m²Marktplatz 13 · 79,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 50267 m²Marktplatz 14 · 83,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 53539 m²Marktplatz 15 · 99,9 % bebautNutzung: Öffentliche Zwecke

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 15.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37308

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert126 €/m²besonderes Wohngebiet (WB), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Marktplatz
NameMarktplatz
Postleitzahl37308
OrtHeilbad Heiligenstadt
OrtsteilHeilbad Heiligenstadt
Breitengrad51.377136
Längengrad10.137208
Vorwahl03606, 036083, 036084, 036085
TelefonnetzHeiligenstadt Heilbad, Uder, Heuthen, Reinholterode
LandThüringen
LandkreisEichsfeld
GemeindeHeilbad Heiligenstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B415 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft811 EUR/Ew.BBSR INKAR