Marktstr. / Marktstraße in 26639 Wiesmoor

Straßenprofil

Marktstraße in Wiesmoor

Die Straße Marktstraße liegt in Wiesmoor im Bereich Wiesmoor. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26639 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wiesmoor.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04943, 04944, 04946, 04948

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 16,9 km, A 29 19,6 km, A 31 21,3 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Marktstraße in Wiesmoor im Bereich Wiesmoor erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 433 m, weiterführend 543 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 242 m, S-Bahn 21,5 km, Regionalbahn 19,1 km, Fernzug 21,3 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 24,9 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,01 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.076 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.108 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +42 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +7
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Apen/Remels 16,9 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,4 km, 10.351 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule433 mGrundschule Wiesmoor-Mitte
  • Weiterführende Schule543 mKooperative Gesamtschule Wiesmoor
  • Kita28 mKinnerhuus an`t Markt
  • Bus242 mWiesmoor Markt, ca. 85 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,5 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn19,1 kmWittmund, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,1 kmUbbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich
  • Fernstraße8,4 km10.351 Kfz/Tag
  • A 2816,9 kmA 28 / AS Apen/Remels
  • A 2919,6 kmA 29 / AS Zetel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium18,5 kmGymnasium Ulricianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule543 mKooperative Gesamtschule Wiesmoor · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,8 kmHaupt- und Realschule Schule Altes Amt · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule10,7 kmLeinerstift BBS · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,9 kmGrundschule am Ottermeer, mit FöS-Kl. GB · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKollrunger Moor, Wiesmoor-Klinge · 4,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKollrunger Moor und Klinge · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzAm Ottermeer · 1,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,7 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 627 ha, Gewerbe 201 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Am Ottermeer (Landschaftsschutzgebiet, 1,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wiesmoor-Klinge (Naturschutzgebiet, 1,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kollrunger Moor und Klinge | Landschaftsschutzgebiet: Am Ottermeer | Naturschutzgebiet: Kollrunger Moor; Wiesmoor-Klinge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 433 m, weiterführend 543 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 242 m, S-Bahn 21,5 km, Regionalbahn 19,1 km, Fernzug 21,3 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 500 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 28 / AS Apen/Remels 16,9 km
  • Naturnähe58/1002,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+42 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +7
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MarktstraßeWiesmoor
Grundschule433 m

Grundschule Wiesmoor-Mitte

Kita28 m

Kinnerhuus an`t Markt

Bus242 m

Wiesmoor Markt, ca. 85 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 242 m, S-Bahn 21,5 km, Regionalbahn 19,1 km, Fernzug 21,3 km

Klinik / Notfall17,1 km

Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4368,4 km

10.351 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 500 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 754 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 26639 Wiesmoor, Hauptstr. 154 - 156Hauptstr. 154 - 156 26639 Wiesmoor
    Lebensmittel-Discounter · 500 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BehrendsHauptstr. 138 26639 Wiesmoor
    Lebensmittel · 660 mQuelle
  • LidlLidlAmaryllisweg 7 26639 Wiesmoor
    Lebensmittel-Discounter · 822 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordTulpenweg 4 26639 Wiesmoor
    Lebensmittel-Discounter · 851 m

Drogerien1 Kette

  • RossmannWiesmoor, 26639, Hauptstr. 138Hauptstr. 138 26639 Wiesmoor
    Drogerie · 754 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WiesmoorHauptstrasse 134 26639 Wiesmoor
    Tierbedarf · 680 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 200 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 178 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 182 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 778 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Kiosk Am Markt
    Kiosk / Convenience · 200 mOSM
  • Lorenz-Bäcker-Victorbur GmbHHauptstraße 193 26639 Wiesmoor
    Bäckerei · 292 mOSM
  • Fleischerei DirksenHauptstraße 188 26639 Wiesmoor
    Metzgerei · 352 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant "Novel"Marktstraße 4 26639 Wiesmoor
    Restaurant · 178 mOSM
  • moor fiev kaffee, kunst & mehrMarktstraße 5 26639 Wiesmoor
    Café · 261 mOSM
  • Prego
    Eisdiele · 320 mOSM
  • Dao Asia Food
    Imbiss / Fast Food · 377 mOSM
  • ZentraleHauptstraße 195 26639 Wiesmoor
    Bar / Kneipe / Biergarten · 437 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 182 mOSM
  • Nielsenpark
    Park · 456 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 567 mOSM
  • Friedhof Wiesmoor
    Friedhof · 648 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 660 mOSM
  • Hallenbad WiesmoorWittmunder Straße 63 26639 Wiesmoor
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation WiesmoorHauptstraße 208 26639 Wiesmoor
    Polizei · 442 mOSM
  • Feuerwehr WiesmoorHauptstraße 250A 26639 Wiesmoor
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Altglassammelstelle
    Recyclingcontainer · 778 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM
  • Landkreis Leer
    Glascontainer · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.076 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Wiesmoor - Kornblumenweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26639

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Marktstraße in Wiesmoor

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Marktstraße
AbkürzungMarktstr.
Postleitzahl26639
OrtWiesmoor
OrtsteilWiesmoor
Breitengrad53.411449
Längengrad7.736677
Vorwahl04943, 04944, 04946, 04948
TelefonnetzGrossefehn, Wiesmoor, Grossefehn-Bagband, Wiesmoor-Marcardsmoor
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeWiesmoor, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft948 EUR/Ew.BBSR INKAR