Marktstr. / Marktstraße in 57537 Wissen

Straßenprofil

Marktstraße in Wissen

Die Straße Marktstraße liegt in Wissen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57537 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 18,8 km, A 4 20,5 km, A 3 28,4 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Marktstraße in Wissen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 341 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 123 m, S-Bahn 5,6 km, Regionalbahn 375 m, Fernzug 22,4 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 20,2 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,12 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.129 EUR/Ew., Steuerkraft 998 EUR/Ew., Einzelhandel 8.580 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +222 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +72
Infrastrukturkritisch prüfen36

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Freudenberg 18,8 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Schienenlärm: EBA: ca. 635 Betroffene, 7,5 % der Einwohner
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,4 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule341 mFranziskus-Grundschule Wissen
  • Weiterführende Schule1,2 kmKopernikus-Gymnasium Wissen
  • Kita151 mEv. Kindergarten
  • Bus123 mWissen Ev. Kindergarten, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,6 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn375 mWissen Bf, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,4 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße11,7 km7.615 Kfz/Tag
  • A 4518,8 kmA 45 / AS Freudenberg
  • A 420,5 kmA 4 / AS Eckenhagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmKopernikus-Gymnasium Wissen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,0 kmIntegrierte Gesamtschule Hamm Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmMarion-Dönhoff-Realschule plus Wissen · Realschule plus
  • Berufliche Schule912 mBerufsbildende Schule Wissen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,1 kmFörderschule am Alserberg mit den Förderschwerpunkten ganzheitliche und motorische Entwicklung Wissen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNistertal und Kroppacher Schweiz, Sieg · 15,4 % FFH, Westerwald · 27,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElbergrund, Elbbachtal und Sieghöhen bei Durwittgen, Holpebachtal und Landschaft um Birken-Honigsessen · 78,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,4 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 216 ha, Gewerbe 72 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sieg (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Siegaue in den Gemeinden Windeck, Eitorf und der Stadt Hennef (Naturschutzgebiet, 4,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nistertal und Kroppacher Schweiz; Sieg | Landschaftsschutzgebiet: Elbergrund, Elbbachtal und Sieghöhen bei Durwittgen; Holpebachtal und Landschaft um Birken-Honigsessen; LSG-Zone 1; Nistertal | Naturpark: Bergisches Land | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 267 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 123 m, S-Bahn 5,6 km, Regionalbahn 375 m, Fernzug 22,4 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+222 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +72
  • Schulen94/100Grundschule 341 m, weiterführend 1,2 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 635 Betroffene, 7,5 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 45 / AS Freudenberg 18,8 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MarktstraßeWissen
Grundschule341 m

Franziskus-Grundschule Wissen

Kita151 m

Ev. Kindergarten

Bus123 m

Wissen Ev. Kindergarten, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 123 m, S-Bahn 5,6 km, Regionalbahn 375 m, Fernzug 22,4 km

Klinik / Notfall21,4 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6211,7 km

7.615 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 267 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 779 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDGüterbahnhof 4 57537 Wissen
    Lebensmittel-Discounter · 267 mQuelle
  • LidlLidlIn der Deubach 2 57537 Wissen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Hamm an der SiegLindenallee 52-58 57577 Hamm a. d. Sieg
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • NORMANORMAMarktzentrum+4 57577 Hamm+(Sieg)
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57580 Gebhardshain, Wissener Str. 17Wissener Str. 17 57580 Gebhardshain
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm drogerie marktHämmerbergstraße 2 57537 Wissen
    Drogerie · 779 mQuelle
  • RossmannHamm, 57577, Marktzentrum 3Marktzentrum 3 57577 Hamm
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WissenDrosselstraße 18 57537 Wissen
    Tierbedarf · 757 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 272 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 42 mnächste Gastronomie
  • Park 412 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 391 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schmandmarie BioladenGerichtsstraße 1 57537 Wissen
    Kiosk / Convenience · 272 mOSM
  • Fleischerei Fachgeschäft Heinz Winkler
    Metzgerei · 468 mOSM
  • Backerei Schneider
    Bäckerei · 760 mOSM
  • Rewe XL Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 802 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • La Giù EismanufakturMarktstraße 29 57537 Wissen
    Eisdiele · 42 mOSM
  • Primavera
    Restaurant · 99 mOSM
  • Backhaus PierothRathausstraße 50
    Café · 186 mOSM
  • Akropolis
    Bar / Kneipe / Biergarten · 206 mOSM
  • Ali Baba
    Imbiss / Fast Food · 243 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Steinbusch Anlagen
    Park · 412 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 429 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 755 mOSM
  • Friedhof Wissen
    Friedhof · 817 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 827 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr
    Feuerwehr · 466 mOSM
  • Polizei Rheinland-PfalzIm Kreuztal 103 57537 Wissen
    Polizei · 498 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 391 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 836 mOSM
  • Kläranlage Helmeroth
    Kläranlage · 5,0 kmOSM
  • Breeze Two Energy GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.129 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7101, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 7: 5, Nr. 9: 2, Nr. 19: 3 …

Flurstück 194/3702 m²Marktstraße 1 · 39,4 % bebautNutzung: HandelFlurstück 192/1299 m²Marktstraße 3 · 56,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 420/191219 m²Marktstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 65/9229 m²Marktstraße 4 · 36,1 % bebautNutzung: HandelFlurstück 181/3125 m²Marktstraße 5 · 81,6 % bebautNutzung: HandelFlurstück 66/3227 m²Marktstraße 6 · 99,7 % bebautNutzung: HandelFlurstück 180/2127 m²Marktstraße 7 · 98,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 181/248 m²Marktstraße 7 · 99,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 18343 m²Marktstraße 7 · 78,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 184/3123 m²Marktstraße 7 · 0,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 419/18468 m²Marktstraße 7 · 99,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 68/4377 m²Marktstraße 8 · 65,7 % bebautNutzung: HandelFlurstück 186/2107 m²Marktstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 628/185322 m²Marktstraße 9 · 38,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 69/1113 m²Marktstraße 10 · 100,0 % bebautNutzung: HandelFlurstück 177/285 m²Marktstraße 11 · 98,9 % bebautNutzung: HandelFlurstück 70/2121 m²Marktstraße 12 · 99,8 % bebautNutzung: HandelFlurstück 176/176 m²Marktstraße 13 · 98,5 % bebautNutzung: HandelFlurstück 71/1180 m²Marktstraße 14 · 81,6 % bebautNutzung: HandelFlurstück 122/2106 m²Marktstraße 16 · 99,7 % bebautNutzung: KulturFlurstück 174/9118 m²Marktstraße 17 · 98,5 % bebautNutzung: HandelFlurstück 13494 m²Marktstraße 18 · 100,0 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 173/2227 m²Marktstraße 19 · 65,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 187/42 m²Marktstraße 19 · 46,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 187/1287 m²Marktstraße 19 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 13560 m²Marktstraße 20 · 100,0 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 172/1115 m²Marktstraße 21 · 89,1 % bebautNutzung: HandelFlurstück 83/7137 m²Marktstraße 22 · 77,2 % bebautNutzung: HandelFlurstück 168/3291 m²Marktstraße 23 · 62,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 171/36 m²Marktstraße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 81/5118 m²Marktstraße 24 · 100,0 % bebautNutzung: HandelFlurstück 165/5255 m²Marktstraße 25 · 61,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 256/59252 m²Marktstraße 26 · 68,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 136/532 m²Marktstraße 27 · 97,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 137/3115 m²Marktstraße 27 · 84,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 138/5285 m²Marktstraße 29 · 94,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 129112 m²Marktstraße 37 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 130/251 m²Marktstraße 37 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 146/216 m²Marktstraße 37 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 126/81 m²Marktstraße 39 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 126/12189 m²Marktstraße 39 · 65,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 123/11 m²Marktstraße 41 · 97,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 124143 m²Marktstraße 41 · 86,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 125/16 m²Marktstraße 41 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 125/5264 m²Marktstraße 41 · 83,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 87/5343 m²Marktstraße 43 · 50,3 % bebautNutzung: RestaurationFlurstück 92/12128 m²Marktstraße 45 · 62,7 % bebautNutzung: Handel

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57537

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Marktstraße in Wissen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Marktstraße
AbkürzungMarktstr.
Postleitzahl57537
OrtWissen
Breitengrad50.783092
Längengrad7.734486
Vorwahl02742
TelefonnetzWissen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeWissen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B660 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft998 EUR/Ew.BBSR INKAR