Marktstr. / Marktstraße in 57610 Altenkirchen

Straßenprofil

Marktstraße in Altenkirchen

Die Straße Marktstraße liegt in Altenkirchen im Bereich Altenkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57610 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altenkirchen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 16,0 km, A 560 25,3 km, A 48 26,6 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Marktstraße in Altenkirchen im Bereich Altenkirchen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 558 m, weiterführend 657 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 160 m, S-Bahn 9,8 km, Regionalbahn 543 m, U-Bahn 30,6 km, ca. 149 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 4,0 Min., Schwimmbad 3,2 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,53 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.416 EUR/Ew., Steuerkraft 1.173 EUR/Ew., Einzelhandel 9.218 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +233 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +154
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Neuwied 16,0 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,1 km, 5.924 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,0 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule558 mErich-Kästner-Schule Grundschule II Altenkirchen
  • Weiterführende Schule657 mWesterwald-Gymnasium Altenkirchen
  • Kita360 mKath. Kindergarten "St. Jakobus"
  • Bus160 mAltenkirchen (Westerw) Quengelstraße, ca. 149 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,8 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn543 mAltenkirchen (Westerw) Altenkirchen Bahnhof, ca. 407 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall27,7 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Dernbach
  • Fernstraße7,1 km5.924 Kfz/Tag
  • A 316,0 kmA 3 / AS Neuwied
  • A 56025,3 kmA 560 / AS Hennef(Sieg)-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium657 mWesterwald-Gymnasium Altenkirchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,6 kmIntegrierte Gesamtschule Hamm Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule704 mAugust-Sander-Schule, Realschule plus und Fachoberschule Altenkirchen · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule11,9 kmBerufsbildende Schule Wissen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,4 kmWilhelm-Busch-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzIm Dorn · 13,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,5 %, Verkehr 11,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 118 ha, Gewerbe 82 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Im Dorn (Landschaftsschutzgebiet, 0,88 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: In der Rommerswiese (Naturschutzgebiet, 4,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Im Dorn

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 160 m, S-Bahn 9,8 km, Regionalbahn 543 m, U-Bahn 30,6 km, ca. 149 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 191 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 4,0 Min., Schwimmbad 3,2 Min.
  • Digitale Infrastruktur94/10094,1 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 3 / AS Neuwied 16,0 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 27,7 km
  • Naturnähe62/10024,0 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1005,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MarktstraßeAltenkirchen
Grundschule558 m

Erich-Kästner-Schule Grundschule II Altenkirchen

Kita360 m

Kath. Kindergarten "St. Jakobus"

Bus/Rufbus160 m

Altenkirchen (Westerw) Quengelstraße, ca. 149 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 160 m, S-Bahn 9,8 km, Regionalbahn 543 m, U-Bahn 30,6 km

Klinik / Notfall27,7 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 87,1 km

5.924 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 242 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 191 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny AltenkirchenDammweg 8 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 242 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDKölner Straße 30a 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 502 mQuelle
  • LidlLidlKölner Str. 44-48 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 775 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57610 Altenkirchen, Siegener Str. 61Siegener Str. 61 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEdeka JakobsKölner Strasse 57635 Weyerbusch
    Lebensmittel · 7,3 kmQuelle
  • NORMANORMAKornbitze+1 57632 Flammersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDammweg 4 57610 Altenkirchen (Westerwald)
    Drogerie · 191 mQuelle
  • RossmannAltenkirchen, 57610, Kölner Str. 30Kölner Str. 30 57610 Altenkirchen
    Drogerie · 545 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AltenkirchenWiedstraße 11 57610 Altenkirchen
    Tierbedarf · 605 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 128 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 25 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 351 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 420 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Korte
    Metzgerei · 128 mOSM
  • GetränkemarktKölner Straße 30c 57610 Altenkirchen
    Getränkemarkt · 550 mOSM
  • Backhaus Hehl
    Bäckerei · 556 mOSM
  • Dorfladen WahlrodKölner Straße 13 57614 Wahlrod
    Kiosk / Convenience · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gewandhaus
    Restaurant · 25 mOSM
  • La Dolce VitaWilhelmstraße 27 57610 Altenkirchen
    Café · 44 mOSM
  • Eis-Cafe Garda
    Eisdiele · 93 mOSM
  • Davut's InnSchloßplatz 11
    Bar / Kneipe / Biergarten · 225 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 351 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Altenkirchen
    Friedhof · 469 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 570 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 574 mOSM
  • Park
    Park · 580 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Altenkirchen
    Polizei · 867 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr AltenkirchenKumpstraße 59 57610 Altenkirchen
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 420 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 978 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Alternative Energie Kroppacher Schweiz GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.416 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0054, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 3, Nr. 10: 4, Nr. 17: 2, Nr. 18: 2 …

Flurstück 417/1109 m²Marktstraße 1 · 98,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 419/1123 m²Marktstraße 3 · 99,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42167 m²Marktstraße 5 · 99,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 413/1482 m²Marktstraße 6 · 99,5 % bebautNutzung: HandelFlurstück 710/422102 m²Marktstraße 7 · 100,0 % bebautNutzung: HandelFlurstück 370/300 m²Marktstraße 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 370/321 m²Marktstraße 8 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 370/35165 m²Marktstraße 8 · 99,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 42467 m²Marktstraße 9 · 99,1 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 370/2924 m²Marktstraße 10 · 9,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 370/3158 m²Marktstraße 10 · 97,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 370/330 m²Marktstraße 10 · 70,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 370/341 m²Marktstraße 10 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 42566 m²Marktstraße 11 · 100,0 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 370/2750 m²Marktstraße 12 · 99,2 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 42662 m²Marktstraße 13 · 100,0 % bebautNutzung: HandelFlurstück 370/26129 m²Marktstraße 14 · 97,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42779 m²Marktstraße 15 · 99,9 % bebautNutzung: HandelFlurstück 370/25107 m²Marktstraße 16 · 64,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42867 m²Marktstraße 17 · 99,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 522/125 m²Marktstraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 370/2176 m²Marktstraße 18 · 99,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 370/220 m²Marktstraße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 948/42970 m²Marktstraße 19 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 370/19214 m²Marktstraße 20 · 99,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 433/179 m²Marktstraße 21 · 99,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 370/173 m²Marktstraße 22 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 370/18123 m²Marktstraße 22 · 99,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 370/262 m²Marktstraße 24 · 92,8 % bebautNutzung: HandelFlurstück 1033/439157 m²Marktstraße 27 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 486/188 m²Marktstraße 29 · 98,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1069/49361 m²Marktstraße 31 · 98,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1550/48944 m²Marktstraße 31 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 495/2148 m²Marktstraße 35 · 90,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57610

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Marktstraße in Altenkirchen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Marktstraße
AbkürzungMarktstr.
Postleitzahl57610
OrtAltenkirchen (Westerwald)
OrtsteilAltenkirchen
Breitengrad50.686401
Längengrad7.645265
Vorwahl02681
TelefonnetzAltenkirchen Westerwald
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeAltenkirchen (Westerwald), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.173 EUR/Ew.BBSR INKAR