Marktstr. / Marktstraße in 66869 Kusel

Straßenprofil

Marktstraße in Kusel

Die Straße Marktstraße liegt in Kusel im Bereich Kusel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66869 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kusel.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06381

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert145 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 3,1 km, A 6 16,2 km, A 8 26,6 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Marktstraße in Kusel im Bereich Kusel erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 153 m, weiterführend 510 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 129 m, S-Bahn 16,4 km, Regionalbahn 659 m, Fernzug 18,0 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 4,9 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,38 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.434 EUR/Ew., Steuerkraft 859 EUR/Ew., Einzelhandel 8.533 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -74
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Kusel 3,1 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,9 km, 13.866 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,3 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule153 mGrundschule Kusel
  • Weiterführende Schule510 mRealschule plus Kusel
  • Kita291 mEv. Kindertagesstätte "Paul-Gerhardt"
  • Bus129 mKusel, Rathaus, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,4 kmHauptstuhl, Bahnhof, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn659 mKusel, Bahnhof, ca. 331 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,4 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße12,9 km13.866 Kfz/Tag
  • A 623,1 kmA 62 / AS Kusel
  • A 616,2 kmA 6 / Kreuz Landstuhl-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium908 mSiebenpfeiffer-Gymnasium Kusel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,9 kmGemeinschaftsschule Freisen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule510 mRealschule plus Kusel · Realschule plus
  • Berufliche Schule86 mBischof-von-Weis-Schule, Private Berufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule686 mJakob-Muth-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzHolzbachtal · 1,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,5 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 120 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Holzbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 1,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wartekopf (Naturschutzgebiet, 5,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Holzbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 153 m, weiterführend 510 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 129 m, S-Bahn 16,4 km, Regionalbahn 659 m, Fernzug 18,0 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 255 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 4,9 Min., Schwimmbad 4,1 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -74
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,4 km
  • Naturnähe67/10029,3 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.434 EUR/Ew., Steuerkraft 859 EUR/Ew., Einzelhandel 8.533 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MarktstraßeKusel
Grundschule153 m

Grundschule Kusel

Kita291 m

Ev. Kindertagesstätte "Paul-Gerhardt"

Bus129 m

Kusel, Rathaus, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 129 m, S-Bahn 16,4 km, Regionalbahn 659 m, Fernzug 18,0 km

Klinik / Notfall18,4 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6212,9 km

13.866 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 255 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66869 Kusel, Bahnhofstraße 38Bahnhofstraße 38 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 255 mQuelle
  • NORMANORMALehnstraße+37 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 380 mQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 3 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 33 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny AltenglanBahnhofstr. 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • EDEKAEDEKA EcksteinBahnhofstraße 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 29a 66869 Kusel
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KuselIndustriestraße 3 66869 Kusel
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 80 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 14 mnächste Gastronomie
  • Park 173 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Braun
    Metzgerei · 80 mOSM
  • Rinori Market
    Kiosk / Convenience · 182 mOSM
  • Cafe Saar
    Bäckerei · 203 mOSM
  • Wasgau Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kebabhaus Kusel
    Imbiss / Fast Food · 14 mOSM
  • TravelStar;Daniels am MarktMarktplatz 6
    Restaurant · 80 mOSM
  • Bierstubb
    Bar / Kneipe / Biergarten · 109 mOSM
  • Café
    Café · 168 mOSM
  • MilchhäuschenGlanstraße 6 66907 Rehweiler
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 173 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 186 mOSM
  • Rosengarten
    Gartenanlage · 326 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 374 mOSM
  • Sporthalle Schulzentrum
    Sportzentrum · 639 mOSM
  • Friedhof Kusel
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KuselAm Hofacker 13 66869 Kusel
    Feuerwehr · 280 mOSM
  • Polizeiinspektion KuselTrierer Straße 68 66869 Kusel
    Polizei · 483 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • PIONEXT Windpark Schellweiler GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • SAN! RecyclingBahnhofstraße 7 66885 Bedesbach
    Glascontainer · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 145 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.434 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone145 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 4007, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 31: 2, Nr. 48: 3

Flurstück 313170 m²Marktstraße 1 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 310/1462 m²Marktstraße 3 · 85,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 94112 m²Marktstraße 4 · 84,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 305/22 m²Marktstraße 5 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 96140 m²Marktstraße 6 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 97100 m²Marktstraße 8 · 83,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 302270 m²Marktstraße 9 · 95,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GeschlossenFlurstück 305/310 m²Marktstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GeschlossenFlurstück 97/3130 m²Marktstraße 10 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 300/3164 m²Marktstraße 11 · 74,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 100240 m²Marktstraße 16 · 89,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 11270 m²Marktstraße 18 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 259230 m²Marktstraße 19 · 57,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 258/3791 m²Marktstraße 21 · 39,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 256/2354 m²Marktstraße 23 · 64,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 12170 m²Marktstraße 24 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 122130 m²Marktstraße 26 · 94,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 252/3410 m²Marktstraße 27 · 57,3 % bebautNutzung: KulturFlurstück 250/3413 m²Marktstraße 29 · 56,9 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 249140 m²Marktstraße 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 250/2290 m²Marktstraße 31 · 77,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 248100 m²Marktstraße 33 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 125/1100 m²Marktstraße 36 · 92,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 187110 m²Marktstraße 40 · 64,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 243200 m²Marktstraße 41 · 56,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 242/1286 m²Marktstraße 43 · 97,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 191134 m²Marktstraße 48 · 99,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1937 m²Marktstraße 48 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 19411 m²Marktstraße 48 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66869

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Marktstraße in Kusel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert145 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Marktstraße
AbkürzungMarktstr.
Postleitzahl66869
OrtKusel
OrtsteilKusel
Breitengrad49.537308
Längengrad7.401489
Vorwahl06381
TelefonnetzKusel
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeKusel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B585 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft859 EUR/Ew.BBSR INKAR