Markus-Konder-Str. / Markus-Konder-Straße in 54338 Schweich

Straßenprofil

Markus-Konder-Straße in Schweich

Die Straße Markus-Konder-Straße liegt in Schweich im Bereich Schweich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54338 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schweich.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert380 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 1,4 km, A 602 2,1 km, A 64 12,4 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Markus-Konder-Straße in Schweich im Bereich Schweich erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 472 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 82 m, Regionalbahn 813 m, Rufbus 4,2 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,60 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.804 EUR/Ew., Steuerkraft 936 EUR/Ew., Einzelhandel 9.137 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +36 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +120
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Schweich 1,4 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 300 Betroffene, 3,9 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,2 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmGrundschule Trier-Quint
  • Weiterführende Schule472 mStefan-Andres-Gymnasium
  • Kita425 mKommunale Kindertagesstätte Kinderland
  • Bus82 mSchweich, An der Lehmbach, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn813 mSchweich, Bahnhof, ca. 305 Abfahrten werktags
  • Rufbus4,2 kmEhrang, Heide, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,8 kmKrankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier
  • Fernstraße6,0 km37.495 Kfz/Tag
  • A 11,4 kmA 1 / AS Schweich
  • A 6022,1 kmA 602 / AS Schweich
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium472 mStefan-Andres-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,6 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmStefan-Andres-Schule, Realschule plus und Fachoberschule · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule10,0 kmBalthasar-Neumann-Technikum Berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule609 mMeulenwald-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRied am Föhrenbach · 0,5 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzMeulenwald und Stadtwald Trier, Moselgebiet von Schweich bis Koblenz · 68,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,8 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 142 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Meulenwald und Stadtwald Trier (Landschaftsschutzgebiet, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ried am Föhrenbach (Naturschutzgebiet, 0,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Meulenwald und Stadtwald Trier; Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Naturschutzgebiet: Ried am Föhrenbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 82 m, Regionalbahn 813 m, Rufbus 4,2 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI SÜD 978 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,2 %, Altersarmut 1,6 %
  • Autobahnanbindung88/100A 1 / AS Schweich 1,4 km

Prüfpunkte

  • Schulen63/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 472 m
  • Verkehrssicherheit63/1005,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur69/10083,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+36 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +120
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Markus-Konder-StraßeSchweich
Grundschule3,3 km

Grundschule Trier-Quint

Kita425 m

Kommunale Kindertagesstätte Kinderland

Bus82 m

Schweich, An der Lehmbach, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 82 m, Regionalbahn 813 m, Rufbus 4,2 km

Klinik / Notfall10,8 km

Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6026,0 km

37.495 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 978 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDIn den Schlimmfuhren 10 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 978 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54338 Schweich, Im Ermesgraben 1aIm Ermesgraben 1a 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlIn den Schlimmfuhren 7 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAE center SchweichBrückenstraße 2 54338 Schweich
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NORMANORMABuhnertstraße+1A 54523 Hetzerath
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIm Ermesgraben 1i 54338 Schweich
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchweichIm Ermesgraben 1c 54338 Schweich
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 622 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 342 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 113 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 570 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kenner Bäcker
    Bäckerei · 622 mOSM
  • Herres Fleisch + KücheRichtstraße 10 54338 Schweich
    Metzgerei · 627 mOSM
  • happy Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Der duftende Dorfgarten
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM
  • Eine-Welt-LadenHauptstraße 15 54343 Föhren
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AntalyaOberstiftstraße 15a 54338 Schweich
    Imbiss / Fast Food · 342 mOSM
  • Etteldorf Josef WeinbauBahnhofstraße 5 54338 Schweich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 413 mOSM
  • Eiscafé SienaRichtstraße 37 54338 Schweich
    Café · 454 mOSM
  • Giovannis Pizza Schweich
    Restaurant · 631 mOSM
  • Eiscafé DeliziaSteinbrückstraße 11 54293 Trier
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 113 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 225 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 409 mOSM
  • Park
    Park · 552 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 637 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Lonien
    Fahrradverleih · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchweichStefan-Andres-Straße 6 54338 Schweich
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeiinspektion Schweich
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 570 mOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 573 mOSM
  • Klärwerk Ehrang
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Invest-Wind Ruwertal-Hochwald GmbH &Co. KG
    Windkraftanlage · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 380 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.804 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone380 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0008, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 14 A: 2

Flurstück 212/225453 m²Markus-Konder-Straße 1 · 24,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 212/2507 m²Markus-Konder-Straße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 212/40618 m²Markus-Konder-Straße 2 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 212/217517 m²Markus-Konder-Straße 3 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 212/41856 m²Markus-Konder-Straße 4 · 13,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 212/215570 m²Markus-Konder-Straße 5 · 39,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 212/42884 m²Markus-Konder-Straße 6 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 212/14661 m²Markus-Konder-Straße 7 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 212/43912 m²Markus-Konder-Straße 8 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 212/13627 m²Markus-Konder-Straße 9 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 212/44900 m²Markus-Konder-Straße 10 · 14,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 212/12638 m²Markus-Konder-Straße 11 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 212/197433 m²Markus-Konder-Straße 12 · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 212/198447 m²Markus-Konder-Straße 12 A · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 212/1231.060 m²Markus-Konder-Straße 13 · 14,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 212/201748 m²Markus-Konder-Straße 14 · 10,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 212/169576 m²Markus-Konder-Straße 14 A · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 212/202185 m²Markus-Konder-Straße 14 A · 26,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 918937 m²Markus-Konder-Straße 15 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 215/51.125 m²Markus-Konder-Straße 16 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 208/3768 m²Markus-Konder-Straße 17 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 216/4894 m²Markus-Konder-Straße 18 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 207/4762 m²Markus-Konder-Straße 19 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 217/2749 m²Markus-Konder-Straße 20 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 206/5737 m²Markus-Konder-Straße 21 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 218/5572 m²Markus-Konder-Straße 22 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 150/3911 m²Markus-Konder-Straße 23 · 13,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 143/2452 m²Markus-Konder-Straße 24 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 148/1564 m²Markus-Konder-Straße 25 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 142/2391 m²Markus-Konder-Straße 26 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 147/1503 m²Markus-Konder-Straße 27 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 141/1642 m²Markus-Konder-Straße 28 · 32,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 146/3815 m²Markus-Konder-Straße 29 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 140/1653 m²Markus-Konder-Straße 30 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 145/3350 m²Markus-Konder-Straße 31 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 145/2466 m²Markus-Konder-Straße 31 A · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 139/1654 m²Markus-Konder-Straße 32 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 166/4374 m²Markus-Konder-Straße 33 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 166/5443 m²Markus-Konder-Straße 33 A · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 138/2656 m²Markus-Konder-Straße 34 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 167/4521 m²Markus-Konder-Straße 35 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 137/1664 m²Markus-Konder-Straße 36 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 93/7521 m²Markus-Konder-Straße 37 · 32,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 97/1648 m²Markus-Konder-Straße 38 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 93/6782 m²Markus-Konder-Straße 39 · 31,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 96/1672 m²Markus-Konder-Straße 40 · 29,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 93/5782 m²Markus-Konder-Straße 41 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95/1634 m²Markus-Konder-Straße 42 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 93/4857 m²Markus-Konder-Straße 43 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 94/1553 m²Markus-Konder-Straße 44 · 25,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54338

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Markus-Konder-Straße in Schweich

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert380 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Markus-Konder-Straße
AbkürzungMarkus-Konder-Str.
Postleitzahl54338
OrtSchweich
OrtsteilSchweich
Breitengrad49.827858
Längengrad6.750882
Vorwahl06502
TelefonnetzSchweich
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeSchweich, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft936 EUR/Ew.BBSR INKAR