Markusstr. / Markusstraße in 54413 Geisfeld

Straßenprofil

Markusstraße in Geisfeld

Die Straße Markusstraße liegt in Geisfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54413 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 5,5 km, A 62 13,3 km, A 602 17,5 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Markusstraße in Geisfeld erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,4 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 132 m, Regionalbahn 19,1 km, Tram 34,5 km, Rufbus 1,7 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,2 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.480 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.219 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -27 Einwohner seit Zensus 2022, -5,4 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Reinsfeld 5,5 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,9 km, 24.739 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,4 kmGrundschule Thalfang
  • Weiterführende Schule3,7 kmIntegrierte Gesamtschule Hermeskeil
  • Kita2,5 kmKommunale Kindertagesstätte Kinderhaus Mosaik
  • Bus132 mGeisfeld, Dorfplatz, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn19,1 kmTürkismühle, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Tram34,5 kmLebach, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,3 kmKrankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier
  • Fernstraße12,9 km24.739 Kfz/Tag
  • A 15,5 kmA 1 / AS Reinsfeld
  • A 6213,3 kmA 62 / Dreieck Nonnweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,7 kmGymnasium Hermeskeil · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,7 kmIntegrierte Gesamtschule Hermeskeil · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmErbeskopf-Realschule plus Thalfang · Realschule plus
  • Berufliche Schule9,0 kmBerufsbildende Schule Bernkastel-Kues · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,7 kmSt. Martinus-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NaturparkSaar-Hunsrück · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,6 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 14 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hunsrück-Hochwald (Nationalpark, 3,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Saar-Hunsrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 132 m, Regionalbahn 19,1 km, Tram 34,5 km, Rufbus 1,7 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur95/10096,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,2 %, Altersarmut 1,6 %

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-27 Einwohner seit Zensus 2022, -5,4 %, Wanderungssaldo -5
  • Schulen41/100Grundschule 5,4 km, weiterführend 3,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 3,5 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 3,2 km, Autobahn 12,2 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Kaufland 4,4 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MarkusstraßeGeisfeld
Grundschule5,4 km

Grundschule Thalfang

Kita2,5 km

Kommunale Kindertagesstätte Kinderhaus Mosaik

Bus132 m

Geisfeld, Dorfplatz, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 132 m, Regionalbahn 19,1 km, Tram 34,5 km, Rufbus 1,7 km

Klinik / Notfall23,3 km

Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier

Lebensmittel6,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 112,9 km

24.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 4,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • KauflandKaufland HermeskeilAn der Römerstraße 54411 Hermeskeil
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DiehlBahnhofstraße 3-7 54424 Thalfang
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • NORMANORMAPoststraße+1 54424 Thalfang
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Dörrenbach 6 54411 Hermeskeil
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • LidlLidlGusenburger Str. 1 54411 Hermeskeil
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHermeskeil, 54411, Am Dörrenbach 11Am Dörrenbach 11 54411 Hermeskeil
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 91 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 203 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Heitchen
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Biebelhausener Mühle
    Bäckerei · 4,3 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 4,3 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Otto Leyendecker
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Kebap-Pizza-Haus Beuren
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Concorde Cafe
    Café · 3,6 kmOSM
  • Fischerhütte
    Restaurant · 4,1 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaTrierer Straße 62 54411 Hermeskeil
    Eisdiele · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 91 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 735 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Steinkopfhalle MalbornWaldstraße 11 54426 Malborn
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Geisfeld
    Feuerwehr · 126 mOSM
  • Polizeiinspektion HermeskeilTrierer Straße 53 54411 Hermeskeil
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 203 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Grünschnittdeponie
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • JWP Jade Windpark GmbH & Co. 20. Betriebs KG
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld83,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote83,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.480 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 11: 2, Nr. 17: 2, Nr. 21: 3 …

Flurstück 6/2200 m²Markusstraße 1 · 42,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/1253 m²Markusstraße 1 A · 35,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5751 m²Markusstraße 3 · 40,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4612 m²Markusstraße 5 · 34,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95507 m²Markusstraße 6 · 23,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 98/1112 m²Markusstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3824 m²Markusstraße 7 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/2151 m²Markusstraße 9 · 57,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/1253 m²Markusstraße 11 · 45,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2/1219 m²Markusstraße 11 · 1,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 70/6707 m²Markusstraße 12 · 43,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15560 m²Markusstraße 13 · 25,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 70/7834 m²Markusstraße 14 · 14,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 16/21.409 m²Markusstraße 15 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 70/8862 m²Markusstraße 16 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21/2784 m²Markusstraße 17 · 14,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 22/116 m²Markusstraße 17 · 7,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 70/91.026 m²Markusstraße 18 · 13,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 79/15674 m²Markusstraße 20 · 13,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 80/545 m²Markusstraße 21 · 0,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 80/67 m²Markusstraße 21 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 80/7966 m²Markusstraße 21 · 14,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 79/13752 m²Markusstraße 22 · 12,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 79/11767 m²Markusstraße 24 · 11,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 79/9780 m²Markusstraße 26 · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 79/7795 m²Markusstraße 28 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23/150 m²Markusstraße 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 23/19624 m²Markusstraße 29 · 21,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 80/8802 m²Markusstraße 30 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23/12623 m²Markusstraße 31 · 35,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23/14640 m²Markusstraße 33 · 35,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23/10459 m²Markusstraße 35 · 27,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 24/6191 m²Markusstraße 35 · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 77834 m²Markusstraße 38 · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 76913 m²Markusstraße 40 · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 75929 m²Markusstraße 42 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 73/6876 m²Markusstraße 44 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 73/3870 m²Markusstraße 46 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 73/4892 m²Markusstraße 48 · 13,1 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54413

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Markusstraße in Geisfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Markusstraße
AbkürzungMarkusstr.
Postleitzahl54413
OrtGeisfeld
Breitengrad49.717205
Längengrad6.955232
Vorwahl06586
TelefonnetzBeuren Hochwald
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeGeisfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft714 EUR/Ew.BBSR INKAR