Markusweg in 59556 Lippstadt

Straßenprofil

Markusweg in Lippstadt

Die Straße Markusweg liegt in Lippstadt im Bereich Benninghausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59556 zugeordnet. Ortsteilbezug: Benninghausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSoest
  • Vorwahl02941, 02945, 02948

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 8,8 km, A 2 19,1 km, A 445 26,6 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Markusweg in Lippstadt im Bereich Benninghausen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 634 m, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 16 m, Regionalbahn 7,5 km, Fernzug 7,5 km, Rufbus 16 m, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.322 EUR/Ew., Steuerkraft 977 EUR/Ew., Einzelhandel 9.073 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +639 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +372
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Erwitte/Anröchte 8,8 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.140 Betroffene, 1,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,6 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule634 mStädt. Gem. Grundschule Benninghausen
  • Weiterführende Schule4,5 kmPriv. Gymnasium Schloß Overhagen
  • Kita726 mKath. Kindertageseinrichtung St. Martin, Benninghausen
  • Bus16 mBenninghausen, Im Espenloh, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,5 kmLippstadt, Bustreff Bahnhof, ca. 721 Abfahrten werktags
  • Fernzug7,5 kmLippstadt, Bustreff Bahnhof, ca. 721 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmKlinikum Lippstadt gGmbH
  • Fernstraße14,7 km8.028 Kfz/Tag
  • A 448,8 kmA 44 / AS Erwitte/Anröchte
  • A 219,1 kmA 2 / AS Oelde
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,5 kmPriv. Gymnasium Schloß Overhagen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,3 kmStädt. Gesamtschule Lippstadt - Schule der Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,6 kmKopernikusschule Städt. Gem. Hauptschule III · Hauptschule
  • Berufliche Schule5,0 kmStift Cappel-Berufskolleg Berufsfachsch.Sozial-Gesundheitsw.-SekII in fr.Trägersch.d.Ev. Kirchenkreis.Soest · Berufskolleg
  • Förderschule6,3 kmHedwig-Schule, Förderschule der Stadt Lippstadt, Förderschwerpunkt Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Gieseler, NSG Grosses Holz · 8,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLusebredde, Hellinghäuser Wiesen und Klostermersch, Manninghofer Bach sowie Gieseler und Muckenbruch · 5,0 % FFH, Vogelschutzgebiet Hellwegbörde, VSG Lippeaue zwischen Hamm und Lippstadt mit Ahsewiesen · 18,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Büren, LSG-Cappel/Bad Waldliesborn · 32,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,1 %, Verkehr 7,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.128 ha, Gewerbe 416 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Lippeaue (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lusebredde, Hellinghäuser Wiesen und Klostermersch; Manninghofer Bach sowie Gieseler und Muckenbruch; Margarethensee; Rabbruch und Osternheuland; Teilabschnitte Lippe- Unna, Hamm, Soest, Warendorf; Woeste und Eichenbuchenwald bei Ostinghausen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 16 m, Regionalbahn 7,5 km, Fernzug 7,5 km, Rufbus 16 m, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 822 Betten (Gemeinde)
  • Wohnungsmarkt90/1005,98 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,7 km, 8.028 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Naturnähe60/1006,6 % Wald, 3,7 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Netto Marken-Discount 2,2 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,2 %, Kinderarmut 10,8 %, Altersarmut 2,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MarkuswegLippstadt
Grundschule634 m

Städt. Gem. Grundschule Benninghausen

Kita726 m

Kath. Kindertageseinrichtung St. Martin, Benninghausen

Bus/Rufbus16 m

Benninghausen, Im Espenloh, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 16 m, Regionalbahn 7,5 km, Fernzug 7,5 km, Rufbus 16 m

Klinik / Notfall7,0 km

Klinikum Lippstadt gGmbH

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 47514,7 km

8.028 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 59556 Lippstadt-Eickelborn, Alter Postweg 2Alter Postweg 2 59556 Lippstadt-Eickelborn
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RumpsmüllerOtto-Hahn-Straße 19 59557 Lippstadt
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordCappeler Stiftsallee 72 59556 Lippstadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • PENNYPenny Am BahngleisOverhagener Strasse 22A 59557 Lippstadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • LidlLidlPlanckstr. 2 59557 Lippstadt-Süd
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Lippstadt-Kernst., PlancksPlanckstraße 1 59557 Lippstadt
    Verbrauchermarkt · 7,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLippstadt, 59555, Lange Str. 30Lange Str. 30 59555 Lippstadt
    Drogerie · 7,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Straße 33-35 59555 Lippstadt
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL LippstadtPlanckstraße 10 59557 Lippstadt
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 586 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 732 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 45 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BiswasDorfstraße 2 59556 Lippstadt
    Kiosk / Convenience · 586 mOSM
  • Modersohn's Mühlen- und Backbetrieb GmbHIm Weizenfeld 5 59556 Lippstadt
    Bäckerei · 645 mOSM
  • GetränkemarktLoher Straße 6 59597 Erwitte
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM
  • Wienhues Hermann-Josef ObstbauBlütenstraße 7 59597 Erwitte
    Obst/Gemüse · 5,2 kmOSM
  • Fleischerei Bollweg
    Metzgerei · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BratpfanneHammerschmidtbogen 14 59556 Lippstadt
    Imbiss / Fast Food · 732 mOSM
  • Lipper Grillhaus
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Baumhoers LippeblickGöttinger Straße 22 59329 Wadersloh
    Café · 1,5 kmOSM
  • Pilspub - HornLangestraße 42 59597 Erwitte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,1 kmOSM
  • Eiscafe SimtoSüdertor 1 59557 Lippstadt
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 45 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 60 mOSM
  • Park
    Park · 826 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 924 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radstation Lippstadt
    Fahrradverleih · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 7,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.322 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 55 €/m² in 8 m; Acker 10 €/m² in 8 m; Grünland 7 €/m² in 8 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.322 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Lippstadt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 238680 m²Markusweg 1 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255678 m²Markusweg 2 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239678 m²Markusweg 3 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254678 m²Markusweg 4 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240743 m²Markusweg 5 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253678 m²Markusweg 6 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252680 m²Markusweg 8 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251661 m²Markusweg 10 · 29,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 8.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59556

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Markusweg in Lippstadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Markusweg
NameMarkusweg
Postleitzahl59556
OrtLippstadt
OrtsteilBenninghausen
Breitengrad51.650173
Längengrad8.245084
Vorwahl02941, 02945, 02948
TelefonnetzLippstadt, Lippstadt-Benninghausen, Lippstadt-Rebbeke
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSoest
GemeindeLippstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft977 EUR/Ew.BBSR INKAR