Marrenstr. / Marrenstraße in 73072 Donzdorf

Straßenprofil

Marrenstraße in Donzdorf

Die Straße Marrenstraße liegt in Donzdorf im Bereich Donzdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73072 zugeordnet. Ortsteilbezug: Donzdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 15,1 km, A 7 28,6 km Luftlinie
  • Breitband60,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Marrenstraße in Donzdorf im Bereich Donzdorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 737 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 70 m, S-Bahn 24,8 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 30,6 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 19,1 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,03 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.340 EUR/Ew., Steuerkraft 1.084 EUR/Ew., Einzelhandel 9.469 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +37 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +25
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Mühlhausen 15,1 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule737 mSteingarten-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,1 kmRechberg-Gymnasium
  • Kita1,4 kmDonzdorf
  • Bus70 mDonzdorf Gingener Weg/KSK, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,8 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmGingen (F), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,4 kmALB FILS KLINIKUM GmbH
  • Fernstraße12,2 km44.445 Kfz/Tag
  • A 815,1 kmA 8 / AS Mühlhausen
  • A 728,6 kmA 7 / AS Niederstotzingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium34,8 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule115,5 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,7 kmSchubart-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule35,8 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule35,2 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEybtal mit Teilen des Längen- und Rohrachtales, Heldenberg · 3,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbtrauf Donzdorf - Heubach, Eybtal bei Geislingen · 14,9 % FFH, Mittlere Schwäbische Alb · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge, Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge (Kaiserberge) · 29,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,4 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 191 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Albtrauf Donzdorf - Heubach (FFH-Gebiet, 0,55 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eybtal mit Teilen des Längen- und Rohrachtales (Naturschutzgebiet, 2,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtrauf Donzdorf - Heubach; Eybtal bei Geislingen; Rehgebirge und Pfuhlbach | Landschaftsschutzgebiet: Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge; Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge (Kaiserberge)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 424 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 70 m, S-Bahn 24,8 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 30,6 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur52/10060,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Mühlhausen 15,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+37 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +25
  • Naturnähe66/10031,7 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MarrenstraßeDonzdorf
Grundschule737 m

Steingarten-Grundschule

Kita1,4 km

Donzdorf

Bus70 m

Donzdorf Gingener Weg/KSK, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 70 m, S-Bahn 24,8 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 30,6 km

Klinik / Notfall11,4 km

ALB FILS KLINIKUM GmbH

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1012,2 km

44.445 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 424 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 694 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlPoststr. 62 73072 Donzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 424 mQuelle
  • EDEKAEDEKA StaufersWagnerstraße 3 73072 Donzdorf
    Lebensmittel · 443 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73072 Donzdorf, Hauptstr. 114Hauptstr. 114 73072 Donzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBühlstraße 25 73079 Süssen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+36 73079 Süßen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Eislingen FilsUlmerstr. 79 73054 Eislingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • KauflandKaufland Geislingen an der SteigeNeuwiesenstraße 25 73312 Geislingen an der Steige
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerDonzdorfMozartstr. 35 73072 Donzdorf
    Drogerie · 694 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBühlstraße 19 73079 Süßen
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • RossmannEislingen, 73054, Schlossplatz 3 + 5Schlossplatz 3 + 5 73054 Eislingen
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Geislingen a. d. SteigeHeidenheimer Straße 141 73312 Geislingen an der Steige
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 502 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 233 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 350 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 339 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Edeka Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 502 mOSM
  • Sauer Wie SüßHauptstraße 55 73072 Donzdorf
    Kiosk / Convenience · 549 mOSM
  • BiegertSchloßstraße 10 73072 Donzdorf
    Bäckerei · 582 mOSM
  • Dr' Brunna MetzgHauptstraße 52 73072 Donzdorf
    Metzgerei · 588 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast FoodWagnerstraße 35 73072 Donzdorf
    Imbiss / Fast Food · 233 mOSM
  • Eisparadies
    Café · 242 mOSM
  • Pizzeria PiccolaBahnhofstraße 15 Donzdorf
    Restaurant · 275 mOSM
  • BurgstallschenkeReichenbacher Straße 60 73072 Donzdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Perche No?
    Eisdiele · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 350 mOSM
  • Park
    Park · 395 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 467 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 581 mOSM
  • LautertalhalleSüßener Straße 20 73072 Donzdorf
    Sportzentrum · 950 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • deerGmünder Straße 21 73072 Donzdorf
    Carsharing · 3,5 kmOSM
  • Deutsche Bahn Connect GmbH
    Fahrradverleih · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten DonzdorfPoststraße 20 73072 Donzdorf
    Polizei · 448 mOSM
  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 547 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 339 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 365 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • FWEA Nord Forschungstestfeld WINSENT
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.340 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis251,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.340 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Marrenstraße, 73072 Donzdorf
Position: 48.682053, 9.805410

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 49/1: 2

Flurstück 1304/01.123 m²Marrenstraße 4 · 34,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1164/1871 m²Marrenstraße 5 · 22,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1310/02.083 m²Marrenstraße 6 · 23,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1164/2799 m²Marrenstraße 7 · 24,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1310/02.083 m²Marrenstraße 8 · 23,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1164/3900 m²Marrenstraße 9 · 47,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1311/02.083 m²Marrenstraße 10 · 20,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1164/41.440 m²Marrenstraße 11 · 33,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1311/02.083 m²Marrenstraße 12 · 20,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1312/11.295 m²Marrenstraße 16 · 27,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1138/02.469 m²Marrenstraße 20 · 32,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1138/02.469 m²Marrenstraße 22 · 32,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1162/01.242 m²Marrenstraße 23 · 28,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1163/1440 m²Marrenstraße 27 · 26,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1163/2463 m²Marrenstraße 29 · 25,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2973/02.110 m²Marrenstraße 30 · 29,1 % bebautNutzung: 41007Flurstück 1166/1482 m²Marrenstraße 31 · 28,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1166/2517 m²Marrenstraße 33 · 25,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1167/1496 m²Marrenstraße 35 · 32,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2981/1831 m²Marrenstraße 36 · 22,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1167/2528 m²Marrenstraße 37 · 18,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1054/0623 m²Marrenstraße 38 · 33,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1054/1881 m²Marrenstraße 38/1 · 19,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1054/3507 m²Marrenstraße 40 · 30,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1054/2613 m²Marrenstraße 40/1 · 24,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1054/4718 m²Marrenstraße 42 · 20,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1054/5495 m²Marrenstraße 42/1 · 17,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1054/6733 m²Marrenstraße 44 · 19,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1054/7518 m²Marrenstraße 46 · 24,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1054/19439 m²Marrenstraße 48 · 26,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1150/0227 m²Marrenstraße 49 · 41,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1150/0227 m²Marrenstraße 49/1 · 41,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1180/0288 m²Marrenstraße 49/1 · 33,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1152/0702 m²Marrenstraße 51 · 38,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1156/2809 m²Marrenstraße 53 · 19,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1155/2631 m²Marrenstraße 55 · 20,3 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73072

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Marrenstraße in Donzdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Marrenstraße
AbkürzungMarrenstr.
Postleitzahl73072
OrtDonzdorf
OrtsteilDonzdorf
Breitengrad48.682053
Längengrad9.80541
Vorwahl07162
TelefonnetzSüßen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisGöppingen
GemeindeDonzdorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.084 EUR/Ew.BBSR INKAR