Marsstr. / Marsstraße in 42549 Velbert

Straßenprofil

Marsstraße in Velbert

Die Straße Marsstraße liegt in Velbert im Bereich Mitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 42549 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mitte.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMettmann
  • Vorwahl02051, 02052, 02053, 02056

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert350 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 551 m, A 535 3,0 km, A 3 9,2 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Marsstraße in Velbert im Bereich Mitte erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 773 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 38 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 9,2 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,08 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.667 EUR/Ew., Steuerkraft 1.053 EUR/Ew., Einzelhandel 9.099 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +144 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +339
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Hetterscheidt 551 m
  • E-Mobilität: 73 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.416 je 100.000 Einwohner in Mettmann
  • Schienenlärm: EBA: ca. 980 Betroffene, 1,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule773 mGerhart-Hauptmann-Schule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,3 kmStädt. Gesamtschule Velbert-Mitte - Sekundarstufen I und II -
  • Kita224 mEv. Kindertageseinrichtung Sonnenblume, Neptunstraße
  • Bus38 mVelbert, Neptunstraße, ca. 85 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,2 kmVelbert Neviges Markt/Bahnhof, ca. 463 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmVelbert Neviges Markt/Bahnhof, ca. 463 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmHELIOS Klinikum Niederberg
  • Fernstraße8,7 km37.486 Kfz/Tag
  • A 44551 mA 44 / AS Hetterscheidt
  • A 5353,0 kmA 535 / AS Velbert
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Städt. Gymnasium - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmStädt. Gesamtschule Velbert-Mitte - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmStädt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule3,1 kmBerufskolleg Niederberg des Kreises Mettmann Schule der Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule453 mSchule Am Thekbusch Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung des Kr. Mettmann · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Asbachtal, NSG Deilbachtal · 1,1 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet, LSG-An der Beek <Raumeinheit C> · 52,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,0 %, Verkehr 8,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 908 ha, Gewerbe 387 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Niederbergisches Huegelland &lt;Raumeinheit C&gt; (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Steinbruch Hefel &lt;C&gt; (Naturschutzgebiet, 2,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet; LSG-An der Beek <Raumeinheit C>; LSG-Asbach/Vossnacken <Raumeinheit C>; LSG-Asbrucher Bachtal mit Nebentaelchen nördlich von Katernberg an der Stadtgrenze zu Velbert-Neviges

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 38 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 9,2 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 311 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,4 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,3 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Naturnähe63/10024,0 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+144 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +339
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.416 je 100.000 Einwohner in Mettmann
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MarsstraßeVelbert
Grundschule773 m

Gerhart-Hauptmann-Schule Städt. Gem. Grundschule

Kita224 m

Ev. Kindertageseinrichtung Sonnenblume, Neptunstraße

Bus38 m

Velbert, Neptunstraße, ca. 85 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 38 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 9,2 km

Klinik / Notfall2,4 km

HELIOS Klinikum Niederberg

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 5358,7 km

37.486 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 318 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 311 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlHeiligenhauserstr. 81 42549 Velbert
    Lebensmittel-Discounter · 318 mQuelle
  • PENNYPenny Am BergHebbelstrasse 15 42549 Velbert
    Lebensmittel-Discounter · 326 m
  • ALDI NordALDI NordHeiligenhauser Straße 60 42549 Velbert
    Lebensmittel-Discounter · 431 m
  • EDEKAEDEKA MaderRöntgenstraße 11 42549 Velbert
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland HeiligenhausVelberter Straße 38-44 42579 Heiligenhaus
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 42551 Velbert, Kolpingstr. 14Kolpingstr. 14 42551 Velbert
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Weinhaus 15 40882 Ratingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHebbelstraße 11 42549 Velbert
    Drogerie · 311 mQuelle
  • RossmannVelbert, 42551, Friedrichstr. 202Friedrichstr. 202 42551 Velbert
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Velbert-WestHebbelstraße 17 42549 Velbert
    Tierbedarf · 343 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 318 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 296 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 117 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 167 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • West Lotto
    Kiosk / Convenience · 318 mOSM
  • W.Behmer
    Bäckerei · 337 mOSM
  • Trinkgut
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Amigo Frucht
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM
  • Wursthaus König
    Metzgerei · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burger King
    Imbiss / Fast Food · 296 mOSM
  • Bei Ji
    Restaurant · 332 mOSM
  • No1
    Bar / Kneipe / Biergarten · 392 mOSM
  • Bäckerei Bär
    Café · 399 mOSM
  • San Marco
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Marsstraße
    Spielplatz · 117 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 131 mOSM
  • Lady Vitalis
    Sportzentrum · 464 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Städtischer Waldfriedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Das Energiewerk
    Fahrradverleih · 429 mOSM
  • Stadtmobil Rhein-Ruhr GmbH
    Carsharing · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache Velbert-Mitte
    Polizei · 620 mOSM
  • Hauptfeuer- und Rettungswache Velbert
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Technische Betriebe Velbert AöR
    Glascontainer · 167 mOSM
  • Technische Betriebe Velbert AöR
    Recyclingcontainer · 299 mOSM
  • Kläranlage AbtskücheFlurweg 42579 Heiligenhaus
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • WINDPARK MÖNCHENGLADBACH II GMBH & CO. KG, WESSELING
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 350 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: reines Wohngebiet 340 €/m² in 2 m; Wohnbaufläche 140 €/m² in 37 m; Acker 4 €/m² in 37 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis413,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.667 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone350 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Velbert, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 65 b: 3

Flurstück 1313728 m²Marsstraße 5 · 24,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 12370 m²Marsstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 1314732 m²Marsstraße 7 · 24,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 571385 m²Marsstraße 21 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570151 m²Marsstraße 21 a · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569155 m²Marsstraße 21 b · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 551634 m²Marsstraße 22 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 568153 m²Marsstraße 23 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 567153 m²Marsstraße 23 a · 49,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 566458 m²Marsstraße 23 b · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 550636 m²Marsstraße 24 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 573275 m²Marsstraße 25 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 574140 m²Marsstraße 25 a · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 575142 m²Marsstraße 25 b · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 549647 m²Marsstraße 26 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 576144 m²Marsstraße 27 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 577142 m²Marsstraße 27 a · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 578144 m²Marsstraße 27 b · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 548688 m²Marsstraße 28 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 579146 m²Marsstraße 29 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 580346 m²Marsstraße 29 a · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 547754 m²Marsstraße 30 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 589318 m²Marsstraße 31 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 588166 m²Marsstraße 31 a · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 587162 m²Marsstraße 31 b · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 546747 m²Marsstraße 32 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 586155 m²Marsstraße 33 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 585147 m²Marsstraße 33 a · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 584142 m²Marsstraße 33 b · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482651 m²Marsstraße 34 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 583136 m²Marsstraße 35 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 582319 m²Marsstraße 35 a · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481651 m²Marsstraße 36 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 596285 m²Marsstraße 37 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 597175 m²Marsstraße 37 a · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 598177 m²Marsstraße 37 b · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 480744 m²Marsstraße 38 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 599178 m²Marsstraße 39 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 600174 m²Marsstraße 39 a · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 601177 m²Marsstraße 39 b · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 479767 m²Marsstraße 40 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 602177 m²Marsstraße 41 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 603175 m²Marsstraße 41 a · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 604176 m²Marsstraße 41 b · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478785 m²Marsstraße 42 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 605176 m²Marsstraße 43 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 606175 m²Marsstraße 43 a · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 607174 m²Marsstraße 43 b · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1151502 m²Marsstraße 43 c · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 477803 m²Marsstraße 44 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621284 m²Marsstraße 45 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 620177 m²Marsstraße 45 a · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 619179 m²Marsstraße 45 b · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 476825 m²Marsstraße 46 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 618180 m²Marsstraße 47 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 617178 m²Marsstraße 47 a · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 616182 m²Marsstraße 47 b · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 656948 m²Marsstraße 48 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 615182 m²Marsstraße 49 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 614181 m²Marsstraße 49 a · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 613183 m²Marsstraße 49 b · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6571.322 m²Marsstraße 50 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 612185 m²Marsstraße 51 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611182 m²Marsstraße 51 a · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1152640 m²Marsstraße 51 b · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 826614 m²Marsstraße 52 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 623305 m²Marsstraße 53 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 624179 m²Marsstraße 53 a · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 625180 m²Marsstraße 53 b · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 825608 m²Marsstraße 54 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 626180 m²Marsstraße 55 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 627176 m²Marsstraße 55 a · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 628179 m²Marsstraße 55 b · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4911.007 m²Marsstraße 56 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 629179 m²Marsstraße 57 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 630176 m²Marsstraße 57 a · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631179 m²Marsstraße 57 b · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 632176 m²Marsstraße 59 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 633176 m²Marsstraße 59 a · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1155396 m²Marsstraße 59 b · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 636318 m²Marsstraße 61 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 637142 m²Marsstraße 61 a · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 638159 m²Marsstraße 61 b · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 639172 m²Marsstraße 63 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 640180 m²Marsstraße 63 a · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 641185 m²Marsstraße 63 b · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 642192 m²Marsstraße 65 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 643190 m²Marsstraße 65 a · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1154395 m²Marsstraße 65 b · 18,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16561 m²Marsstraße 65 b · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165819 m²Marsstraße 65 b · 32,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 42549

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Marsstraße in Velbert

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert350 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Marsstraße
AbkürzungMarsstr.
Postleitzahl42549
OrtVelbert
OrtsteilMitte
Breitengrad51.32925
Längengrad7.02033
Vorwahl02051, 02052, 02053, 02056
TelefonnetzVelbert, Velbert-Langenberg, Velbert-Neviges, Heiligenhaus
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisMettmann
GemeindeVelbert, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B931 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.053 EUR/Ew.BBSR INKAR