Martin-Luther-Str. / Martin-Luther-Straße in 64658 Fürth

Straßenprofil

Martin-Luther-Straße in Fürth

Die Straße Martin-Luther-Straße liegt in Fürth im Bereich Fürth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64658 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fürth.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert280 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 12,4 km, A 659 16,0 km, A 67 16,4 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Martin-Luther-Straße in Fürth im Bereich Fürth erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 565 m, weiterführend 656 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 287 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 457 m, Tram 13,9 km, ca. 164 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 24,0 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,02 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.297 EUR/Ew., Steuerkraft 967 EUR/Ew., Einzelhandel 8.381 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -33 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -15
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Heppenheim 12,4 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,9 km, 18.689 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule565 mMüller-Guttenbrunn-Schule
  • Weiterführende Schule656 mHeinrich-Böll-Schule
  • Kita670 mKindergarten Regenbogen
  • Bus287 mFürth, Finanzamt, ca. 164 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,8 kmHeppenheim, Bahnhof, ca. 854 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn457 mFürth, Bahnhof, ca. 252 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,6 kmKreiskrankenhaus Bergstraße GmbH
  • Fernstraße7,9 km18.689 Kfz/Tag
  • A 512,4 kmA 5 / AS Heppenheim
  • A 65916,0 kmA 659 / Kreuz Weinheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmMartin-Luther-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule656 mHeinrich-Böll-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmDietrich-Bonhoeffer-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule12,2 kmFachschule für Heilpädagogik · Berufliche Schule
  • Förderschule6,4 kmWeschnitztalschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder des vorderen Odenwaldes, Oberlauf der Weschnitz und Nebenbäche · 2,1 % FFH, Felswände des Vorderen Odenwaldes · 0,3 % Vogelschutz
NaturparkBergstraße · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,2 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 222 ha, Gewerbe 39 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weschnitzaue von Rimbach und Mörlenbach (Naturschutzgebiet, 4,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder des vorderen Odenwaldes; Oberlauf der Weschnitz und Nebenbäche | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Schmerbachtal von Fürth und Hammelbach | Vogelschutzgebiet: Felswände des Vorderen Odenwaldes

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 357 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 287 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 457 m, Tram 13,9 km, ca. 164 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 565 m, weiterführend 656 m
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100-33 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -15
  • Digitale Infrastruktur62/10058,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.297 EUR/Ew., Steuerkraft 967 EUR/Ew., Einzelhandel 8.381 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 17,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Martin-Luther-StraßeFürth
Grundschule565 m

Müller-Guttenbrunn-Schule

Kita670 m

Kindergarten Regenbogen

Bus287 m

Fürth, Finanzamt, ca. 164 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 287 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 457 m, Tram 13,9 km

Klinik / Notfall11,6 km

Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 387,9 km

18.689 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 357 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 540 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlErbacher Str. 46 64658 Fürth
    Lebensmittel-Discounter · 357 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 64658 Fürth-Odenwald, Mühlstr. 4Mühlstr. 4 64658 Fürth-Odenwald
    Lebensmittel-Discounter · 422 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 1 64658 Fürth
    Lebensmittel-Discounter · 876 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BylitzaHeppenheimer Straße 70 64658 Fürth
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny RimbachSchloßstr. 44 64668 Rimbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktErbacher Straße 64 64658 Fürth
    Drogerie · 540 mQuelle
  • RossmannRimbach, 64668, Staatsstr. 38-40Staatsstr. 38-40 64668 Rimbach
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 102 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 176 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 218 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 180 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Keil & HörrKrumbacher Straße 8 64658 Fürth
    Getränkemarkt · 102 mOSM
  • Gabi's Backshop
    Bäckerei · 187 mOSM
  • Metzgerei Peter Schmitt
    Metzgerei · 195 mOSM
  • Schubert's GewürzeHauptstraße 24 64658 Fürth
    Kiosk / Convenience · 354 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Grünen BaumErbacher Straße 14 64658 Fürth
    Restaurant · 176 mOSM
  • Asia Gourmet
    Imbiss / Fast Food · 223 mOSM
  • Krönchen Bylenalisa
    Café · 273 mOSM
  • Zum Schützenhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 303 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Fürth
    Friedhof · 218 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 319 mOSM
  • Park
    Park · 327 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 442 mOSM
  • Bob-Club-Fürth
    Sportzentrum · 448 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 581 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrgerätehausSchulstraße 1 64658 Fürth
    Feuerwehr · 445 mOSM
  • Ordnungspolizei Weschnitztal
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • malteser
    Recyclingcontainer · 180 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 605 mOSM
  • WEA 3
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM
  • Teichkläranlage
    Kläranlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 280 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 220 €/m² in 29 m; Nutzungsart GB 75 €/m² in 123 m; Nutzungsart GF 40 €/m² in 123 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis281,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.297 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone280 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Fürth, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 12A: 2

Flurstück 505/4804 m²Martin-Luther-Straße 1 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 480643 m²Martin-Luther-Straße 2 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 504/3710 m²Martin-Luther-Straße 3 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481715 m²Martin-Luther-Straße 4 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 503772 m²Martin-Luther-Straße 5 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482616 m²Martin-Luther-Straße 6 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 502730 m²Martin-Luther-Straße 7 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 484707 m²Martin-Luther-Straße 8 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501820 m²Martin-Luther-Straße 9 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 485803 m²Martin-Luther-Straße 10 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 500/3739 m²Martin-Luther-Straße 11 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/14480 m²Martin-Luther-Straße 12 · 3,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 486/1898 m²Martin-Luther-Straße 12 · 26,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/13220 m²Martin-Luther-Straße 12A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 106/4787 m²Martin-Luther-Straße 12A · 31,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 499/3787 m²Martin-Luther-Straße 13 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 487/6692 m²Martin-Luther-Straße 14 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/5461 m²Martin-Luther-Straße 14A · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 498786 m²Martin-Luther-Straße 15 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 488/6868 m²Martin-Luther-Straße 16 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 488/5467 m²Martin-Luther-Straße 16A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 497774 m²Martin-Luther-Straße 17 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489/5623 m²Martin-Luther-Straße 18 · 2,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 496/2383 m²Martin-Luther-Straße 19 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 490/1909 m²Martin-Luther-Straße 20 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 496/1391 m²Martin-Luther-Straße 21 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491909 m²Martin-Luther-Straße 22 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/1880 m²Martin-Luther-Straße 23 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 492/3974 m²Martin-Luther-Straße 24 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/3964 m²Martin-Luther-Straße 26 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/2782 m²Martin-Luther-Straße 28 · 21,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64658

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Martin-Luther-Straße in Fürth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert280 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Martin-Luther-Straße
AbkürzungMartin-Luther-Str.
Postleitzahl64658
OrtFürth
OrtsteilFürth
Breitengrad49.652569
Längengrad8.781602
Vorwahl06253
TelefonnetzFürth Odenw
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisBergstraße
GemeindeFürth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft967 EUR/Ew.BBSR INKAR