Martin-Luther-Str. / Martin-Luther-Straße in 76829 Landau

Straßenprofil

Martin-Luther-Straße in Landau

Die Straße Martin-Luther-Straße liegt in Landau im Bereich Landau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76829 zugeordnet. Ortsteilbezug: Landau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert690 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 2,4 km, A 61 27,0 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Martin-Luther-Straße in Landau im Bereich Landau erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 506 m, weiterführend 492 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 117 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 653 m, Tram 25,0 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,80 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.314 EUR/Ew., Steuerkraft 1.168 EUR/Ew., Einzelhandel 9.689 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.137 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +147
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Landau-Zentrum 2,4 km
  • E-Mobilität: 165 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.475 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Landau in der Pfalz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 260 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,5 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule506 mGrundschule Pestalozzischule Landau
  • Weiterführende Schule492 mPrivate Maria-Ward Realschule Landau
  • Kita238 mKindertagesstätte "Villa Mahla"
  • Bus117 mLandau, Weißquartierplatz, ca. 94 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,9 kmRülzheim, Freizeitzentrum, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn653 mLandau, Westbahnhof, ca. 379 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall582 mVinzentius Krankenhaus Landau
  • Fernstraße11,2 km4.989 Kfz/Tag
  • A 652,4 kmA 65 / AS Landau-Zentrum
  • A 6127,0 kmA 61 / AS Schifferstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium509 mPriv. Maria-Ward-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule992 mIntegrierte Gesamtschule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule492 mPrivate Maria-Ward Realschule Landau · Realschule
  • Berufliche Schule362 mNaturwissenschaftliches Technikum Dr. Künkele · Berufsbildende Schule
  • Förderschule737 mNordringschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEbenberg, Kleine Kalmit · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBellheimer Wald mit Queichtal, Biosphärenreservat Pfälzerwald · 7,0 % FFH, Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen · 1,9 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 60,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzBirnbachtal West und Ost, Täler Brühl-und Schleidgraben · 1,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,1 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 515 ha, Gewerbe 286 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ebenberg (Naturschutzgebiet, 1,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Bellheimer Wald mit Queichtal; Biosphärenreservat Pfälzerwald; Standortübungsplatz Landau | Landschaftsschutzgebiet: Birnbachtal West und Ost; Täler Brühl-und Schleidgraben | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 117 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 653 m, Tram 25,0 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Müller 362 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 506 m, weiterführend 492 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.475 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Landau in der Pfalz
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,0 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 3,0 %
  • Naturnähe65/10029,5 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Martin-Luther-StraßeLandau
Grundschule506 m

Grundschule Pestalozzischule Landau

Kita238 m

Kindertagesstätte "Villa Mahla"

Bus117 m

Landau, Weißquartierplatz, ca. 94 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 117 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 653 m, Tram 25,0 km

Klinik / Notfall582 m

Vinzentius Krankenhaus Landau

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42711,2 km

4.989 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 787 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 362 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDMaximilianstraße 34 76829 Landau i. d. Pfalz
    Lebensmittel-Discounter · 787 mQuelle
  • LidlLidlWieslauterstraße 55 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 796 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76829 Landau, Charles-de-Gaulle-Str. 2Charles-de-Gaulle-Str. 2 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 825 mQuelle
  • KauflandKaufland Landau in der PfalzDammühlstraße 11 76829 Landau in der Pfalz
    Verbrauchermarkt · 845 mQuelle
  • NORMANORMAHorststraße+37 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 930 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK LandauJohannes-Kopp-Straße 12 76829 Landau
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny OffenbachInterpark 1 76877 Offenbach A.D. Queich
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km

Drogerien2 Ketten

  • MüllerLandau/PfalzKronstr. 6 76829 Landau
    Drogerie · 362 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktOstbahnstraße 32 76829 Landau in der Pfalz
    Drogerie · 568 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandauHorststr. 45 - 47 76829 Landau
    Tierbedarf · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 52 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 19 mnächste Gastronomie
  • Park 241 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 648 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Reuther's tag2wei bäckereiWeißquartierstraße 30 76829 Landau in der Pfalz
    Bäckerei · 52 mOSM
  • 25 Hour Kiosk76829
    Kiosk / Convenience · 75 mOSM
  • Die süßen Früchtchen
    Obst/Gemüse · 201 mOSM
  • Streb Wein- und GetränkemarktHainbachstraße 77a 76829 Landau in der Pfalz
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Metzgerei Thomas Weissbrod
    Metzgerei · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Shanghai ChinaThai Imbiss76829
    Imbiss / Fast Food · 19 mOSM
  • Memphis76829
    Bar / Kneipe / Biergarten · 31 mOSM
  • KantonKönigstraße 69 76829 Landau in der Pfalz
    Restaurant · 57 mOSM
  • 1739 Art CaféMartin-Luther-Straße 17 76829 Landau in der Pfalz
    Café · 102 mOSM
  • Eiscafé BertoliniKronstraße 32
    Eisdiele · 201 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 241 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 273 mOSM
  • Salzgrotte
    Sportzentrum · 337 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 493 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 677 mOSM
  • Französischer Friedhof
    Friedhof · 890 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil CarSharing GmbH & Co. KG
    Carsharing · 83 mOSM
  • Obertorplatz
    Fahrradverleih · 272 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache LandauHaardtstraße 4 76829 Landau in der Pfalz
    Feuerwehr · 700 mOSM
  • Kriminalinspektion Landau
    Polizei · 701 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 648 mOSM
  • Pflanzenkläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,4 kmOSM
  • Windpark Offenbach an der Queich II GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 690 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis394,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.314 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone690 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0028, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 15179 m²Martin-Luther-Straße 1 · 93,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 73517 m²Martin-Luther-Straße 2 · 96,9 % bebautNutzung: HandelFlurstück 15243 m²Martin-Luther-Straße 3 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 7270 m²Martin-Luther-Straße 4 · 87,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 71193 m²Martin-Luther-Straße 6 · 87,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 6796 m²Martin-Luther-Straße 8 · 94,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 66135 m²Martin-Luther-Straße 10 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 662/1461 m²Martin-Luther-Straße 11 · 55,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 65107 m²Martin-Luther-Straße 12 · 49,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 665968 m²Martin-Luther-Straße 13 · 79,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 64188 m²Martin-Luther-Straße 14 · 92,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 63/172 m²Martin-Luther-Straße 16 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 6591.108 m²Martin-Luther-Straße 17 · 59,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 62151 m²Martin-Luther-Straße 18 · 97,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 67043 m²Martin-Luther-Straße 19 · 87,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 704161 m²Martin-Luther-Straße 20 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 67387 m²Martin-Luther-Straße 21 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 702/270 m²Martin-Luther-Straße 22 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 702/192 m²Martin-Luther-Straße 22 A · 95,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 651394 m²Martin-Luther-Straße 25 · 70,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 6991.468 m²Martin-Luther-Straße 26 · 48,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 648434 m²Martin-Luther-Straße 27 · 65,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 698953 m²Martin-Luther-Straße 28 · 73,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 67493 m²Martin-Luther-Straße 28 A · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 675/83.024 m²Martin-Luther-Straße 32 · 68,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 680/1127 m²Martin-Luther-Straße 34 · 99,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5240/34220 m²Martin-Luther-Straße 35 · 84,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5240/35378 m²Martin-Luther-Straße 37 · 39,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5240/36375 m²Martin-Luther-Straße 39 · 57,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5240/402.168 m²Martin-Luther-Straße 41 · 59,3 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 5240/26616 m²Martin-Luther-Straße 42 · 30,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5240/17332 m²Martin-Luther-Straße 45 A · 57,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5229704 m²Martin-Luther-Straße 48 · 32,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5214/3281 m²Martin-Luther-Straße 50 · 37,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76829

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Martin-Luther-Straße in Landau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert690 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Martin-Luther-Straße
AbkürzungMartin-Luther-Str.
Postleitzahl76829
OrtLandau in der Pfalz
OrtsteilLandau
Breitengrad49.196037
Längengrad8.116403
Vorwahl06341
TelefonnetzLandau in der Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtLandau in der Pfalz, kreisfreie Stadt
GemeindeLandau in der Pfalz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B515 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.168 EUR/Ew.BBSR INKAR