Martin-Luther-Str. in 97526 Sennfeld

Straßenprofil

Martin-Luther-Str. in Sennfeld

Die Straße Martin-Luther-Str. liegt in Sennfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97526 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Breitband82,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Martin-Luther-Str. in Sennfeld erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 383 m, Apotheke 873 m, Grundschule 478 m, Autobahn 1,4 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,23 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.068 EUR/Ew., Steuerkraft 1.449 EUR/Ew., Einzelhandel 8.521 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -82 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +26
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.488 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schweinfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,0 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport2,1 kmLeopoldina Krankenhaus, Schweinfurt
  • Hafen1,8 kmCramer Mühle
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium380 mCeltis-Gymnasium Schweinfurt · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule49,4 kmGemeinschaftsschule Grabfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule691 mFrieden-Mittelschule Schweinfurt · Mittelschulen
  • Berufliche Schule1,1 kmLudwig-Erhard-Schule Staatl. Berufsschule II Schweinfurt · Berufsschulen
  • Förderschule2,8 kmPestalozzi-Schule Schweinfurt Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMaintal bei Sennfeld und Weyer · 11,1 % FFH, Maintal zwischen Schweinfurt und Dettelbach · 15,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMainauelandschaft bei Sennfeld, Schutz eines Landschaftsteils im Bereich der Stadt Schweinfurt und des Landkreises Schweinfurt · 8,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,5 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 57 ha, Gewerbe 45 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Maintal zwischen Schweinfurt und Dettelbach (Vogelschutzgebiet, 0,83 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Saumain in der Stadt Schweinfurt (Naturschutzgebiet, 1,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Maintal bei Sennfeld und Weyer | Landschaftsschutzgebiet: Mainauelandschaft bei Sennfeld; Schutz eines Landschaftsteils im Bereich der Stadt Schweinfurt und des Landkreises Schweinfurt | Naturschutzgebiet: Spitalholz bei Gochsheim

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,6 %, Kinderarmut 4,0 %, Altersarmut 1,1 %
  • INKAR-Erreichbarkeit89/100Hausarzt 383 m, Apotheke 873 m, Grundschule 478 m, Autobahn 1,4 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-82 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +26
  • Naturnähe59/10011,0 % Wald, 2,4 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur68/10082,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 28.068 EUR/Ew., Steuerkraft 1.449 EUR/Ew., Einzelhandel 8.521 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine verlässliche Kartenposition vor. Entfernungs- und Umfelddaten werden deshalb ausgeblendet, bis die Position geprüft ist.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.068 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Martin-Luther-Str., 97526 Sennfeld

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97526

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Martin-Luther-Str. in Sennfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Martin-Luther-Str.
NameMartin-Luther-Str.
Postleitzahl97526
OrtSennfeld
Vorwahl09721
TelefonnetzSchweinfurt
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisSchweinfurt
GemeindeSennfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.449 EUR/Ew.BBSR INKAR