Martinstr. / Martinstraße in 06313 Hergisdorf

Straßenprofil

Martinstraße in Hergisdorf

Die Straße Martinstraße liegt in Hergisdorf im Bereich Kreisfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06313 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kreisfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert18 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 10,2 km, A 71 14,9 km, A 143 24,0 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Martinstraße in Hergisdorf im Bereich Kreisfeld erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 344 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 28,2 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 11,3 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,28 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.908 EUR/Ew., Steuerkraft 357 EUR/Ew., Einzelhandel 7.687 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -87 Einwohner seit Zensus 2022, -5,9 %, Wanderungssaldo -19
Infrastrukturkritisch prüfen40

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 12,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Eisleben 10,2 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmGrundschule Ahlsdorf
  • Weiterführende Schule3,3 kmKatharinenschule - Sekundarschule -
  • Kita188 mKindertagesstätte "Hasenwinkel"
  • Bus344 mKreisfeld, Eislebener Straße (Hergisdorf), ca. 72 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmWolferode, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmWolferode, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,4 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße10,2 km27.935 Kfz/Tag
  • A 3810,2 kmA 38 / AS Eisleben
  • A 7114,9 kmA 71 / Dreieck Südharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,8 kmMartin-Luther-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Johann Gottfried Borlach Artern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmKatharinenschule - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule33,3 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,2 kmWALDSCHULE Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGipskarstlandschaft Pölsfeld und Breiter Fleck im Südharz · 9,1 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,6 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 37 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gipskarstlandschaft Pölsfeld und Breiter Fleck im Südharz (FFH-Gebiet, 0,56 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eislebener Stiftsholz (Naturschutzgebiet, 4,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gipskarstlandschaft Pölsfeld und Breiter Fleck im Südharz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 344 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 28,2 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt83/1004,28 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 10,2 km, 27.935 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur21/10012,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-87 Einwohner seit Zensus 2022, -5,9 %, Wanderungssaldo -19
  • Schulen49/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 3,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 15,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MartinstraßeHergisdorf
Grundschule3,1 km

Grundschule Ahlsdorf

Kita188 m

Kindertagesstätte "Hasenwinkel"

Bus344 m

Kreisfeld, Eislebener Straße (Hergisdorf), ca. 72 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 344 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 28,2 km

Klinik / Notfall14,4 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3810,2 km

27.935 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMASchulstraße+1 06313 Wimmelburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06311 Helbra, Mittelstr. 11Mittelstr. 11 06311 Helbra
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKANP-Markt AhlsdorfAm Vietzbach 2 06313 Ahlsdorf
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Lutherstadt Eis. F. Str.100Freistraße 100 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • LidlLidlHallesche Straße 88 06295 Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Lutherstadt EislebenHallesche Straße 77 06295 Lutherstadt Eisleben
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHallesche Straße 224 c 06295 Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEisleben, 06295, Markt 11Markt 11 06295 Eisleben
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHerner Straße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EislebenHerner Straße 7 06295 Eisleben
    Tierbedarf · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 633 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 378 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 298 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 204 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Aderhold
    Kiosk / Convenience · 633 mOSM
  • Steinecke
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Fristo
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • nn
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Friedrich's Hofladen
    Obst/Gemüse · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Katharinenholz
    Restaurant · 378 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Kebab-Döner
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Galerie-Café
    Café · 3,3 kmOSM
  • Janny´s
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SV Eintracht Kreisfeld
    Sportplatz · 298 mOSM
  • Friedhof Kreisfeld
    Friedhof · 359 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW Kreisfeld
    Feuerwehr · 325 mOSM
  • Polizeirevier Mansfeld SüdharzFriedensstraße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 204 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 649 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Ehemalige Kläranlage Schmalzerode
    Kläranlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld88,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 18 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sondergebiet Erholung 8 €/m² in 282 m; Sondergebiet Erholung 8 €/m² in 453 m; Dorfgebiet 25 €/m² in 489 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote88,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.908 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone18 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 3, Nr. 11: 2, Nr. 12: 4, Nr. 20: 2 …

Flurstück 57/1526 m²Martinstraße 1 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60310 m²Martinstraße 2 · 54,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/11.582 m²Martinstraße 3 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/1574 m²Martinstraße 4 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/2178 m²Martinstraße 5 · 81,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/394 m²Martinstraße 5 · 52,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/6581 m²Martinstraße 5 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341/65190 m²Martinstraße 6 · 53,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/12.352 m²Martinstraße 7 · 10,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 43840 m²Martinstraße 8 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/1870 m²Martinstraße 9 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/2356 m²Martinstraße 9 A · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/1598 m²Martinstraße 10 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/11.520 m²Martinstraße 10 A · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6071.276 m²Martinstraße 10 B · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 597592 m²Martinstraße 10 C · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 598647 m²Martinstraße 10 D · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 600703 m²Martinstraße 10 E · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/11.580 m²Martinstraße 10 F · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 602752 m²Martinstraße 10 G · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6041.026 m²Martinstraße 10 H · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 605780 m²Martinstraße 10 I · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276742 m²Martinstraße 10 K · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275957 m²Martinstraße 10 L · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60857 m²Martinstraße 11 · 73,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 609180 m²Martinstraße 11 · 57,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6171.184 m²Martinstraße 12 · 14,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 618390 m²Martinstraße 12 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 628284 m²Martinstraße 12 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6304 m²Martinstraße 12 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1861.305 m²Martinstraße 13 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446/76258 m²Martinstraße 13 A · 53,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27415.254 m²Martinstraße 13 B · 1,5 % bebautNutzung: WaldFlurstück 506/75954 m²Martinstraße 14 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/1252 m²Martinstraße 16 · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425/72255 m²Martinstraße 17 · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424/72342 m²Martinstraße 18 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423/72343 m²Martinstraße 19 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206137 m²Martinstraße 20 · 28,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422/72374 m²Martinstraße 20 · 58,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71200 m²Martinstraße 21 · 36,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201255 m²Martinstraße 21 · 32,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202169 m²Martinstraße 21 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 70150 m²Martinstraße 22 · 91,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203319 m²Martinstraße 22 · 3,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67590 m²Martinstraße 23 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/681.152 m²Martinstraße 24 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263/68284 m²Martinstraße 25 · 73,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06313

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Martinstraße in Hergisdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit12,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert18 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Martinstraße
AbkürzungMartinstr.
Postleitzahl06313
OrtHergisdorf
OrtsteilKreisfeld
Breitengrad51.529694
Längengrad11.493986
Vorwahl03475, 034772
TelefonnetzLutherstadt Eisleben, Helbra
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeHergisdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft357 EUR/Ew.BBSR INKAR