Martinstr. / Martinstraße in 58332 Schwelm

Straßenprofil

Martinstraße in Schwelm

Die Straße Martinstraße liegt in Schwelm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58332 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert215 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 1,6 km, A 43 1,6 km, A 46 2,0 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Martinstraße in Schwelm erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 428 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 146 m, S-Bahn 974 m, Regionalbahn 974 m, Tram 13,1 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,75 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.859 EUR/Ew., Steuerkraft 1.095 EUR/Ew., Einzelhandel 9.456 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -33 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +91
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / Kreuz Wuppertal-Nord 1,6 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.853 je 100.000 Einwohner in Ennepe-Ruhr-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.420 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,1 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule428 mStädt. Gem. Grundschule Nordstadt
  • Weiterführende Schule1,9 kmMärkisches Gymnasium Schwelm - Sekundarstufen I und II -
  • Kita539 mAWO Familienzentrum Loh
  • Bus146 mSchwelm Fischerteich, ca. 59 Abfahrten werktags
  • S-Bahn974 mSchwelm Bf., ca. 640 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn974 mSchwelm Bf., ca. 640 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmHELIOS Klinikum Schwelm
  • Fernstraße3,3 km72.851 Kfz/Tag
  • A 11,6 kmA 1 / Kreuz Wuppertal-Nord
  • A 431,6 kmA 43 / Kreuz Wuppertal-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmMärkisches Gymnasium Schwelm - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,6 kmStädt. Gesamtschule Langerfeld - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmDietrich-Bonhoeffer-Realschule Städt. Realschule f. Jungen u. Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule4,9 kmBerufskolleg Ennepetal des Ennepe-Ruhr-Kreises Bildungsgänge der Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule3,7 kmFerdinand-Hasenclever-Schule, Städt. Förderschule Gevelsberg, FSP Lernen, Sprache,Emotionale u.soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Dolinengelaende im Hoelken, NSG Tal der Brambecke · 4,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWupper östlich Wuppertal · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet, LSG-Hellmannsbruch · 48,4 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 32,4 %, Verkehr 9,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 339 ha, Gewerbe 148 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG südl. von Schwelm, Beyenburg / Schlagbaum (Landschaftsschutzgebiet, 0,36 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tal der Fastenbecke (Naturschutzgebiet, 1,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wupper östlich Wuppertal | Landschaftsschutzgebiet: LSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet; LSG-Hellmannsbruch; LSG Holthausen, Windgarten; LSG-Kaemperbusch und oberes Erlenroder Bachtal oestlich von Naechstebreck zwischen der B 51 und der A1

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 146 m, S-Bahn 974 m, Regionalbahn 974 m, Tram 13,1 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 428 m, weiterführend 1,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 934 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 4,4 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,3 km, 72.851 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.420 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,8 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 3,5 %
  • Naturnähe62/10023,1 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MartinstraßeSchwelm
Grundschule428 m

Städt. Gem. Grundschule Nordstadt

Kita539 m

AWO Familienzentrum Loh

Bus146 m

Schwelm Fischerteich, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 146 m, S-Bahn 974 m, Regionalbahn 974 m, Tram 13,1 km

Klinik / Notfall2,1 km

HELIOS Klinikum Schwelm

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 463,3 km

72.851 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 934 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 58332 Schwelm, Bahnhofstr. 81Bahnhofstr. 81 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 934 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordViktoriastrasse 34 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlViktoriastraße 32 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny SchwelmKaiserstr. 71 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NORMANORMAOelkinghauser+Straße+7 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf EnnepetalKölner Straße 311-313 58256 Ennepetal
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland GevelsbergGroßer Markt 7 58285 Gevelsberg
    Verbrauchermarkt · 4,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSchwelm, 58332, Untermauerstr. 19Untermauerstr. 19 58332 Schwelm
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 50 58332 Schwelm
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerWuppertal BarmenAlter Markt 1 42275 Wuppertal
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchwelmKaiserstraße 55 58332 Schwelm
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 676 mnächste lokale Versorgung
  • Café 530 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 207 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 183 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KampsTalstraße 9 58332 Schwelm
    Bäckerei · 676 mOSM
  • Getränke Schmiedel
    Getränkemarkt · 685 mOSM
  • Cafe EnnyBahnhofplatz 1 A 58332 Schwelm
    Kiosk / Convenience · 970 mOSM
  • Fleischerei SchiemerSchulstraße 44 58332 Schwelm
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Früchte Küster
    Obst/Gemüse · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Little One KindercaféHattinger Straße 35 58332 Schwelm
    Café · 530 mOSM
  • McDonald'sTalstraße 27 58332 Schwelm
    Imbiss / Fast Food · 681 mOSM
  • Haus GhausiaHattinger Straße 13 58332 Schwelm
    Restaurant · 720 mOSM
  • Biergarten Parkhotel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • KuhbarHauptstraße 159 58332 Schwelm
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 207 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 493 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 500 mOSM
  • Park
    Park · 710 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Autohaus Tepass & Seiz GmbH & Co. KG, SchwelmRathausplatz 45549 Sprockhövel
    Carsharing · 4,2 kmOSM
  • Fienchen - das freie Lastenrad
    Fahrradverleih · 10,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache SchwelmAugust-Bendler-Straße 5 B 58332 Schwelm
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeiwache EnnepetalStrückerberger Straße 32 58256 Ennepetal
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 183 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 517 mOSM
  • Klärwerk SchwelmBlücherstraße 82 58332 Schwelm
    Kläranlage · 929 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.859 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 215 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 250 €/m² in 181 m; Wohnbaufläche 250 €/m² in 181 m; Wohnbaufläche 165 €/m² in 214 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.859 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone215 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt Witten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 6a: 2

Flurstück 1261.348 m²Martinstraße 1 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1231.493 m²Martinstraße 3 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1107748 m²Martinstraße 4 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1221.386 m²Martinstraße 5 · 24,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6697 m²Martinstraße 5 · 48,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 783726 m²Martinstraße 6 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 781159 m²Martinstraße 6a · 39,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 782472 m²Martinstraße 6a · 26,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6701.132 m²Martinstraße 7 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259773 m²Martinstraße 8 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1181.127 m²Martinstraße 9 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260930 m²Martinstraße 10 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114995 m²Martinstraße 11 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261942 m²Martinstraße 12 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1121.105 m²Martinstraße 13 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262955 m²Martinstraße 14 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106917 m²Martinstraße 15 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2631.093 m²Martinstraße 16 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264943 m²Martinstraße 16a · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 618938 m²Martinstraße 17 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 534728 m²Martinstraße 18 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102151 m²Martinstraße 19 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61719 m²Martinstraße 19a · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100928 m²Martinstraße 21 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 636374 m²Martinstraße 22 · 30,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58332

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Martinstraße in Schwelm

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert215 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Martinstraße
AbkürzungMartinstr.
Postleitzahl58332
OrtSchwelm
Breitengrad51.297806
Längengrad7.282622
Vorwahl0202, 02336, 02339
TelefonnetzWuppertal, Schwelm, Sprockhövel-Haßlinghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisEnnepe-Ruhr-Kreis
GemeindeSchwelm, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B742 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.095 EUR/Ew.BBSR INKAR