Maßfelder Weg in 98617 Meiningen

Straßenprofil

Maßfelder Weg in Meiningen

Die Straße Maßfelder Weg liegt in Meiningen im Bereich Meiningen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98617 zugeordnet. Ortsteilbezug: Meiningen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert5 €/m² · Kleingartenfläche (Bundeskleingartengesetz) (KGA), Sonstige Fläche (SF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 5,3 km, A 73 17,4 km, A 4 41,6 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Maßfelder Weg in Meiningen im Bereich Meiningen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 117 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 35,3 km, Fernzug 47,4 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,35 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.254 EUR/Ew., Steuerkraft 766 EUR/Ew., Einzelhandel 9.248 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +869 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +51
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Meiningen-Süd 5,3 km
  • E-Mobilität: 73 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 365 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule "Am Pulverrasen"
  • Weiterführende Schule1,3 kmevangelisches Gymnasium Meiningen
  • Kita1,3 kmKinderhaus Regenbogen
  • Bus117 mMeiningen, Stadion
  • Regionalbahn2,0 kmUntermaßfeld, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Tram35,3 kmFriedrichroda (TWSB), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmHELIOS Klinikum Meiningen GmbH
  • Fernstraße4,9 km13.730 Kfz/Tag
  • A 715,3 kmA 71 / AS Meiningen-Süd
  • A 7317,4 kmA 73 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmevangelisches Gymnasium Meiningen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,5 kmGemeinschaftsschule Grabfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmRegelschule "Am Pulverrasen" · Regelschule
  • Berufliche Schule2,0 kmHöhere Berufsfachschule für Gesundheits- und Pflegeberufe · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,3 kmPestalozzischule Förderzentrum Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHubholz bei Mühlfeld, Spitzberg · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEschberg - Dürrenberg, Geba-Triften - Diesburg · 20,2 % FFH, Herpfer Wald - Berkeser Wald - Stillberg, Laubwälder und Magerrasen im Grabfeldgau · 18,4 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 8,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzThüringische Rhön · 19,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,0 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 388 ha, Gewerbe 278 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Herpfer Wald - Berkeser Wald - Stillberg (FFH-Gebiet, 0,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Still (Naturschutzgebiet, 2,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Eschberg - Dürrenberg; Geba-Triften - Diesburg; Herpfer Wald - Berkeser Wald - Stillberg; Laubwälder bei Bad Königshofen; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 117 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 35,3 km, Fernzug 47,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 347 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,3 km
  • E-Mobilität90/10073 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur61/10071,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.254 EUR/Ew., Steuerkraft 766 EUR/Ew., Einzelhandel 9.248 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit69/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 687 m, Autobahn 8,6 Min.
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 4,9 km, 13.730 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Maßfelder WegMeiningen
Grundschule1,2 km

Grundschule "Am Pulverrasen"

Kita1,3 km

Kinderhaus Regenbogen

Bus117 m

Meiningen, Stadion · weitere Modi: Bus 117 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 35,3 km, Fernzug 47,4 km

Klinik / Notfall1,3 km

HELIOS Klinikum Meiningen GmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 714,9 km

13.730 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 347 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland MeiningenWerrastraße 14 98617 Meiningen
    Verbrauchermarkt · 347 mQuelle
  • PENNYPenny Henneberger StraßeHenneberger Straße 3 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 879 m
  • EDEKAdiska MeiningenDrachenbergstraße 3 A 98617 Meiningen
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • LidlLidlLeipziger Str. 82 b 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98617 Meiningen, Leipziger Str. 78Leipziger Str. 78 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 82 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • NORMANORMAEinhäuser+Straße+9 98617 Obermaßfeld-Grimmenthal
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerMeiningenGeorgstr. 19 98617 Meiningen
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGeorgstraße 11 98617 Meiningen
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeiningenSteinweg 37 98617 Meiningen
    Tierbedarf · 448 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 371 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 369 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 101 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 462 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backhaus Nahrstedt
    Bäckerei · 371 mOSM
  • Landstolz
    Metzgerei · 379 mOSM
  • Getränkemarkt Peter
    Getränkemarkt · 572 mOSM
  • Jabalna
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Vietnamese
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia
    Imbiss / Fast Food · 369 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Bombay
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Café
    Café · 1,3 kmOSM
  • La Voglia
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kugelstoßen
    Sportplatz · 101 mOSM
  • Stadion Maßfelder Weg
    Sportzentrum · 169 mOSM
  • Park
    Park · 477 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 537 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 804 mOSM
  • Parkfriedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Stützpunktfeuerwehr Meiningen Wache 1Elisabeth-Schumacher-Straße 5 98617 Meiningen
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Bundespolizeirevier MeiningenLindenallee 1a 98617 Meiningen
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 462 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 986 mOSM
  • Kläranlage Gleisdreieck
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 5 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Kleingartenfläche (Bundeskleingartengesetz) (KGA), Sonstige Fläche (SF)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 57 €/m² in 6 m; sonstige Sondergebiete (SO) 8 €/m² in 53 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 56 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.254 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone5 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Kleingartenfläche (Bundeskleingartengesetz) (KGA), Sonstige Fläche (SF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 3a: 2, Nr. 6a: 3

Flurstück 931/1483 m²Maßfelder Weg 3 · 37,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 931/377 m²Maßfelder Weg 3 · 82,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 930/5324 m²Maßfelder Weg 3a · 26,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 931/4495 m²Maßfelder Weg 3a · 8,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1216/16827 m²Maßfelder Weg 4 · 5,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2978/101.139 m²Maßfelder Weg 4a · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2982/71.002 m²Maßfelder Weg 5 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2982/6467 m²Maßfelder Weg 5a · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2982/4615 m²Maßfelder Weg 5b · 15,3 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 2978/31.070 m²Maßfelder Weg 6a · 21,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2978/6114 m²Maßfelder Weg 6a · 21,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2978/9148 m²Maßfelder Weg 6a · 12,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2984/54683 m²Maßfelder Weg 7 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2979/10754 m²Maßfelder Weg 8 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2979/9246 m²Maßfelder Weg 8a · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3001/52.019 m²Maßfelder Weg 8d · 3,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2979/7930 m²Maßfelder Weg 12 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2801/210.788 m²Maßfelder Weg 13 · 1,2 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 2979/61.500 m²Maßfelder Weg 14 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2979/11603 m²Maßfelder Weg 14a · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2798/2955 m²Maßfelder Weg 15 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2798/3955 m²Maßfelder Weg 16 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2790/7733 m²Maßfelder Weg 17 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2795/10888 m²Maßfelder Weg 18 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2795/3553 m²Maßfelder Weg 19 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2795/161.011 m²Maßfelder Weg 20 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27993.378 m²Maßfelder Weg 22 · 2,0 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 2984/97.940 m²Maßfelder Weg 26 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98617

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Maßfelder Weg in Meiningen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert5 €/m²Kleingartenfläche (Bundeskleingartengesetz) (KGA), Sonstige Fläche (SF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Maßfelder Weg
NameMaßfelder Weg
Postleitzahl98617
OrtMeiningen
OrtsteilMeiningen
Breitengrad50.55426
Längengrad10.414783
Vorwahl03693
TelefonnetzMeiningen
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeMeiningen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B485 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft766 EUR/Ew.BBSR INKAR