Masurenstr. / Masurenstraße in 90411 Nürnberg

Straßenprofil

Masurenstraße in Nürnberg

Die Straße Masurenstraße liegt in Nürnberg im Bereich Ziegelstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 90411 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ziegelstein.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtNürnberg
  • Vorwahl0911, 09122, 09128, 09129

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 2,1 km, A 73 7,4 km, A 9 10,2 km Luftlinie
  • Breitband90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Masurenstraße in Nürnberg im Bereich Ziegelstein erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 727 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 200 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 2,6 km, ca. 241 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,21 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.662 EUR/Ew., Steuerkraft 1.528 EUR/Ew., Einzelhandel 9.339 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +6.954 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +3.826
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Nürnberg-Nord 2,1 km
  • E-Mobilität: 147 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.072 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Nürnberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 535 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,2 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule727 mGrundschule Nürnberg Ziegelstein
  • Weiterführende Schule1,2 kmLothar-von-Faber-Schule Staatliche Fachoberschule Nürnberg
  • Kita109 mKath. Kindertagesstätte St. Georg
  • Bus200 mNürnberg Hofer Straße, ca. 241 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,7 kmNürnberg-Mögeldorf, ca. 1.001 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmNürnberg Nordost, ca. 1.194 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmMartha-Maria-Krankenhaus gGmbH
  • Fernstraße2,8 km95.690 Kfz/Tag
  • A 32,1 kmA 3 / AS Nürnberg-Nord
  • A 737,4 kmA 73 / AS Nürnberg/Fürth
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,4 kmHans-Sachs-Gymnasium Nürnberg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule96,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmLothar-von-Faber-Schule Staatliche Fachoberschule Nürnberg · Fachoberschulen
  • Berufliche Schule2,7 kmStaatliche Berufsoberschule Nürnberg · Berufsoberschulen
  • Förderschule1,2 kmPaul-Moor-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Nürnberg · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHainberg, Pegnitztal Ost · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzIrrhain, Kornberge bei Worzeldorf · 3,4 % FFH, Nürnberger Reichswald · 13,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBirnthon, Brunn - Netzstall · 23,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,4 %, Verkehr 17,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.506 ha, Gewerbe 2.049 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pegnitztal West (Landschaftsschutzgebiet, 2,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hainberg (Naturschutzgebiet, 4,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Irrhain; Kornberge bei Worzeldorf; Rednitztal in Nürnberg; Rodungsinseln im Reichswald; Sandheiden im mittelfränkischen Becken; Tiergarten Nürnberg mit Schmausenbuck; Wasserwerk Erlenstegen | Landschaftsschutzgebiet: Birnthon; Brunn -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 200 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 2,6 km, ca. 241 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten97/100NORMA 587 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 349 m, Apotheke 424 m, Grundschule 555 m, Autobahn 5,1 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,8 km, 95.690 Kfz/Tag
  • Naturnähe48/10015,2 % Wald, 1,9 % Gewässer
  • Flughafenumfeld48/100Nürnberg 3,6 km
  • Regionale Sozialstruktur57/100SGB II 9,6 %, Kinderarmut 15,4 %, Altersarmut 7,9 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MasurenstraßeNürnberg
Grundschule727 m

Grundschule Nürnberg Ziegelstein

Kita109 m

Kath. Kindertagesstätte St. Georg

Bus200 m

Nürnberg Hofer Straße, ca. 241 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 200 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 2,6 km

Klinik / Notfall1,9 km

Martha-Maria-Krankenhaus gGmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 32,8 km

95.690 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 587 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMARathsbergstraße+19 90411 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 587 mQuelle
  • LidlLidlBessemer Str. 17 90411 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GassKilianstraße 253 90411 Nürnberg-Marienberg
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBessemer Straße 6 90411 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 90409 Nürnberg, Äußere Bayreuther Straße 105Äußere Bayreuther Straße 105 90409 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny RollnerstraßeRollner Str. 121 90408 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • KauflandKaufland Nürnberg-EberhardshofFürther Straße 187 90429 Nürnberg
    Verbrauchermarkt · 6,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerNürnberg Mercado CenterÄußere Bayreuther Str. 80 90491 Nürnberg
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktÄußere Bayreuther Straße 80 90491 Nürnberg
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • RossmannNürnberg, 90489, Welserstr. 1-5Welserstr. 1-5 90489 Nürnberg
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Nürnberg-ThonObermaierstraße 1 90408 Nürnberg
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 188 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 214 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 164 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 240 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Markgrafen GetränkemarktTannenbergstraße 1 90411 Nürnberg
    Getränkemarkt · 188 mOSM
  • Metzgerei Hartmann
    Metzgerei · 292 mOSM
  • Zeitschriften Gabler
    Kiosk / Convenience · 548 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM
  • Kolb's Brezen
    Bäckerei · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • PanOlioHiltpoltsteiner Straße 61 90411 Nürnberg
    Restaurant · 214 mOSM
  • FutterstubnAndernacher Straße 51
    Imbiss / Fast Food · 583 mOSM
  • Der BeckZiegelsteinstraße 152 90411 Nürnberg
    Café · 601 mOSM
  • Eiscafe Giannetti
    Eisdiele · 622 mOSM
  • TucherhofMarienbergstraße 110 90411 Nürnberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 164 mOSM
  • DJK BFC e.V.Hofer Straße 30 90411 Nürnberg
    Sportzentrum · 248 mOSM
  • Betzensteiner Straße 1
    Spielplatz · 717 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Gartenverein Wochenend e.V. Ziegelstein
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Tierfriedhof NürnbergStadenstraße 149 90491 Nürnberg
    Friedhof · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • VAG_Rad-Station Ziegelstein
    Fahrradverleih · 558 mOSM
  • Schopenhauerstraße - mobilpunktSchopenhauerstraße 90409 Nürnberg
    Carsharing · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Buchenbühl
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeiinspektion Nürnberg-Flughafen
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 240 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 376 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote28,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.184,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.662 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Masurenstraße, 90411 Nürnberg
Position: 49.488537, 11.110831

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 90411

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Masurenstraße in Nürnberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Masurenstraße
AbkürzungMasurenstr.
Postleitzahl90411
OrtNürnberg
OrtsteilZiegelstein
Breitengrad49.488537
Längengrad11.110831
Vorwahl0911, 09122, 09128, 09129
TelefonnetzNürnberg, Schwabach, Feucht, Wendelstein
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
Kreisfreie StadtNürnberg
GemeindeNürnberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B555 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer467 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.528 EUR/Ew.BBSR INKAR