Masurenweg in 23843 Bad Oldesloe

Straßenprofil

Masurenweg in Bad Oldesloe

Die Straße Masurenweg liegt in Bad Oldesloe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23843 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 2,9 km, A 21 4,5 km, A 20 13,3 km Luftlinie
  • Breitband97,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Masurenweg in Bad Oldesloe erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 104 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 89 m, S-Bahn 26,1 km, Regionalbahn 602 m, U-Bahn 17,3 km, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,60 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.698 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 8.961 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +66 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +55
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Bad Oldesloe 2,9 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.115 Betroffene, 4,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,6 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmStadtschule
  • Weiterführende Schule104 mSchule am Masurenweg, Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Bad Oldesloe in Bad Oldesloe
  • Kita50 mEv.-Luth. Kita Masurenweg
  • Bus89 mBad Oldesloe, Masurenwegschule, ca. 105 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,1 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn602 mBad Oldesloe, ca. 184 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,0 kmSana Kliniken Lübeck GmbH
  • Fernstraße8,4 km11.780 Kfz/Tag
  • A 12,9 kmA 1 / AS Bad Oldesloe
  • A 214,5 kmA 21 / AS Bad Oldesloe-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmTheodor-Mommsen-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmIda-Ehre-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Bad Oldesloe in Bad Oldesloe · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule27,8 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule15,3 kmBerufsbildungszentrum Bad Segeberg, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Bad Segeberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,1 kmSchule am Kurpark -FöZ-Förderzentrum · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrenner Moor · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRehkoppel, Travetal · 6,6 % FFH
LandschaftsschutzFischbeker Mühlengrund mit Norderbesteniederung und umgebender Kulturlandschaft, Grabau · 4,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,3 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 387 ha, Gewerbe 186 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Travetal (FFH-Gebiet, 0,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brenner Moor (Naturschutzgebiet, 1,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rehkoppel; Travetal | Landschaftsschutzgebiet: Fischbeker Mühlengrund mit Norderbesteniederung und umgebender Kulturlandschaft; Grabau; Kurpark; Meddewade; Neritz; Pölitz; Rethwisch; Rümpel; Schlamersdorf; Sehmsdorf; Steinfeld; Sühlen; Tralau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 89 m, S-Bahn 26,1 km, Regionalbahn 602 m, U-Bahn 17,3 km, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 353 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur94/10097,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,1 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,1 Min.

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,0 km
  • Naturnähe61/10012,6 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+66 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +55
  • Verkehrssicherheit63/1005,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MasurenwegBad Oldesloe
Grundschule1,3 km

Stadtschule

Kita50 m

Ev.-Luth. Kita Masurenweg

Bus/Rufbus89 m

Bad Oldesloe, Masurenwegschule, ca. 105 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 89 m, S-Bahn 26,1 km, Regionalbahn 602 m, U-Bahn 17,3 km

Klinik / Notfall20,0 km

Sana Kliniken Lübeck GmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 758,4 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 353 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland Bad OldesloeRatzeburger Straße 15,17,19 23843 Bad Oldesloe
    Verbrauchermarkt · 353 mQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 7 23843 Bad Oldesloe
    Lebensmittel-Discounter · 501 mQuelle
  • NettoNetto Bad OldesloeRatzeburger Strasse 11-13 23843 Bad Oldesloe
    Lebensmittel-Discounter · 525 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLily-Braun-Straße 18 - 22 23843 Bad Oldesloe
    Lebensmittel-Discounter · 854 m
  • PENNYPenny An der TraveLuebecker Strasse 111 23843 Bad Oldesloe
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • NORMANORMAFeldstraße+29 23858 Reinfeld+(Holstein)
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Oldesloe, 23843, Besttorstr. 14-15Besttorstr. 14-15 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Lübecker StraßeLübecker Straße 23-25 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMühlenstraße 18-20 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad OldesloeLouise-Zietz-Straße 3 23843 Bad Oldesloe
    Tierbedarf · 428 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 356 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 240 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 158 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 367 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Knaack
    Bäckerei · 356 mOSM
  • MEVLANA Türkische Spezialitäten
    Obst/Gemüse · 422 mOSM
  • WeltladenBahnhofstraße 12 23843 Bad Oldesloe
    Kiosk / Convenience · 810 mOSM
  • Fleischer-Einkauf AktiengesellschaftEmma-Ihrer-Straße 4-6 23843 Bad Oldesloe
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La RomanticaRatzeburger Straße 38 23843 Bad Oldesloe
    Imbiss / Fast Food · 240 mOSM
  • Athena
    Restaurant · 333 mOSM
  • Mocca23843
    Café · 1,1 kmOSM
  • il Sole
    Eisdiele · 1,4 kmOSM
  • Old EsloeHamburger Straße 37 23843 Bad Oldesloe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 158 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 177 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 293 mOSM
  • Kriegsgräberstätte
    Friedhof · 861 mOSM
  • Park
    Park · 873 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad OldesloeLübecker Straße 38 23843 Bad Oldesloe
    Feuerwehr · 909 mOSM
  • Polizei-Zentralstation Bad OldesloeBerliner Ring 27 23843 Bad Oldesloe
    Polizei · 993 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 367 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 459 mOSM
  • Kläranlage Bad OldesloeAnna-Heitmann-Weg 2-3 23843 Bad Oldesloe
    Kläranlage · 586 mOSM
  • Windkraftanlage Blumendorf
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.698 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Masurenweg, 23843 Bad Oldesloe
Position: 53.805527, 10.391993

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13 c: 2, Nr. 13 d: 2, Nr. 13 e: 2

Flurstück 39/7756 m²Masurenweg 1 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/8725 m²Masurenweg 2 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/9717 m²Masurenweg 3 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/10772 m²Masurenweg 4 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/49332 m²Masurenweg 5 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/48367 m²Masurenweg 5 a · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/51443 m²Masurenweg 6 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/36369 m²Masurenweg 6 a · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/38982 m²Masurenweg 8 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/391.007 m²Masurenweg 9 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/171.010 m²Masurenweg 10 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/181.005 m²Masurenweg 11 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/19953 m²Masurenweg 12 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/93453 m²Masurenweg 13 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/114323 m²Masurenweg 13 a · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/113461 m²Masurenweg 13 b · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228199 m²Masurenweg 13 c · 36,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2301 m²Masurenweg 13 c · 11,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2279 m²Masurenweg 13 d · 35,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231206 m²Masurenweg 13 d · 32,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/5682 m²Masurenweg 13 e · 26,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/6670 m²Masurenweg 13 e · 28,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/1121.065 m²Masurenweg 14 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/94769 m²Masurenweg 15 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/1021.056 m²Masurenweg 16 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/96712 m²Masurenweg 17 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/123752 m²Masurenweg 18 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/97808 m²Masurenweg 19 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/121877 m²Masurenweg 20 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/933.401 m²Masurenweg 22 · 26,9 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 47/97756 m²Masurenweg 23 a · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/544.930 m²Masurenweg 24 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/573.929 m²Masurenweg 26 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/501.031 m²Masurenweg 27 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/565.289 m²Masurenweg 28 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/481.104 m²Masurenweg 29 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/491.076 m²Masurenweg 31 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/441.146 m²Masurenweg 33 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/421.054 m²Masurenweg 35 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/43971 m²Masurenweg 37 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/19644 m²Masurenweg 38 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/75954 m²Masurenweg 41 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/61728 m²Masurenweg 43 · 18,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23843

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Masurenweg in Bad Oldesloe

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Masurenweg
NameMasurenweg
Postleitzahl23843
OrtBad Oldesloe
Breitengrad53.805527
Längengrad10.391993
Vorwahl04531
TelefonnetzBad Oldesloe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeBad Oldesloe, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B519 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR