Matheisstr. / Matheisstraße in 83352 Altenmarkt

Straßenprofil

Matheisstraße in Altenmarkt

Die Straße Matheisstraße liegt in Altenmarkt im Bereich Altenmarkt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 83352 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altenmarkt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 17,8 km, A 94 29,3 km Luftlinie
  • Breitband70,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Matheisstraße in Altenmarkt im Bereich Altenmarkt erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 947 m, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 484 m, S-Bahn 37,3 km, Regionalbahn 566 m, Fernzug 16,1 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 8,8 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.258 EUR/Ew., Steuerkraft 1.340 EUR/Ew., Einzelhandel 9.240 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +116 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo -12
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Übersee 17,8 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.523 je 100.000 Einwohner im Landkreis Traunstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 195 m, 13.770 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,8 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule947 mGrundschule Altenmarkt a.d.Alz
  • Weiterführende Schule3,3 kmHertzhaimer-Gymnasium Trostberg
  • Kita496 mKath. Pfarrkindergarten St. Margareta
  • Bus484 mWeiglpoint Abzw Seebruck, ca. 62 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,3 kmFreilassing-Hofham, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn566 mAltenmarkt (Alz), ca. 22 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,4 kmKlinikum Traunstein
  • Fernstraße195 m13.770 Kfz/Tag
  • A 817,8 kmA 8 / AS Übersee
  • A 9429,3 kmA 94 / AS Mühldorf-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,3 kmHertzhaimer-Gymnasium Trostberg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule279,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmStaatliche Realschule Trostberg · Realschulen
  • Berufliche Schule15,1 kmLandwirtschaftsschule Traunstein · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule16,1 kmSchule an der Traun, Sonderpädagogisches Förderzentrum Traunstein · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAlz vom Chiemsee bis Altenmarkt · 3,1 % FFH, Chiemseegebiet mit Alz · 4,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Oberes Alztal" · 8,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 87 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG "Oberes Alztal" (Landschaftsschutzgebiet, 0,44 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seeoner Seen (Naturschutzgebiet, 4,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Alz vom Chiemsee bis Altenmarkt | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Oberes Alztal" | Vogelschutzgebiet: Chiemseegebiet mit Alz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 362 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 484 m, S-Bahn 37,3 km, Regionalbahn 566 m, Fernzug 16,1 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.523 je 100.000 Einwohner im Landkreis Traunstein
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,4 Min., Notfall 8,8 Min., Schwimmbad 6,4 Min.

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Übersee 17,8 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,4 km
  • Digitale Infrastruktur60/10070,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit63/1005,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MatheisstraßeAltenmarkt
Grundschule947 m

Grundschule Altenmarkt a.d.Alz

Kita496 m

Kath. Pfarrkindergarten St. Margareta

Bus484 m

Weiglpoint Abzw Seebruck, ca. 62 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 484 m, S-Bahn 37,3 km, Regionalbahn 566 m, Fernzug 16,1 km

Klinik / Notfall15,4 km

Klinikum Traunstein

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 304195 m

13.770 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 362 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA CurrajTraunsteiner Straße 16 83352 Altenmarkt
    Lebensmittel · 362 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSonnenleite 14 83308 Trostberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • NORMANORMASonnenleite+14 83308 Trostberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlTraunsteiner Straße 19 83308 Trostberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny An der AlzAlte-Pallinger-Str. 3 83308 Trostberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 83308 Trostberg, Söldenhofstr. 2Söldenhofstr. 2 83308 Trostberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland TraunreutTrostberger Straße 23 83301 Traunreut
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannTrostberg, 83308, Altöttinger Str. 19Altöttinger Str. 19 83308 Trostberg
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • MüllerTraunreutWerner-von-Siemens-Str. 2 83301 Traunreut
    Drogerie · 5,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWaginger Straße 5 83301 Traunreut
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf TraunreutWaginger Straße 5 83301 Traunreut
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 368 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 337 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 131 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 432 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bachmann
    Bäckerei · 368 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 386 mOSM
  • Getränke Wierer
    Getränkemarkt · 917 mOSM
  • Metzgerei TrinkbergerHauptstraße 5 83371 Stein a.d.Traun
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Truchtlachinger LadlSeeoner Straße 7
    Obst/Gemüse · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HusarenschänkeFelix-Scheffler-Straße 30 83352 Altenmarkt an der Alz
    Restaurant · 337 mOSM
  • Eiscafe La Grotta
    Café · 555 mOSM
  • Biergarten ErlHauptstraße 28 83352 Altenmarkt an der Alz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 862 mOSM
  • Pizza & Döner ExpressVormarkt 32 83308 Trostberg
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • BuonissimoBahnhofstraße 1 83308 Trostberg
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 131 mOSM
  • Friedhof Altenmarkt
    Friedhof · 596 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 754 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 836 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 926 mOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • überall GmbH
    Carsharing · 5,7 kmOSM
  • Fahrradverleih-Seebruck Chiemsee KaufmannHaushoferstraße 1 83358 Seeon-Seebruck
    Fahrradverleih · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Altenmarkt a. d. Alz
    Feuerwehr · 841 mOSM
  • Polizeiinspektion TrostbergVormarkt 38 83308 Trostberg
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 432 mOSM
  • Kläranlage AltenmarktAuweg 25 83352 Altenmarkt an der Alz
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.258 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis453,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.258 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Matheisstraße, 83352 Altenmarkt
Position: 47.995262, 12.532643

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 83352

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Matheisstraße in Altenmarkt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Matheisstraße
AbkürzungMatheisstr.
Postleitzahl83352
OrtAltenmarkt an der Alz
OrtsteilAltenmarkt
Breitengrad47.995262
Längengrad12.532643
Vorwahl08621, 08624, 08628
TelefonnetzTrostberg, Obing, Kienberg Oberbay
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisTraunstein
GemeindeAltenmarkt a.d.Alz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.340 EUR/Ew.BBSR INKAR