Mathenstr. / Mathenstraße in 54338 Schweich

Straßenprofil

Mathenstraße in Schweich

Die Straße Mathenstraße liegt in Schweich im Bereich Schweich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54338 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schweich.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert290 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 1,2 km, A 602 1,2 km, A 64 12,3 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mathenstraße in Schweich im Bereich Schweich erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 582 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 322 m, Regionalbahn 1,7 km, Rufbus 4,6 km, ca. 195 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,60 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.804 EUR/Ew., Steuerkraft 936 EUR/Ew., Einzelhandel 9.137 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +36 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +120
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / Dreieck Moseltal 1,2 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 300 Betroffene, 3,9 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,2 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmGrundschule Kenn
  • Weiterführende Schule582 mStefan-Andres-Schule, Realschule plus und Fachoberschule
  • Kita135 mKatholische Kindertagesstätte St. Martin
  • Bus322 mSchweich, Altes Weinhaus, ca. 195 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmSchweich, Bahnhof, ca. 305 Abfahrten werktags
  • Rufbus4,6 kmEhrang, Heide, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,6 kmKrankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier
  • Fernstraße5,6 km37.495 Kfz/Tag
  • A 11,2 kmA 1 / Dreieck Moseltal
  • A 6021,2 kmA 602 / Dreieck Moseltal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium582 mStefan-Andres-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,7 kmIntegrierte Gesamtschule Trier · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule582 mStefan-Andres-Schule, Realschule plus und Fachoberschule · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule9,7 kmBalthasar-Neumann-Technikum Berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule575 mMeulenwald-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRied am Föhrenbach · 0,5 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzMeulenwald und Stadtwald Trier, Moselgebiet von Schweich bis Koblenz · 68,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,8 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 142 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Meulenwald und Stadtwald Trier (Landschaftsschutzgebiet, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ried am Föhrenbach (Naturschutzgebiet, 0,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Meulenwald und Stadtwald Trier; Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Naturschutzgebiet: Ried am Föhrenbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 516 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 322 m, Regionalbahn 1,7 km, Rufbus 4,6 km, ca. 195 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,2 %, Altersarmut 1,6 %
  • Autobahnanbindung88/100A 1 / Dreieck Moseltal 1,2 km

Prüfpunkte

  • Schulen63/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 582 m
  • Verkehrssicherheit63/1005,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur69/10083,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+36 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +120
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MathenstraßeSchweich
Grundschule3,3 km

Grundschule Kenn

Kita135 m

Katholische Kindertagesstätte St. Martin

Bus322 m

Schweich, Altes Weinhaus, ca. 195 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 322 m, Regionalbahn 1,7 km, Rufbus 4,6 km

Klinik / Notfall10,6 km

Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6025,6 km

37.495 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 516 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAE center SchweichBrückenstraße 2 54338 Schweich
    Lebensmittel · 516 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn den Schlimmfuhren 10 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 743 mQuelle
  • LidlLidlIn den Schlimmfuhren 7 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 857 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54338 Schweich, Im Ermesgraben 1aIm Ermesgraben 1a 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NORMANORMABuhnertstraße+1A 54523 Hetzerath
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIm Ermesgraben 1i 54338 Schweich
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchweichIm Ermesgraben 1c 54338 Schweich
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 311 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 306 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 140 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 572 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei WintrichBrückenstraße 38 54338 Schweich
    Bäckerei · 311 mOSM
  • Herres Fleisch + KücheRichtstraße 10 54338 Schweich
    Metzgerei · 381 mOSM
  • Getränkemarkt Edeka
    Getränkemarkt · 504 mOSM
  • Der duftende Dorfgarten
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM
  • Eine-Welt-LadenHauptstraße 15 54343 Föhren
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel GrefenBrückenstraße 31 54338 Schweich
    Restaurant · 306 mOSM
  • Pizza Town SchweichBrückenstraße 71 54338 Schweich
    Imbiss / Fast Food · 307 mOSM
  • Stadt-Café BrunnenzentrumMartinstraße 5 54338 Schweich
    Café · 418 mOSM
  • Etteldorf Josef WeinbauBahnhofstraße 5 54338 Schweich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 591 mOSM
  • Eiscafé DeliziaSteinbrückstraße 11 54293 Trier
    Eisdiele · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Outdoor Fitness Park
    Spielplatz · 140 mOSM
  • TuS Mosella Schweich
    Sportplatz · 190 mOSM
  • Park Niederprümer Hof
    Park · 222 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 264 mOSM
  • Schul-Garten
    Gartenanlage · 562 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 716 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Lonien
    Fahrradverleih · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchweichStefan-Andres-Straße 6 54338 Schweich
    Feuerwehr · 427 mOSM
  • Polizeiinspektion Schweich
    Polizei · 462 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • CityGreenPoint Deutschland GmbH
    Recyclingcontainer · 572 mOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Gruppenkläranlage Riol
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Invest-Wind Ruwertal-Hochwald GmbH &Co. KG
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 290 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.804 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone290 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 30 A: 3, Nr. 40: 2, Nr. 41: 5

Flurstück 171205 m²Mathenstraße 1 · 74,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 173135 m²Mathenstraße 3 · 67,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 124/1282 m²Mathenstraße 4 · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 172251 m²Mathenstraße 5 · 34,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/120220 m²Mathenstraße 6 · 51,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 176/1126 m²Mathenstraße 7 · 48,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 176/2158 m²Mathenstraße 7 A · 66,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12/1165 m²Mathenstraße 8 · 69,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 174/1372 m²Mathenstraße 9 · 34,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/2348 m²Mathenstraße 10 · 62,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 179134 m²Mathenstraße 11 · 72,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 182/1444 m²Mathenstraße 13 · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15/1513 m²Mathenstraße 14 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 178102 m²Mathenstraße 15 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18/11.129 m²Mathenstraße 16 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 187/3402 m²Mathenstraße 17 · 32,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 190/3741 m²Mathenstraße 17 A · 46,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 187/2201 m²Mathenstraße 17 B · 52,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17120 m²Mathenstraße 18 · 72,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 191/5349 m²Mathenstraße 21 · 34,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/2735 m²Mathenstraße 22 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 191/4384 m²Mathenstraße 23 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/31.485 m²Mathenstraße 24 · 13,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 215/1288 m²Mathenstraße 25 A · 42,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3033 m²Mathenstraße 26 · 86,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21984 m²Mathenstraße 27 · 51,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32/11.152 m²Mathenstraße 28 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33/2666 m²Mathenstraße 28 A · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 440/221241 m²Mathenstraße 29 · 68,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33/91.032 m²Mathenstraße 30 · 12,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33/5137 m²Mathenstraße 30 A · 49,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 33/756 m²Mathenstraße 30 A · 60,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 33/8179 m²Mathenstraße 30 A · 10,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 224/1326 m²Mathenstraße 31 · 42,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36/4498 m²Mathenstraße 32 · 55,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/61.114 m²Mathenstraße 33 · 69,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39/3250 m²Mathenstraße 34 · 69,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39/41.506 m²Mathenstraße 34 A · 9,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23/31654 m²Mathenstraße 35 · 12,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41/2508 m²Mathenstraße 36 · 31,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53/23330 m²Mathenstraße 37 · 36,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 45/1166 m²Mathenstraße 38 · 74,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41/4865 m²Mathenstraße 38 A · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23/512.941 m²Mathenstraße 39 · 3,9 % bebautNutzung: SportplatzFlurstück 46/1112 m²Mathenstraße 40 · 56,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 47/1104 m²Mathenstraße 40 · 61,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 25/2428 m²Mathenstraße 41 · 44,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 26138 m²Mathenstraße 41 · 5,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 27122 m²Mathenstraße 41 · 100,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 28142 m²Mathenstraße 41 · 78,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 29/2122 m²Mathenstraße 41 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 46/3188 m²Mathenstraße 42 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50/1287 m²Mathenstraße 42 A · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 122612 m²Mathenstraße 44 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 123691 m²Mathenstraße 46 · 17,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 55.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54338

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mathenstraße in Schweich

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert290 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mathenstraße
AbkürzungMathenstr.
Postleitzahl54338
OrtSchweich
OrtsteilSchweich
Breitengrad49.819901
Längengrad6.756748
Vorwahl06502
TelefonnetzSchweich
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeSchweich, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft936 EUR/Ew.BBSR INKAR