Matthias-Claudius-Str. / Matthias-Claudius-Straße in 23858 Reinfeld

Straßenprofil

Matthias-Claudius-Straße in Reinfeld

Die Straße Matthias-Claudius-Straße liegt in Reinfeld im Bereich Reinfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23858 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 2,0 km, A 20 7,7 km, A 21 10,6 km Luftlinie
  • Breitband94,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Matthias-Claudius-Straße in Reinfeld im Bereich Reinfeld erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 439 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 178 m, S-Bahn 32,5 km, Regionalbahn 842 m, U-Bahn 22,7 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,84 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.967 EUR/Ew., Steuerkraft 1.116 EUR/Ew., Einzelhandel 8.928 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +129 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +225
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Reinfeld 2,0 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.080 Betroffene, 12,0 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,3 % Wald, 4,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule439 mMatthias-Claudius-Schule
  • Weiterführende Schule1,2 kmImmanuel-Kant-Schule Reinfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Reinfeld (Holstein)
  • Kita27 mKrümelzwerge - Kindertagespflege mit Herz
  • Bus178 mReinfeld, Neuer Garten, ca. 65 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,5 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn842 mReinfeld (Holst), ca. 129 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,7 kmSana Kliniken Lübeck GmbH
  • Fernstraße8,3 km47.953 Kfz/Tag
  • A 12,0 kmA 1 / AS Reinfeld
  • A 207,7 kmA 20 / Kreuz Lübeck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmImmanuel-Kant-Schule Reinfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Reinfeld (Holstein) · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmImmanuel-Kant-Schule Reinfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Reinfeld (Holstein) · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule33,9 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule13,8 kmGewerbeschule Lübeck - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,2 kmErich Kästner Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOberer Herrenteich · 3,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSteinkampholz, Travetal · 4,0 % FFH
LandschaftsschutzBenstaben, Klein Barnitz · 69,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,2 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 175 ha, Gewerbe 80 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Reinfeld (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberer Herrenteich (Naturschutzgebiet, 0,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Steinkampholz; Travetal | Landschaftsschutzgebiet: Benstaben; Klein Barnitz; Lokfeld; Meddewade; Reinfeld; Steinfeld; Wallberg und waldreiche Endmoränenlandschaft bei Heidekamp; Wesenberger Grundmoränenlandschaft | Naturschutzgebiet: Oberer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 178 m, S-Bahn 32,5 km, Regionalbahn 842 m, U-Bahn 22,7 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 439 m, weiterführend 1,2 km
  • E-Mobilität90/10044 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Lidl 1,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.080 Betroffene, 12,0 % der Einwohner
  • Naturnähe72/10029,3 % Wald, 4,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,4 %, Altersarmut 2,4 %
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 8,3 km, 47.953 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Matthias-Claudius-StraßeReinfeld
Grundschule439 m

Matthias-Claudius-Schule

Kita27 m

Krümelzwerge - Kindertagespflege mit Herz

Bus/Rufbus178 m

Reinfeld, Neuer Garten, ca. 65 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 178 m, S-Bahn 32,5 km, Regionalbahn 842 m, U-Bahn 22,7 km

Klinik / Notfall13,7 km

Sana Kliniken Lübeck GmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 208,3 km

47.953 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 7,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlHamburger Chaussee 15 23858 Reinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NORMANORMAFeldstraße+29 23858 Reinfeld+(Holstein)
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny ReinfeldFeldstr. 1 23858 Reinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • ALDI NordALDI NordBarnitzer Straße 1-7 23858 Reinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • KauflandKaufland Bad OldesloeRatzeburger Straße 15,17,19 23843 Bad Oldesloe
    Verbrauchermarkt · 6,7 kmQuelle
  • NettoNetto Bad OldesloeRatzeburger Strasse 11-13 23843 Bad Oldesloe
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Lübecker StraßeLübecker Straße 23-25 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 7,2 kmQuelle
  • RossmannBad Oldesloe, 23843, Besttorstr. 14-15Besttorstr. 14-15 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 7,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMühlenstraße 18-20 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad OldesloeLouise-Zietz-Straße 3 23843 Bad Oldesloe
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 331 mnächste lokale Versorgung
  • Café 215 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 130 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 141 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei RohlfHamburger Straße 17 23858 Reinfeld
    Bäckerei · 331 mOSM
  • Milli's KioskPaul-von-Schoenaich-Straße 36 23858 Reinfeld
    Kiosk / Convenience · 428 mOSM
  • GetränkepartnerHamburger Chaussee 11 23858 Reinfeld
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Fleischer-Einkauf AktiengesellschaftEmma-Ihrer-Straße 4-6 23843 Bad Oldesloe
    Metzgerei · 6,1 kmOSM
  • MEVLANA Türkische Spezialitäten
    Obst/Gemüse · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MoccaAhrensböker Straße 15 23858 Reinfeld (Holstein)
    Café · 215 mOSM
  • RhodosPaul-von-Schoenaich-Straße 1 23858 Reinfeld
    Restaurant · 238 mOSM
  • EisWittRaiffeisenpassage 3 23858 Reinfeld (Holstein)
    Eisdiele · 602 mOSM
  • Pashas Kebab-HouseRaiffeisenpassage 16 23858 Reinfeld
    Imbiss / Fast Food · 625 mOSM
  • Old EsloeHamburger Straße 37 23843 Bad Oldesloe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 130 mOSM
  • Park
    Park · 140 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 353 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 373 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 404 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ReinfeldAhrensböker Straße 69 23858 Reinfeld
    Feuerwehr · 769 mOSM
  • Polizeistation ReinfeldBarnitzer Straße 10 23858 Reinfeld
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 141 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 170 mOSM
  • Klärwerk ReinfeldHamburger Chaussee 47
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage Barnitz
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld53,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.967 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.967 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Matthias-Claudius-Straße, 23858 Reinfeld
Position: 53.831390, 10.481820

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 5

Flurstück 30768 m²Matthias-Claudius-Straße 1 · 0,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3182.082 m²Matthias-Claudius-Straße 1 · 47,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3482.255 m²Matthias-Claudius-Straße 1 · 66,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 34914 m²Matthias-Claudius-Straße 1 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 35259 m²Matthias-Claudius-Straße 1 · 0,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 14/134.679 m²Matthias-Claudius-Straße 4 · 5,7 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 8/41.111 m²Matthias-Claudius-Straße 6 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/3810 m²Matthias-Claudius-Straße 7 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/21.568 m²Matthias-Claudius-Straße 8 · 33,3 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 26/10777 m²Matthias-Claudius-Straße 13 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/8873 m²Matthias-Claudius-Straße 15 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/1559 m²Matthias-Claudius-Straße 17 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4031.011 m²Matthias-Claudius-Straße 19 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4021.003 m²Matthias-Claudius-Straße 19 a · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/11.317 m²Matthias-Claudius-Straße 21 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/1769 m²Matthias-Claudius-Straße 23 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300/16887 m²Matthias-Claudius-Straße 25 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/11.216 m²Matthias-Claudius-Straße 27 · 17,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 167/12.413 m²Matthias-Claudius-Straße 29 · 17,2 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 165/1310 m²Matthias-Claudius-Straße 31 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/2235 m²Matthias-Claudius-Straße 33 · 52,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/47.791 m²Matthias-Claudius-Straße 35 · 7,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23858

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Matthias-Claudius-Straße in Reinfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Matthias-Claudius-Straße
AbkürzungMatthias-Claudius-Str.
Postleitzahl23858
OrtReinfeld
OrtsteilReinfeld
Breitengrad53.83139
Längengrad10.48182
Vorwahl04533
TelefonnetzReinfeld Holstein
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeReinfeld (Holstein), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B489 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.116 EUR/Ew.BBSR INKAR