Mattschö-Moll-Weg in 52064 Aachen

Straßenprofil

Mattschö-Moll-Weg in Aachen

Die Straße Mattschö-Moll-Weg liegt in Aachen im Bereich Aachen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52064 zugeordnet. Ortsteilbezug: Aachen.

Basisdaten anzeigen
  • Landkreis
  • Vorwahl02407, 02408, 0241

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 544 3,2 km, A 4 4,6 km, A 44 5,5 km Luftlinie
  • Breitband82,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mattschö-Moll-Weg in Aachen im Bereich Aachen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 526 m, weiterführend 274 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 133 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 783 m, Fernzug 1,3 km, ca. 195 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 924 m, Grundschule 1,4 km, Autobahn 6,6 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,82 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.143 EUR/Ew., Steuerkraft 1.192 EUR/Ew., Einzelhandel 8.905 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +143.965 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +83.872
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 544 / AS Aachen-Europaplatz 3,2 km
  • E-Mobilität: 84 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,9 km, 7.437 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,8 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule526 mStädt. Montessori Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule274 mStädt. Couven-Gymnasium
  • Kita167 mKita Pusteblume, Schillerstr. 10
  • Bus133 mAachen, Goethestraße (Hangeweiher),Aachen, ca. 195 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,3 kmAachen, Hauptbahnhof, ca. 370 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn783 mAachen Schanz, ca. 252 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall584 mLuisenhospital Aachen
  • Fernstraße2,9 km7.437 Kfz/Tag
  • A 5443,2 kmA 544 / AS Aachen-Europaplatz
  • A 44,6 kmA 4 / AS Aachen-Laurensberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium274 mStädt. Couven-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Aachen · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule1,9 kmLuise-Hensel-Schule Städt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule1,7 kmBerufskolleg f. Wirtschaft u. Verwaltung der Städteregion Aachen - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule304 mParzivalschule Aachen Freie Waldorfförderschule · Freie Waldorfförderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,8 %, Verkehr 7,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 245.405 ha, Gewerbe 103.033 ha

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 133 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 783 m, Fernzug 1,3 km, ca. 195 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 150 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 526 m, weiterführend 274 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 584 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 17,3 %, Altersarmut 4,4 %
  • Naturnähe66/10024,8 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,9 km, 7.437 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur75/10082,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Mattschö-Moll-WegAachen
Grundschule526 m

Städt. Montessori Grundschule - Primarstufe -

Kita167 m

Kita Pusteblume, Schillerstr. 10

Bus/Rufbus133 m

Aachen, Goethestraße (Hangeweiher),Aachen, ca. 195 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 133 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 783 m, Fernzug 1,3 km

Klinik / Notfall584 m

Luisenhospital Aachen

B 572,9 km

7.437 Kfz/Tag

Autobahn3,2 km

A 544 / AS Aachen-Europaplatz

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 150 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDSchillerstraße 20 52064 Aachen
    Lebensmittel-Discounter · 150 mQuelle
  • EDEKAE center VielerSchillerstraße 20-40 52064 Aachen
    Lebensmittel · 183 mQuelle
  • PENNYPenny SüdviertelHabsburger Allee 11 52064 Aachen
    Lebensmittel-Discounter · 536 m
  • LidlLidlEynattener Str. 26 52064 Aachen
    Lebensmittel-Discounter · 706 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 52064 Aachen, Boxgraben 35Boxgraben 35 52064 Aachen
    Lebensmittel-Discounter · 807 mQuelle
  • KauflandKaufland Aachen, Vaalser Str.Vaalser Straße 242-246 52074 Aachen
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMAJülicher+Straße+25-27 52070 Aachen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannAachen, 52064, Franzstr. 2Franzstr. 2 52064 Aachen
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKapuzinergraben 21 52062 Aachen
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerAachen AdalbertstrAdalbertstr. 53-55 52062 Aachen
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Aachen-VaalsAn der Glashütte 2 52074 Aachen
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 141 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 28 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 159 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 215 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • NobisSchillerstraße 20 52064 Aachen
    Bäckerei · 141 mOSM
  • Kiosk am Hangeweiher
    Kiosk / Convenience · 372 mOSM
  • Ginthan GetränkemarktJakobstraße 191 52064 Aachen
    Getränkemarkt · 724 mOSM
  • WalldorfJakobstraße 91,89 52064 Aachen
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Antalya Feinkost
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Die MühleMattschö-Moll-Weg 17 52064 Aachen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 28 mOSM
  • Café LiègeAnton-Kurze-Allee 4 52064 Aachen
    Café · 128 mOSM
  • TWENTYFIVE EaterySchillerstraße 25 52064 Aachen
    Restaurant · 233 mOSM
  • Hevi DönerHohenstaufenallee 19 52064 Aachen
    Imbiss / Fast Food · 286 mOSM
  • Eiscafé GoetheSchillerstraße 55 52064 Aachen
    Eisdiele · 294 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 159 mOSM
  • Betriebs Sport Gemeinschaft BSG
    Sportzentrum · 231 mOSM
  • Schillerstraße
    Spielplatz · 249 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 263 mOSM
  • Nelson-Mandela-Park
    Park · 327 mOSM
  • Alter Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 385 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Goethe
    Carsharing · 31 mOSM
  • Landal Hoog Vaals
    Fahrradverleih · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache WestIm Mariental 14 52064 Aachen
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Interimswache 4Adenauerallee 231 52066 Aachen
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtbetrieb Aachen
    Glascontainer · 215 mOSM
  • Gabco
    Recyclingcontainer · 229 mOSM
  • Kläranlage Aachen-SoersKrefelder Straße 299 52070 Aachen
    Kläranlage · 5,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.143 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis227,85 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.143 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52064

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mattschö-Moll-Weg in Aachen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mattschö-Moll-Weg
NameMattschö-Moll-Weg
Postleitzahl52064
OrtAachen
OrtsteilAachen
Breitengrad50.76284
Längengrad6.074584
Vorwahl02407, 02408, 0241
TelefonnetzHerzogenrath-Kohlscheid, Aachen-Kornelimünster, Aachen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
Landkreis
GemeindeAachen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.192 EUR/Ew.BBSR INKAR