Matzenbergstr. / Matzenbergstraße in 66625 Nohfelden

Straßenprofil

Matzenbergstraße in Nohfelden

Die Straße Matzenbergstraße liegt in Nohfelden im Bereich Sötern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66625 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sötern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 62 1,9 km, A 1 5,8 km, A 8 26,8 km Luftlinie
  • Breitband0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Matzenbergstraße in Nohfelden im Bereich Sötern erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 143 m, Regionalbahn 3,8 km, Tram 23,6 km, Rufbus 12,1 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,5 Min., Notfall 15,8 Min., Schwimmbad 10,3 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,16 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.674 EUR/Ew., Steuerkraft 774 EUR/Ew., Einzelhandel 8.302 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -74 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -43
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Nohfelden-Türkismühle 1,9 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.039 je 100.000 Einwohner im Landkreis St. Wendel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 810 m, 14.895 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,7 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmGrundschule der Gemeinde Nohfelden
  • Weiterführende Schule2,9 kmGemeinschaftsschule Nohfelden/Nonnweiler
  • Kita258 mStädt. Kita Lindenkinder Sötern
  • Bus143 mKirmesplatz, Sötern Nohfelden, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmTürkismühle, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Tram23,6 kmLebach, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,7 kmMarienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler
  • Fernstraße810 m14.895 Kfz/Tag
  • A 621,9 kmA 62 / AS Nohfelden-Türkismühle
  • A 15,8 kmA 1 / AS Nonnweiler-Otzenhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,5 kmGymnasium Birkenfeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,9 kmGemeinschaftsschule Nohfelden/Nonnweiler · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,7 kmRealschule plus und Fachoberschule Birkenfeld/Niederbrombach · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule13,2 kmPriv. Fachschulen Technik Birkenfeld · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,4 kmBliestalschule (Förderschule Lernen und SFZ) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBruchwald südlich Selbach, Dollberg · 5,8 % Naturschutzgebiet
NationalparkHunsrück-Hochwald · 5,9 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzDollberg u. Eisener Wald, Eiweiler · 16,5 % FFH, Bostalsee, Dollberg u. Eisener Wald · 7,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHochwald-Idarwald mit Randgebieten, Landschaftsschutzgebiet "Eiweiler" (L 6408-305) · 48,6 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 323 ha, Gewerbe 92 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Holzhauser Wald bei Türkismühle" (N 6408-301) (Naturschutzgebiet, 0,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dollberg u. Eisener Wald; Eiweiler; Felsental der Nahe bei Nohfelden; Flachshübel, s. Wolfersweiler; Holzhauser Wald bei Türkismühle; Obere Nahe; östl. Nohfelden; Prims; Söterbachtal; Südlich Bosen; Südteil des Nohfeldener

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 143 m, Regionalbahn 3,8 km, Tram 23,6 km, Rufbus 12,1 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10033 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 62 / AS Nohfelden-Türkismühle 1,9 km
  • Wohnungsmarkt83/1005,16 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-74 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -43
  • Schulen49/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 2,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,9 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MatzenbergstraßeNohfelden
Grundschule3,6 km

Grundschule der Gemeinde Nohfelden

Kita258 m

Städt. Kita Lindenkinder Sötern

Bus143 m

Kirmesplatz, Sötern Nohfelden, ca. 95 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 143 m, Regionalbahn 3,8 km, Tram 23,6 km, Rufbus 12,1 km

Klinik / Notfall17,7 km

Marienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler

Lebensmittel6,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 62810 m

14.895 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,7 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchäferSaarbrücker Straße 2a 66625 Nohfelden-Türkismühle
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66625 Türkismühle, Saarbrücker Str. 25 aSaarbrücker Str. 25 a 66625 Türkismühle
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • PENNYPenny OtzenhausenHochwaldstr. 27 66620 Nonnweiler-Otzenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNonnweiler, 66620, Hochwaldstr. 25Hochwaldstr. 25 66620 Nonnweiler
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMaiwiese 23 55765 Birkenfeld
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BirkenfeldWasserschieder Straße 40 55765 Birkenfeld
    Tierbedarf · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 87 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 89 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 389 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 180 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Weider
    Metzgerei · 87 mOSM
  • Spindler
    Bäckerei · 826 mOSM
  • Kelterhaus Bosen
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bruzzel Eck
    Imbiss / Fast Food · 89 mOSM
  • Gasthaus Eifler
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Kunst & Kultur Café
    Café · 2,2 kmOSM
  • Dorfschenke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Gelateria CalabriaBahnhofstraße 12
    Eisdiele · 9,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 389 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 553 mOSM
  • Mehrzweckhalle
    Sportzentrum · 581 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 3,2 kmOSM
  • Arboretum Europaeum
    Gartenanlage · 6,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Cycle Center (Fahrrad-, Funbike- und Golfcarverleih) und Outdoor Info Desk (Vermietung von Booten und Sportausrüstung)
    Fahrradverleih · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 316 mOSM
  • Polizeiposten NohfeldenSaarbrücker Straße 16A 66625 Nohfelden
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 180 mOSM
  • Kläranlage Sötern
    Kläranlage · 421 mOSM
  • GERES Meckenbach GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis64,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.674 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Matzenbergstraße, 66625 Nohfelden
Position: 49.593880, 7.065965

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66625

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Matzenbergstraße in Nohfelden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Matzenbergstraße
AbkürzungMatzenbergstr.
Postleitzahl66625
OrtNohfelden
OrtsteilSötern
Breitengrad49.59388
Längengrad7.065965
Vorwahl06852, 06857, 06875
TelefonnetzNohfelden, Namborn, Nonnweiler-Primstal
LandSaarland
LandkreisSt. Wendel
GemeindeNohfelden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft774 EUR/Ew.BBSR INKAR