Mauergasse in 98617 Meiningen

Straßenprofil

Mauergasse in Meiningen

Die Straße Mauergasse liegt in Meiningen im Bereich Meiningen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98617 zugeordnet. Ortsteilbezug: Meiningen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert88 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 5,0 km, A 73 17,0 km, A 4 40,3 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mauergasse in Meiningen im Bereich Meiningen erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 303 m, weiterführend 561 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 162 m, Regionalbahn 944 m, Tram 34,0 km, Fernzug 45,9 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,35 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.254 EUR/Ew., Steuerkraft 766 EUR/Ew., Einzelhandel 9.248 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +869 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +51
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Meiningen-Nord 5,0 km
  • E-Mobilität: 73 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 365 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule303 mGrundschule "Am Pulverrasen"
  • Weiterführende Schule561 mevangelisches Gymnasium Meiningen
  • Kita193 mKinderhaus Regenbogen
  • Bus162 mMeiningen, Mauergasse, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn944 mMeiningen, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Tram34,0 kmFriedrichroda (TWSB), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmHELIOS Klinikum Meiningen GmbH
  • Fernstraße5,8 km13.730 Kfz/Tag
  • A 715,0 kmA 71 / AS Meiningen-Nord
  • A 7317,0 kmA 73 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium561 mevangelisches Gymnasium Meiningen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,9 kmThüringer Gemeinschaftsschule "Am Dolmar" Schwarza · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule303 mRegelschule "Am Pulverrasen" · Regelschule
  • Berufliche Schule634 mHöhere Berufsfachschule für Gesundheits- und Pflegeberufe · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,4 kmPestalozzischule Förderzentrum Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHubholz bei Mühlfeld, Spitzberg · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEschberg - Dürrenberg, Geba-Triften - Diesburg · 20,2 % FFH, Herpfer Wald - Berkeser Wald - Stillberg, Laubwälder und Magerrasen im Grabfeldgau · 18,4 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 8,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzThüringische Rhön · 19,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,0 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 388 ha, Gewerbe 278 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Herpfer Wald - Berkeser Wald - Stillberg (FFH-Gebiet, 0,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Still (Naturschutzgebiet, 2,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Eschberg - Dürrenberg; Geba-Triften - Diesburg; Herpfer Wald - Berkeser Wald - Stillberg; Laubwälder bei Bad Königshofen; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 303 m, weiterführend 561 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Müller 320 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 162 m, Regionalbahn 944 m, Tram 34,0 km, Fernzug 45,9 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,5 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur61/10071,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.254 EUR/Ew., Steuerkraft 766 EUR/Ew., Einzelhandel 9.248 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit69/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 687 m, Autobahn 8,6 Min.
  • Naturnähe76/10046,4 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MauergasseMeiningen
Grundschule303 m

Grundschule "Am Pulverrasen"

Kita193 m

Kinderhaus Regenbogen

Bus162 m

Meiningen, Mauergasse, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 162 m, Regionalbahn 944 m, Tram 34,0 km, Fernzug 45,9 km

Klinik / Notfall1,5 km

HELIOS Klinikum Meiningen GmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 715,8 km

13.730 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 596 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 320 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Henneberger StraßeHenneberger Straße 3 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 596 m
  • EDEKAdiska MeiningenDrachenbergstraße 3 A 98617 Meiningen
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland MeiningenWerrastraße 14 98617 Meiningen
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlLeipziger Str. 82 b 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98617 Meiningen, Leipziger Str. 78Leipziger Str. 78 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 82 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • NORMANORMAJerusalemer+Straße+8 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerMeiningenGeorgstr. 19 98617 Meiningen
    Drogerie · 320 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGeorgstraße 11 98617 Meiningen
    Drogerie · 364 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeiningenSteinweg 37 98617 Meiningen
    Tierbedarf · 989 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 108 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 98 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 81 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 176 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Jabalna
    Kiosk / Convenience · 108 mOSM
  • Kutzner
    Metzgerei · 132 mOSM
  • Backhaus Nahrstedt
    Bäckerei · 156 mOSM
  • Vietnamese
    Obst/Gemüse · 246 mOSM
  • Sagasser
    Getränkemarkt · 546 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sushi und Teigtaschenwelt
    Imbiss / Fast Food · 98 mOSM
  • Zielwasser24
    Bar / Kneipe / Biergarten · 103 mOSM
  • La Voglia
    Café · 116 mOSM
  • La Voglia
    Eisdiele · 122 mOSM
  • RatsstubeAnton-Ulrich-Straße 1 98617 Meiningen
    Restaurant · 137 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 81 mOSM
  • Park
    Park · 120 mOSM
  • Stadtbad
    Sportzentrum · 185 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 198 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 206 mOSM
  • Historische Grabmale
    Friedhof · 666 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Stützpunktfeuerwehr Meiningen Wache 1Elisabeth-Schumacher-Straße 5 98617 Meiningen
    Feuerwehr · 478 mOSM
  • Bundespolizeirevier MeiningenLindenallee 1a 98617 Meiningen
    Polizei · 892 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 176 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 374 mOSM
  • Klärwerk Meiningen
    Kläranlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 88 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 120 €/m² in 9 m; Kerngebiet (MK) 204 €/m² in 47 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 80 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.254 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone88 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Mauergasse, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12b: 3, Nr. 31: 2, Nr. 31a: 3

Flurstück 391/29525 m²Mauergasse 2a · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 184/32.756 m²Mauergasse 3 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 391/181.961 m²Mauergasse 4a · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 103/2797 m²Mauergasse 8 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 184/32.756 m²Mauergasse 9 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 108/2195 m²Mauergasse 11 · 49,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 97/13349 m²Mauergasse 12 · 90,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 97/14388 m²Mauergasse 12a · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 97/6179 m²Mauergasse 12b · 65,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 97/1081 m²Mauergasse 12b · 37,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 97/1280 m²Mauergasse 12b · 39,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 109/2197 m²Mauergasse 13 · 69,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 95/3384 m²Mauergasse 14 · 63,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 95/5329 m²Mauergasse 14a · 55,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 111/4153 m²Mauergasse 15 · 73,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 87/12184 m²Mauergasse 20 · 63,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 87/14834 m²Mauergasse 22 · 67,5 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 87/16975 m²Mauergasse 22a · 39,6 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 83/6549 m²Mauergasse 24 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4/10575 m²Mauergasse 24a · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4/7472 m²Mauergasse 26 · 60,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3038 m²Mauergasse 31 · 27,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 32/3207 m²Mauergasse 31 · 65,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26/3114 m²Mauergasse 31a · 19,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28/2191 m²Mauergasse 31a · 85,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29/1160 m²Mauergasse 31a · 64,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26/4312 m²Mauergasse 33 · 79,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 25/2354 m²Mauergasse 33a · 87,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16/372 m²Mauergasse 37 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 20/5387 m²Mauergasse 39 · 49,2 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98617

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mauergasse in Meiningen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert88 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mauergasse
NameMauergasse
Postleitzahl98617
OrtMeiningen
OrtsteilMeiningen
Breitengrad50.567078
Längengrad10.413053
Vorwahl03693
TelefonnetzMeiningen
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeMeiningen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B485 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft766 EUR/Ew.BBSR INKAR