Mauerweg in 67473 Lindenberg

Straßenprofil

Mauerweg in Lindenberg

Die Straße Mauerweg liegt in Lindenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67473 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert115 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 7,7 km, A 650 13,5 km, A 6 15,9 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mauerweg in Lindenberg erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 521 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 9,9 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,88 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.179 EUR/Ew., Steuerkraft 625 EUR/Ew., Einzelhandel 8.431 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +117 Einwohner seit Zensus 2022, +10,9 %, Wanderungssaldo +57
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 6,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Neustadt/Weinstr.-Nord 7,7 km
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.656 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 120 Betroffene, 11,2 % der Einwohner
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 81,3 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGemeinsame Grundschule Neidenfels (und Frankeneck)
  • Weiterführende Schule2,0 kmRealschule plus Lambrecht
  • Kita528 mKath. Kindertagesstätte "St.Cyriakus"
  • Bus521 mLindenberg, Gemeindeplatz, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmLambrecht, Bahnhof, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmLambrecht, Bahnhof, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,8 kmMarienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße
  • Fernstraße15,8 km36.188 Kfz/Tag
  • A 657,7 kmA 65 / AS Neustadt/Weinstr.-Nord
  • A 65013,5 kmA 650 / AS Friedelsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmLeibniz-Gymnasium Neustadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,5 kmIntegrierte Gesamtschule Deidesheim-Wachenheim · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmRealschule plus Lambrecht · Realschule plus
  • Berufliche Schule5,2 kmBerufsbildende Schule Neustadt/W. · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,0 kmSchubert-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,3 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 22 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Wolfsberg (Naturschutzgebiet, 2,05 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+117 Einwohner seit Zensus 2022, +10,9 %, Wanderungssaldo +57
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,8 km, 36.188 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,88 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1006,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 120 Betroffene, 11,2 % der Einwohner
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 29.179 EUR/Ew., Steuerkraft 625 EUR/Ew., Einzelhandel 8.431 EUR/Ew.
  • Verkehrssicherheit63/1006,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MauerwegLindenberg
Grundschule2,4 km

Gemeinsame Grundschule Neidenfels (und Frankeneck)

Kita528 m

Kath. Kindertagesstätte "St.Cyriakus"

Bus/Rufbus521 m

Lindenberg, Gemeindeplatz, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 521 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 9,9 km

Klinik / Notfall5,8 km

Marienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 615,8 km

36.188 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 67466 Lambrecht, Hauptstr. 15Hauptstr. 15 67466 Lambrecht
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK LambrechtHauptstraße 31 67466 Lambrecht
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 31 67466 Lambrecht
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlBeerentalstr. 1 a 67466 Lambrecht
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • NORMANORMAGimmeldinger+Straße+12 67433 Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • PENNYPenny BranchweilerhofBranchweilerhofstr. 51 67433 Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 106-108 67433 Neustadt an der Weinstraße
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • MüllerNeustadt/WeinstraßeHauptstr. 41-43 67433 Neustadt / Weinstraße
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • RossmannDeidesheim, 67146, Appengasse 2 aAppengasse 2 a 67146 Deidesheim
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neustadt a.d. Weinstr.Adolf-Kolping-Str. 126 67433 Neustadt an der Weinstraße
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 497 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 34 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Café im RathausHauptstraße 73 67473 Lindenberg
    Bäckerei · 497 mOSM
  • Burgschenke Wolfsburg
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Früchteparadies
    Obst/Gemüse · 4,5 kmOSM
  • REWE GetränkemarktWinzinger Straße 88 67433 Neustadt an der Weinstraße
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • Globus Metzgergrill
    Metzgerei · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur LindenburgHauptstraße 19 67473 Lindenberg
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Gül Döner
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Eiscafé Venezia
    Café · 2,4 kmOSM
  • Manarin's dal cuoreHauptstraße 96 67433 Neustadt an der Weinstraße
    Eisdiele · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 34 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 549 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 658 mOSM
  • Park
    Park · 842 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadionbad
    Fahrradverleih · 3,9 kmOSM
  • Stadtmobil Rhein-Neckar AG
    Carsharing · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LindenbergHauptstraße 53 67473 Lindenberg
    Feuerwehr · 696 mOSM
  • Polizeiinspektion Neustadt an der Weinstraße
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage Lambrecht (Pfalz)Wiesenstraße 118 67466 Lambrecht
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 115 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 10,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.179 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone115 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0100, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 15: 2, Nr. 22: 2, Nr. 24: 2 …

Flurstück 10423 m²Mauerweg 2 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/291 m²Mauerweg 3 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9430 m²Mauerweg 4 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/3126 m²Mauerweg 5 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/5100 m²Mauerweg 7 · 65,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/935 m²Mauerweg 7 · 52,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/765 m²Mauerweg 9 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/21.204 m²Mauerweg 10 · 7,1 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 154/12.104 m²Mauerweg 12 · 3,3 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 155/1703 m²Mauerweg 14 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149/11374 m²Mauerweg 15 · 46,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149/1965 m²Mauerweg 15 · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 158/2883 m²Mauerweg 16 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/3430 m²Mauerweg 18 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/34366 m²Mauerweg 19 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/5700 m²Mauerweg 20 A · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/10904 m²Mauerweg 22 · 19,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/137 m²Mauerweg 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/250 m²Mauerweg 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 160/29657 m²Mauerweg 24 · 19,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/28298 m²Mauerweg 26 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/3194 m²Mauerweg 26 A · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/4125 m²Mauerweg 28 · 7,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/8159 m²Mauerweg 28 · 38,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/4311 m²Mauerweg 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/6180 m²Mauerweg 30 · 41,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/9254 m²Mauerweg 31 · 52,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/4421 m²Mauerweg 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/10891 m²Mauerweg 32 · 6,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 164/32.148 m²Mauerweg 34 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/679 m²Mauerweg 35 · 15,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/10331 m²Mauerweg 35 · 54,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/111.394 m²Mauerweg 36 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/2606 m²Mauerweg 37 · 26,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/4720 m²Mauerweg 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/121.051 m²Mauerweg 38 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/3491 m²Mauerweg 39 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/7815 m²Mauerweg 40 · 18,6 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 166/4709 m²Mauerweg 41 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/925 m²Mauerweg 41 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/4582 m²Mauerweg 41 A · 3,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/8816 m²Mauerweg 42 · 16,6 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 173/12.766 m²Mauerweg 43 · 5,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67473

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mauerweg in Lindenberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit6,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert115 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mauerweg
NameMauerweg
Postleitzahl67473
OrtLindenberg
Breitengrad49.385456
Längengrad8.097907
Vorwahl06325
TelefonnetzLambrecht Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisBad Dürkheim
GemeindeLindenberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B580 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft625 EUR/Ew.BBSR INKAR