Maulbronner Str. / Maulbronner Straße in 75443 Ötisheim

Straßenprofil

Maulbronner Straße in Ötisheim

Die Straße Maulbronner Straße liegt in Ötisheim im Bereich Ötisheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75443 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ötisheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 6,3 km, A 81 25,4 km, A 5 25,4 km Luftlinie
  • Breitband62,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Maulbronner Straße in Ötisheim im Bereich Ötisheim erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 586 m, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 242 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 740 m, Tram 24,2 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 2,6 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,59 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.406 EUR/Ew., Steuerkraft 1.423 EUR/Ew., Einzelhandel 9.033 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +175 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo -7
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pforzheim-Ost 6,3 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.876 je 100.000 Einwohner im Landkreis Enzkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 900 Betroffene, 19,6 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule586 mHenri-Arnaud-Grundschule Ötisheim
  • Weiterführende Schule3,3 kmTheodor-Heuss-Gymnasium
  • Kita677 mKinderhaus Öläcker
  • Bus242 mÖtisheim Maulbronner Straße, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,7 kmBretten Schulzentrum, ca. 313 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn740 mÖtisheim, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,4 kmRKH Enzkreis-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Mühlacker
  • Fernstraße7,2 km85.489 Kfz/Tag
  • A 86,3 kmA 8 / AS Pforzheim-Ost
  • A 8125,4 kmA 81 / Dreieck Leonberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium40,0 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule41,5 kmIntegrierte Gesamtschule Rheinzabern · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmMörike-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule42,0 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule42,7 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErlen-, Metten- und Gründelbachniederung (4 Teilgebiete) · 8,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEnztal bei Mühlacker · 37,2 % FFH
LandschaftsschutzErlen-, Metten- und Gründelbachniederung, Salzachaue mit Seitentälern, Aschberg und Eichelberg · 14,6 % Flächenanteil
NaturparkStromberg-Heuchelberg · 44,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,5 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 87 ha, Gewerbe 32 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Enztal bei Mühlacker (FFH-Gebiet, 0,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Erlen-, Metten- und Gründelbachniederung (4 Teilgebiete) (Naturschutzgebiet, 0,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Enztal bei Mühlacker | Landschaftsschutzgebiet: Erlen-, Metten- und Gründelbachniederung; Salzachaue mit Seitentälern, Aschberg und Eichelberg | Naturpark: Stromberg-Heuchelberg | Naturschutzgebiet: Erlen-, Metten- und Gründelbachniederung (4

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 242 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 740 m, Tram 24,2 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 834 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,4 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 900 Betroffene, 19,6 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur54/10062,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe68/10030,9 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 7,2 km, 85.489 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Maulbronner StraßeÖtisheim
Grundschule586 m

Henri-Arnaud-Grundschule Ötisheim

Kita677 m

Kinderhaus Öläcker

Bus242 m

Ötisheim Maulbronner Straße, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 242 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 740 m, Tram 24,2 km

Klinik / Notfall4,4 km

RKH Enzkreis-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Mühlacker

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 87,2 km

85.489 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 834 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 75443 Ötisheim, Schlattstr. 23Schlattstr. 23 75443 Ötisheim
    Lebensmittel-Discounter · 834 mQuelle
  • NORMANORMATalweg+2 75433 Maulbronn
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDVetterstraße 36 75417 Mühlacker
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchelskeDanziger Straße 2 75417 Mühlacker
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 19-21 75417 Mühlacker
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am Illinger EckAm Ill. Eck / Mühlacker Str 54 75428 Illingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km
  • KauflandKaufland Pforzheim-OststadtHohwiesenweg 2-2a 75175 Pforzheim
    Verbrauchermarkt · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 71 75417 Mühlacker
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MühlackerBahnhofstr. 96 75417 Mühlacker
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 105 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 258 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 219 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 570 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke Roller
    Getränkemarkt · 105 mOSM
  • Bäckerei BurckertBahnhofstraße 1 75443 Ötisheim
    Bäckerei · 191 mOSM
  • Münchinger
    Metzgerei · 273 mOSM
  • BabylonBahnhofstraße 54 75417 Mühlacker
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Akay Obst - GemüseKanzlerstraße 236 75181 Pforzheim
    Obst/Gemüse · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • VereinsgaststätteMaulbronner Straße 80 75443 Ötisheim
    Restaurant · 258 mOSM
  • Naturfreundehaus KohlplattenhausMaulbronner Straße 100 75443 Ötisheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 616 mOSM
  • Eiscafé StefanelloBahnhofstraße 71 75417 Mühlacker
    Café · 3,2 kmOSM
  • Eis BibioneBahnhofstraße 75417 Mühlacker
    Eisdiele · 3,2 kmOSM
  • Crepe Land
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 219 mOSM
  • Schützenverein ÖtisheimMaulbronner Str. 82 75443 Ötisheim
    Sportzentrum · 299 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 325 mOSM
  • Park
    Park · 372 mOSM
  • Friedhof Ötisheim
    Friedhof · 807 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 949 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 3,4 kmOSM
  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr ÖtisheimWallgrabenstraße 6 75443 Ötisheim
    Feuerwehr · 299 mOSM
  • Polizeirevier MühlackerHindenburgstraße 100 75417 Mühlacker
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 570 mOSM
  • Klärwerk Enzberg
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.406 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis348,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.406 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Maulbronner Straße, 75443 Ötisheim
Position: 48.964733, 8.803937

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 36: 2, Nr. 36/1: 2, Nr. 43/1: 2, Nr. 45: 2

Flurstück 152/212.356 m²Maulbronner Straße 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 164/0343 m²Maulbronner Straße 36 · 45,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 152/212.356 m²Maulbronner Straße 36/1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 164/1485 m²Maulbronner Straße 36/1 · 32,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 162/0281 m²Maulbronner Straße 38 · 66,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4606/01.237 m²Maulbronner Straße 41 · 11,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 161/0946 m²Maulbronner Straße 42 · 25,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4607/1123 m²Maulbronner Straße 43 · 53,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4607/0591 m²Maulbronner Straße 43/1 · 7,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 4607/1123 m²Maulbronner Straße 43/1 · 53,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 152/212.356 m²Maulbronner Straße 45 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 4608/01.268 m²Maulbronner Straße 45 · 45,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 160/01.909 m²Maulbronner Straße 46 · 39,4 % bebautNutzung: 41002Flurstück 4609/01.205 m²Maulbronner Straße 47 · 21,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 4610/0880 m²Maulbronner Straße 49 · 35,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 4611/0823 m²Maulbronner Straße 51 · 24,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4611/1432 m²Maulbronner Straße 53 · 58,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4611/1432 m²Maulbronner Straße 53/1 · 58,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4612/0323 m²Maulbronner Straße 55 · 36,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4612/1351 m²Maulbronner Straße 57 · 31,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 4598/0713 m²Maulbronner Straße 59 · 31,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4600/0581 m²Maulbronner Straße 61 · 27,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4600/1356 m²Maulbronner Straße 63 · 32,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4615/12.202 m²Maulbronner Straße 64 · 41,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 4597/3975 m²Maulbronner Straße 65 · 12,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4615/4642 m²Maulbronner Straße 66 · 29,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 4603/1608 m²Maulbronner Straße 67 · 18,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4615/31.496 m²Maulbronner Straße 68 · 34,4 % bebautNutzung: 41002Flurstück 4615/231 m²Maulbronner Straße 68/1 · 70,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 4613/06.838 m²Maulbronner Straße 74 · 52,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 4635/2232 m²Maulbronner Straße 76/1 · 44,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4635/11.932 m²Maulbronner Straße 76/2 · 9,6 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75443

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Maulbronner Straße in Ötisheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Maulbronner Straße
AbkürzungMaulbronner Str.
Postleitzahl75443
OrtÖtisheim
OrtsteilÖtisheim
Breitengrad48.964733
Längengrad8.803937
Vorwahl07041
TelefonnetzMühlacker
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisEnzkreis
GemeindeÖtisheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.423 EUR/Ew.BBSR INKAR