AutobahnenA 96 31,9 km, A 98 38,3 km, A 7 47,2 km Luftlinie
Breitband32,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
65/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Maurener Straße in Boms im Bereich Haggenmoos erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Maurener Straße in Boms ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,39 €/m² Miete. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 20,4 km, 9.564 Kfz/Tag. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 10,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Was genauer einzuordnen ist
Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 4,2 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 4,1 km, Autobahn 50,8 Min. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 32,6 % Gigabit-Verfügbarkeit.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolageprüfen61
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,2 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,4 km, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 9,9 km, Rufbus 10,7 km, ca. 5 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 10,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide70
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Förderschule44,5 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzAltshausen-Fleischwangen-Königsegg, Haldenmoos · 24,8 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 4,3 %NutzungsstrukturWohnbau 18 ha, Gewerbe 11 haSchutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Altshausen-Fleischwangen-Königsegg (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Altshauser Weiher (Naturschutzgebiet, 1,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Altshausen-Fleischwangen-Königsegg; Haldenmoos; Höhe 652,4 südwestlich von Boms
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
Wohnungsmarkt89/1005,39 €/m² Miete
Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 20,4 km, 9.564 Kfz/Tag
Bevölkerungsentwicklung42/100-7 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -15
Autobahnanbindung42/100A 96 / AS Wangen-West 31,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Maurener StraßeBoms
Grundschule2,2 km
Grundschule Ebenweiler
Kita1,9 km
Bürgermeisteramt Boms/Kindergarten
Bus1,4 km
Boms Litzelbach, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,4 km, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 9,9 km, Rufbus 10,7 km
Klinik / Notfall16,6 km
Oberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth
Lebensmittel5,3 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 31120,4 km
9.564 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld74,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete5,39 €/m²Zensus 2022
Eigentümerquote74,0 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche125,8 m²Zensus 2022
Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft27.345 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung-1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 27.345 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.371 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 821 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 223,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
8 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 1,5 km, NORMA 2,2 km, Kaufland 9,6 km, ALDI SÜD 9,6 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 50,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,5 Pkw-Min., Hausarzt 4,2 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 4,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Weitere Flughafenoption, Weitere Flughafenoption
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Friedrichshafen, regional, EDNY, 27,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Memmingen, regional, EDJA, 53,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Stuttgart, international, EDDS, 88,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung
503 Pkw, 702 Pkw je 1.000 Einwohner, 742 Kraftfahrzeuge insgesamt, 75 Krafträder, 46 Lkw (Boms, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 11.796 registrierte Fälle, 4.071 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,7 % (Landkreis Ravensburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Schreckensee, Wolpertswende, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 5,6 km
Schutzgebiete
BfN: 24,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Altshausen-Fleischwangen-Königsegg (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Altshauser Weiher (Naturschutzgebiet, 1,29 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Altshausen-Fleischwangen-Königsegg; Haldenmoos; Höhe 652,4 südwestlich von Boms
Untergrund/Baugrund
IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-WürttembergUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 5,4 %, Verkehr 4,3 %, Wald 18,6 %, Landwirtschaft 70,7 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 18 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Boms, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 294 Ravensburg, Wahlbeteiligung 83,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,0 %, stärkste Erststimme: CDU 38,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 35,0 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 13,3 %, AfD 19,0 %, Die Linke 6,5 %, FDP 5,4 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 294
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 259.500, verfügbares Einkommen 25.446 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 647 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
aktuell 717 Einwohner (Stand 31.12.2024), -7 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -15, -20,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
79 unter 10 Jahre (11,0 %), 123 ab 65 Jahre (17,2 %) (Boms, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
55 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Boms), Stand 30.06.2024
Wanderung
Saldo -15 (57 Zuzüge, 72 Fortzüge) (Boms, 2024)
Sterbefälle
6 Sterbefälle (Boms, 2024)
Zensus 2022
724 Einwohner (Boms, Abweichung zur Fortschreibung -31, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 96 / AS Wangen-West, A096005, 31,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 98 / AS Stockach-Ost, A098013, 38,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Berkheim, A007127, 47,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Bürgermeisteramt Boms/Kindergarten 1,9 km, Kath. Kindergarten St.Michael 1,9 km, Kindergarten Sonnenblume 1,9 km, Katholischer Kindergarten St. Elisabeth 2,5 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.