Maurerstr. / Maurerstraße in 07749 Jena

Straßenprofil

Maurerstraße in Jena

Die Straße Maurerstraße liegt in Jena im Bereich Wenigenjena. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07749 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wenigenjena.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert360 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 5,4 km, A 9 17,3 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Maurerstraße in Jena im Bereich Wenigenjena erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 803 m, weiterführend 455 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 357 m, Regionalbahn 643 m, Tram 427 m, Fernzug 643 m
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,04 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.737 EUR/Ew., Steuerkraft 964 EUR/Ew., Einzelhandel 8.672 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Zentrum 5,4 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Schienenlärm: EBA: ca. 935 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule803 mGrundschule Talschule
  • Weiterführende Schule455 mGymnasium Adolf-Reichwein
  • Kita306 mKita Glühwürmchen
  • Bus357 mJena, Kernbergstraße
  • Regionalbahn643 mJena Paradies, ca. 146 Abfahrten werktags
  • Tram427 mJena, Steinweg, ca. 391 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße5,3 km57.410 Kfz/Tag
  • A 45,4 kmA 4 / AS Jena-Zentrum
  • A 917,3 kmA 9 / AS Bad Klosterlausnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium455 mGymnasium Adolf-Reichwein · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Wenigenjena" · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule10,8 kmUnter den Dornburger Schlössern · Regelschule
  • Berufliche Schule472 mSBSZ Wirtschaft & Verwaltung (Karl-Volkmar-Stoy-Schule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,5 kmFörderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHufeisen-Jenzig, Isserstedter Holz · 25,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlatthaferwiesen Löbstedt, Großer Gleisberg - Jenzig · 35,5 % FFH, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 29,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg, Oberaue · 57,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,8 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 944 ha, Gewerbe 455 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberaue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kernberge und Wöllmisse bei Jena (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glatthaferwiesen Löbstedt; Großer Gleisberg - Jenzig; Isserstedter Holz - Mühltal - Windknollen; Jenaer Forst; Kernberge - Wöllmisse; Kirchboden Kunitz; Kirche Cospeda; Leutratal - Cospoth - Schießplatz Rothenstein; Nerkewitzer Grund -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 363 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 803 m, weiterführend 455 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 357 m, Regionalbahn 643 m, Tram 427 m, Fernzug 643 m
  • Krankenhausversorgung91/1003 Einrichtungen, 1.149 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Naturnähe70/10035,4 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,3 km, 57.410 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MaurerstraßeJena
Grundschule803 m

Grundschule Talschule

Kita306 m

Kita Glühwürmchen

Bus357 m

Jena, Kernbergstraße · weitere Modi: Bus 357 m, Regionalbahn 643 m, Tram 427 m, Fernzug 643 m

Klinik / Notfall1,1 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 45,3 km

57.410 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 363 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 540 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlSteinweg 10 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 363 mQuelle
  • EDEKAE center BütoWiesenstraße 2 07749 Jena
    Lebensmittel · 662 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeutragraben 1 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 875 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 07749 Jena, Heinrich.-Heine-Str. 1Heinrich.-Heine-Str. 1 07749 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 923 mQuelle
  • KauflandKaufland Jena-LöbstedtNaumburger Straße 57 A 07743 Jena
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedrich-Zucker-Straße+1 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerJenaUnterm Markt 4 07743 Jena
    Drogerie · 540 mQuelle
  • RossmannJena, 07749, Wiesenstr. 2Wiesenstr. 2 07749 Jena
    Drogerie · 709 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktTeichgraben 1 07743 Jena
    Drogerie · 784 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Jena BurgauKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 60 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 259 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 175 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 108 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Markt Awadh
    Kiosk / Convenience · 60 mOSM
  • Bäckerei KwakKarl-Liebknecht-Straße 15 07749 Jena
    Bäckerei · 343 mOSM
  • Fleischerei HönngerOberlauengasse 23 07743 Jena
    Metzgerei · 530 mOSM
  • Asia Mom
    Obst/Gemüse · 682 mOSM
  • Trink StubeNeugasse 7 07743 Jena
    Getränkemarkt · 810 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Yeşilçam Grüne TanneKarl-Liebknecht-Straße 1 07749 Jena
    Restaurant · 259 mOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenAn der Leite 9 07749 Jena
    Bar / Kneipe / Biergarten · 335 mOSM
  • DersimoKarl-Liebknecht-Straße 21 07749 Jena
    Imbiss / Fast Food · 448 mOSM
  • holz & hyggeUnterlauengasse 2 07743 Jena
    Café · 493 mOSM
  • Eisgarten07743
    Eisdiele · 609 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 175 mOSM
  • Landfeste
    Park · 194 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 298 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 408 mOSM
  • USV DreifelderhalleSeidelstraße 20a 07749 Jena
    Sportzentrum · 927 mOSM
  • JohannisfriedhofPhilosophenweg 1 07743 Jena
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Am Rähmen
    Carsharing · 359 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Jena OT Jena-MitteAm Anger 26 Jena
    Feuerwehr · 677 mOSM
  • Landespolizeiinspektion JenaAm Anger 30 07743 Jena
    Polizei · 808 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 108 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 501 mOSM
  • Zentrale Kläranlage Jena / BiogasanlageBrückenstraße 13 07743 Jena
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 360 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: reines Wohngebiet (WR) 590 €/m² in 1 m; Acker (A) 1 €/m² in 56 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 56 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis454,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.737 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone360 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Maurerstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 7: 2, Nr. 26a: 2

Flurstück 23656 m²Maurerstraße 1 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 98662 m²Maurerstraße 1a · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 57507 m²Maurerstraße 2 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24624 m²Maurerstraße 3 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 55687 m²Maurerstraße 4 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 21/14 m²Maurerstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 25640 m²Maurerstraße 5 · 23,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 35195 m²Maurerstraße 6 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34255 m²Maurerstraße 6a · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 21/234 m²Maurerstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26/2467 m²Maurerstraße 7 · 34,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 32230 m²Maurerstraße 8 · 48,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33261 m²Maurerstraße 8a · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27433 m²Maurerstraße 9 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31255 m²Maurerstraße 10 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 129302 m²Maurerstraße 11 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 30/2236 m²Maurerstraße 12 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128374 m²Maurerstraße 13 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29/2487 m²Maurerstraße 14 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 127580 m²Maurerstraße 15 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1261.760 m²Maurerstraße 21 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 124487 m²Maurerstraße 22 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 112590 m²Maurerstraße 24 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 111634 m²Maurerstraße 26 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 113485 m²Maurerstraße 26a · 8,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 114416 m²Maurerstraße 26a · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 109628 m²Maurerstraße 28 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 115712 m²Maurerstraße 28a · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 104/7918 m²Maurerstraße 29 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 108624 m²Maurerstraße 30 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 100/1866 m²Maurerstraße 32a · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 95/2470 m²Maurerstraße 34 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 96427 m²Maurerstraße 34a · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 92445 m²Maurerstraße 36a · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 89/524 m²Maurerstraße 38 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 89/32.370 m²Maurerstraße 38a · 19,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 87/71.063 m²Maurerstraße 40 · 34,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 58/4886 m²Maurerstraße 45 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 64275 m²Maurerstraße 49 · 26,4 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07749

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Maurerstraße in Jena

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert360 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Maurerstraße
AbkürzungMaurerstr.
Postleitzahl07749
OrtJena
OrtsteilWenigenjena
Breitengrad50.926289
Längengrad11.596325
Vorwahl03641, 036425
TelefonnetzJena, Isserstedt
LandThüringen
Kreisfreie StadtJena, Stadt
GemeindeJena, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft964 EUR/Ew.BBSR INKAR