Max-Böhme-Ring in 96450 Coburg

Straßenprofil

Max-Böhme-Ring in Coburg

Die Straße Max-Böhme-Ring liegt in Coburg im Bereich Bertelsdorfer Höhe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96450 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bertelsdorfer Höhe.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtCoburg
  • Vorwahl09561, 09563

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 1,5 km, A 70 33,4 km Luftlinie
  • Breitband89,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Max-Böhme-Ring in Coburg im Bereich Bertelsdorfer Höhe erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 885 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 196 m, S-Bahn 42,4 km, Regionalbahn 968 m, Fernzug 2,1 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,38 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.687 EUR/Ew., Steuerkraft 2.641 EUR/Ew., Einzelhandel 10.339 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +768 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +334
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Coburg 1,5 km
  • E-Mobilität: 118 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.705 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Coburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 475 Betroffene, 1,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,9 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule885 mJean-Paul-Grundschule Coburg
  • Weiterführende Schule1,6 kmHeiligkreuz-Mittelschule Coburg
  • Kita172 mInklusive Kindertagesstätte Regenbogen
  • Bus196 mASB-Seniorenheim, ca. 85 Abfahrten werktags
  • S-Bahn42,4 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn968 mCoburg Nord, ca. 188 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,6 kmSana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh
  • Fernstraße13,8 km25.089 Kfz/Tag
  • A 731,5 kmA 73 / AS Coburg
  • A 7033,4 kmA 70 / AS Scheßlitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmGymnasium Casimirianum Coburg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Johann Wolfgang von Goethe" Schulteil Rauenstein · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmHeiligkreuz-Mittelschule Coburg · Mittelschulen
  • Berufliche Schule1,9 kmStaatl. Berufsfachschule für Ernährung und Versorgung Coburg · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule16,1 kmStaatliches regionales Förderzentrum Sonneberg-Wolkenrasen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzVogelfreistätte Glender Wiesen mit Goldbergsee bei Coburg · 3,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzItztal von Coburg bis Baunach, Muschelkalkzug von den Langen Bergen bis nach Weißenbrunn v. Wald · 9,2 % FFH, Itz-, Rodach- und Baunachaue · 5,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzCallenberger Forst, Sandberg bei Ahorn · 8,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,3 %, Verkehr 9,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 754 ha, Gewerbe 279 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Veste Coburg, Bausenberger und Callenberger Forst (FFH-Gebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Glender Wiesen mit Goldbergsee bei Coburg (Naturschutzgebiet, 3,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Itztal von Coburg bis Baunach; Muschelkalkzug von den Langen Bergen bis nach Weißenbrunn v. Wald; Naturschutzgebiet 'Vogelfreistätte Glender Wiesen'; Veste Coburg, Bausenberger und Callenberger Forst; Wiesen östlich und westlich Unterlauter b

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 196 m, S-Bahn 42,4 km, Regionalbahn 968 m, Fernzug 2,1 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 644 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,6 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 16,3 %, Altersarmut 4,6 %
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe63/10020,9 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.705 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Coburg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Max-Böhme-RingCoburg
Grundschule885 m

Jean-Paul-Grundschule Coburg

Kita172 m

Inklusive Kindertagesstätte Regenbogen

Bus196 m

ASB-Seniorenheim, ca. 85 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 196 m, S-Bahn 42,4 km, Regionalbahn 968 m, Fernzug 2,1 km

Klinik / Notfall3,6 km

Sana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7313,8 km

25.089 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 644 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 96450 Coburg, Neustadter Str. 9dNeustadter Str. 9d 96450 Coburg
    Lebensmittel-Discounter · 644 mQuelle
  • KauflandKaufland Dörfles-EsbachCoburger Straße 2 96487 Dörfles-Esbach
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDNiorter Straße 3d 96450 Coburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAE center WagnerNiorter Straße 3 96450 Coburg
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlKanonenweg 15a 96450 Coburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NORMANORMABamberger+Straße+34 96450 Coburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannCoburg, 96450, Niorter Str. 3 aNiorter Str. 3 a 96450 Coburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktCallenberger Straße 16 96450 Coburg
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerCoburgSpitalgasse 3 96450 Coburg
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XL CoburgNiorter Straße 12 96450 Coburg
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 659 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 627 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 64 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 243 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schorsch & SchackNeustadter Straße 9d 96450 Coburg
    Bäckerei · 659 mOSM
  • Markgrafen GetränkemarktRosenauer Straße 100 96450 Coburg
    Getränkemarkt · 989 mOSM
  • Fleischerei Spielmann
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Wöhner
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Le Thu
    Imbiss / Fast Food · 627 mOSM
  • Sportgaststätte TSV Bertelsdorf
    Restaurant · 743 mOSM
  • Café QVorderer Floßanger 31 96450 Coburg
    Café · 943 mOSM
  • Alter Fritz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Cortendorfer StadelSchemannstraße 11 96450 Coburg
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 64 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 114 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 125 mOSM
  • Bertelsdorfer Höhe
    Park · 284 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 580 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Coburg Flitzer
    Carsharing · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr CoburgDammweg 1 96450 Coburg
    Feuerwehr · 933 mOSM
  • Polizeiinspektion Coburg
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 243 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 644 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.687 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis152,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.687 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Max-Böhme-Ring, 96450 Coburg
Position: 50.279091, 10.971493

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96450

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Max-Böhme-Ring in Coburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Max-Böhme-Ring
NameMax-Böhme-Ring
Postleitzahl96450
OrtCoburg
OrtsteilBertelsdorfer Höhe
Breitengrad50.279091
Längengrad10.971493
Vorwahl09561, 09563
TelefonnetzCoburg, Rödental
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
Kreisfreie StadtCoburg
GemeindeCoburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.641 EUR/Ew.BBSR INKAR