Max-Eyth-Str. / Max-Eyth-Straße in 84503 Altötting

Straßenprofil

Max-Eyth-Straße in Altötting

Die Straße Max-Eyth-Straße liegt in Altötting im Bereich Altötting. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84503 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altötting.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 94 2,1 km, A 8 45,2 km Luftlinie
  • Breitband92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Max-Eyth-Straße in Altötting im Bereich Altötting erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 969 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 500 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 40,7 km, Rufbus 29,6 km, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 5,6 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.758 EUR/Ew., Steuerkraft 1.135 EUR/Ew., Einzelhandel 9.295 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +188 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +258
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 94 / AS Altötting 2,1 km
  • E-Mobilität: 80 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.120 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altötting
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,9 km, 36.474 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,4 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmJosef-Guggenmos-Schule, Grundschule Altötting
  • Weiterführende Schule969 mStaatl. Fachoberschule Altötting
  • Kita269 mKindertagesstätte Siglstraße 21
  • Bus500 mAltötting Krankenhaus, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmAltötting, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Fernzug40,7 kmTraunstein, ca. 553 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall361 mInnKlinikum Altötting
  • Fernstraße19,9 km36.474 Kfz/Tag
  • A 942,1 kmA 94 / AS Altötting
  • A 845,2 kmA 8 / AS Siegsdorf-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmKönig-Karlmann-Gymnasium Altötting · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule258,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule969 mStaatliche Berufsoberschule Altötting · Berufsoberschulen
  • Berufliche Schule969 mStaatl.Fachschule (Technikerschule) für Elektrotechnik Altötting · Gewerbliche Fachschulen
  • Förderschule1,3 kmPestalozzischule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neuötting · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzLSG "Mörnbachtal-Gries" im Gebiet der Städte Altötting und Neuötting · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,1 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 163 ha, Gewerbe 53 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG "Mörnbachtal-Gries" im Gebiet der Städte Altötting und Neuötting (Landschaftsschutzgebiet, 0,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bucher Moor (Naturschutzgebiet, 4,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG "Mörnbachtal-Gries" im Gebiet der Städte Altötting und Neuötting

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 500 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 40,7 km, Rufbus 29,6 km, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100NORMA 750 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 5,6 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 361 m

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1005,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe64/10017,4 % Wald, 2,7 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.758 EUR/Ew., Steuerkraft 1.135 EUR/Ew., Einzelhandel 9.295 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur77/10092,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Max-Eyth-StraßeAltötting
Grundschule1,4 km

Josef-Guggenmos-Schule, Grundschule Altötting

Kita269 m

Kindertagesstätte Siglstraße 21

Bus500 m

Altötting Krankenhaus, ca. 116 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 500 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 40,7 km, Rufbus 29,6 km

Klinik / Notfall361 m

InnKlinikum Altötting

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9419,9 km

36.474 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 750 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 889 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMANeuöttinger+Straße+62D 84503 Altötting
    Lebensmittel-Discounter · 750 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Lechertshuber & WimmerLandshuter Straße 2 84524 Neuötting
    Lebensmittel · 847 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 84503 Altötting, Mühldorfer Str. 60Mühldorfer Str. 60 84503 Altötting
    Lebensmittel-Discounter · 913 mQuelle
  • PENNYPenny AltöttingFabrikstr. 17 84503 Altötting
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDMühldorfer Straße 112 84503 Altötting
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlMaybachstr. 1 84503 Altötting
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland NeuöttingNagelschmiedstraße 6 84524 Neuötting
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannNeuötting, 84524, Landshuter Str. 2aLandshuter Str. 2a 84524 Neuötting
    Drogerie · 889 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMühldorfer Straße 114 84503 Altötting
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerNeuöttingSimbacher Str. 55 84524 Neuötting
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NeuöttingLohgerberstraße 13 84524 Neuötting
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 498 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 431 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 322 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 534 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Rothmaier
    Bäckerei · 498 mOSM
  • Bruckmayer MühlenladenWöhrstraße 1 84503 Altötting
    Kiosk / Convenience · 750 mOSM
  • Winkler
    Getränkemarkt · 830 mOSM
  • Metzgerei Mühldorfer
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Hofladen BayernLudwigstraße 84524 Neuötting
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • dahoam am Eck
    Restaurant · 431 mOSM
  • Cafe MärchenhaftNeuöttinger Straße 36 84503 Altötting
    Café · 812 mOSM
  • Bistro San
    Bar / Kneipe / Biergarten · 815 mOSM
  • Döner & Pizza ParadiesNeuöttinger Straße 24 84503 Altötting
    Imbiss / Fast Food · 905 mOSM
  • Eiscafe Pineta
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 322 mOSM
  • BMX-Bahn
    Sportplatz · 469 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 489 mOSM
  • Freizeitgelände Dultplatz
    Park · 550 mOSM
  • Kapuzinerfriedhof
    Friedhof · 790 mOSM
  • Dreifachturnhalle
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion AltöttingBurghauser Straße 25 84503 Altötting
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Altötting
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 534 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 797 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis189,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.758 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Max-Eyth-Straße, 84503 Altötting
Position: 48.234955, 12.672554

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 84503

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Max-Eyth-Straße in Altötting

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Max-Eyth-Straße
AbkürzungMax-Eyth-Str.
Postleitzahl84503
OrtAltötting
OrtsteilAltötting
Breitengrad48.234955
Längengrad12.672554
Vorwahl08671
TelefonnetzAltötting
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisAltötting
GemeindeAltötting, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.135 EUR/Ew.BBSR INKAR