Max-Michaelis-Str. / Max-Michaelis-Straße in 98646 Hildburghausen

Straßenprofil

Max-Michaelis-Straße in Hildburghausen

Die Straße Max-Michaelis-Straße liegt in Hildburghausen im Bereich Hildburghausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98646 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hildburghausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert48 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 73 10,1 km, A 71 20,7 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Max-Michaelis-Straße in Hildburghausen im Bereich Hildburghausen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 684 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 216 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 24,2 km, Rufbus 38,8 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,16 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.011 EUR/Ew., Steuerkraft 644 EUR/Ew., Einzelhandel 7.941 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -52 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +41
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Schleusingen 10,1 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.355 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildburghausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,9 km, 12.120 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmStaatliche Grundschule I Hildburghausen
  • Weiterführende Schule684 mStaatliches Berufliches Gymnasium
  • Kita167 mKindertagesstätte "Werraspatzen"
  • Bus216 mHildburghausen, Ernst-Thälmann-Platz, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmHildburghausen, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Fernzug24,2 kmCoburg, ca. 1.058 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,4 kmSRH Zentralklinikum Suhl GmbH
  • Fernstraße9,9 km12.120 Kfz/Tag
  • A 7310,1 kmA 73 / AS Schleusingen
  • A 7120,7 kmA 71 / AS Rentwertshausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium764 mStaatliches Gymnasium "Georgianum" Hildburghausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,9 kmJenaplan-Schule Suhl Staatliche Gemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule631 mStaatliche Regelschule "Joliot-Curie" Hildburghausen · Regelschule
  • Berufliche Schule684 mStaatliches Berufliches Gymnasium · Berufsbildende Schule
  • Förderschule872 mAlbert-Schweitzer-Förderschule Hildburghausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHeidefläche im Hildburghäuser Stadtwald, Werra bis Treffurt mit Zuflüssen · 1,6 % FFH
LandschaftsschutzHildburghäuser Wald · 29,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 170 ha, Gewerbe 168 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hildburghäuser Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elsterbachtal (Naturschutzgebiet, 4,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heidefläche im Hildburghäuser Stadtwald; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Hildburghäuser Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 216 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 24,2 km, Rufbus 38,8 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 633 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,8 Min.

Prüfpunkte

  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.011 EUR/Ew., Steuerkraft 644 EUR/Ew., Einzelhandel 7.941 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-52 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +41
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 15,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Max-Michaelis-StraßeHildburghausen
Grundschule1,2 km

Staatliche Grundschule I Hildburghausen

Kita167 m

Kindertagesstätte "Werraspatzen"

Bus216 m

Hildburghausen, Ernst-Thälmann-Platz, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 216 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 24,2 km, Rufbus 38,8 km

Klinik / Notfall19,4 km

SRH Zentralklinikum Suhl GmbH

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 739,9 km

12.120 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 633 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 702 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA BlaufußSchleusinger Straße 29 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel · 633 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98646 Hildburghausen, Am Friedhof 1Am Friedhof 1 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel-Discounter · 656 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordCoburger Straße 26 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel-Discounter · 945 m
  • KauflandKaufland HildburghausenEisfelder Straße 60 98646 Hildburghausen
    Verbrauchermarkt · 1,0 kmQuelle
  • NORMANORMARömhilder+Straße+29 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlJägerhausstr. 8 98553 Schleusingen
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHildburghausen, 98646, Johann-Sebastian-Bach-Platz 7Johann-Sebastian-Bach-Platz 7 98646 Hildburghausen
    Drogerie · 702 mQuelle
  • MüllerSchleusingenSuhler Str. 32-40 98553 Schleusingen
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 478 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 476 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 186 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 241 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Mühlencafe BeiersdorferSchleusinger Straße 2 98646 Hildburghausen
    Bäckerei · 478 mOSM
  • Moin Ibu SupermarktUntere Marktstraße 19
    Kiosk / Convenience · 646 mOSM
  • Agrar GmbH Streufdorf
    Metzgerei · 703 mOSM
  • Sagasser
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Königsapfel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 476 mOSM
  • Restaurant Hibu House
    Restaurant · 493 mOSM
  • Pizza-Kebab HouseObere Marktstraße 30 98646 Hildburghausen
    Imbiss / Fast Food · 543 mOSM
  • FirenzeMarkt 10 98646 Hildburghausen
    Eisdiele · 604 mOSM
  • StadtcafeMarkt 3 98646 Hildburghausen
    Café · 606 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 186 mOSM
  • Stadion
    Sportzentrum · 190 mOSM
  • Parkgelände der Helios Fachklinik
    Park · 568 mOSM
  • Stadtfriedhof
    Friedhof · 580 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 647 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Autoservice Mittel
    Carsharing · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion HildburghausenDr.-Moritz-Mitzenheim-Straße 22 98646 Hildburghausen
    Polizei · 370 mOSM
  • Feuerwache HildburghausenSchleusinger Straße 52 98646 Hildburghausen
    Feuerwehr · 609 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 241 mOSM
  • Malteser
    Recyclingcontainer · 563 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • WKA Pfersdorf
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 48 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: sonstige Sondergebiete (SO) 10 €/m² in 96 m; private Grünfläche (PG) 3 €/m² in 108 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 53 €/m² in 160 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.011 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone48 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2

Flurstück 1502/7561 m²Max-Michaelis-Straße 1 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1505/2780 m²Max-Michaelis-Straße 2 · 17,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1506/4270 m²Max-Michaelis-Straße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1502/5637 m²Max-Michaelis-Straße 3 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1510/42.063 m²Max-Michaelis-Straße 4 · 9,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1499/6600 m²Max-Michaelis-Straße 5 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15131.316 m²Max-Michaelis-Straße 6 · 8,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1499/5638 m²Max-Michaelis-Straße 7 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1514/21.496 m²Max-Michaelis-Straße 8 · 0,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1499/3657 m²Max-Michaelis-Straße 9 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1514/81.315 m²Max-Michaelis-Straße 10 · 14,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1517/2630 m²Max-Michaelis-Straße 11 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1517/3891 m²Max-Michaelis-Straße 13 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1548/2301 m²Max-Michaelis-Straße 14 · 6,8 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 1520/41.500 m²Max-Michaelis-Straße 15 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1516/2787 m²Max-Michaelis-Straße 16 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1520/51.500 m²Max-Michaelis-Straße 17 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1524/9810 m²Max-Michaelis-Straße 19 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1521/5553 m²Max-Michaelis-Straße 20 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1522/2708 m²Max-Michaelis-Straße 22 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1524/281.004 m²Max-Michaelis-Straße 23 · 39,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1523/8969 m²Max-Michaelis-Straße 24 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1524/171.802 m²Max-Michaelis-Straße 25 · 29,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98646

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Max-Michaelis-Straße in Hildburghausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert48 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Max-Michaelis-Straße
AbkürzungMax-Michaelis-Str.
Postleitzahl98646
OrtHildburghausen
OrtsteilHildburghausen
Breitengrad50.428616
Längengrad10.736296
Vorwahl03685
TelefonnetzHildburghausen
LandThüringen
LandkreisHildburghausen
GemeindeHildburghausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft644 EUR/Ew.BBSR INKAR