Max-Planck-Str. / Max-Planck-Straße in 58739 Wickede

Straßenprofil

Max-Planck-Straße in Wickede

Die Straße Max-Planck-Straße liegt in Wickede im Bereich Wickede. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58739 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wickede.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSoest
  • Vorwahl02308, 02377, 02922

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 445 2,3 km, A 44 3,2 km, A 46 8,2 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Max-Planck-Straße in Wickede im Bereich Wickede erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 961 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 49 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 1,6 km, U-Bahn 17,5 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,53 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.509 EUR/Ew., Steuerkraft 1.070 EUR/Ew., Einzelhandel 8.088 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +112 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +85
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 445 / AS Wickede (Ruhr) 2,3 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,6 km, 38.050 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,9 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmMelanchthonschule Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule961 mSekundarschule Wickede (Ruhr) - Sekundarschule der Sekundarstufe I - der Gemeinde Wickede (Ruhr)
  • Kita870 mKath. Kindertageseinrichtung St. Antonius, Wickede (Familienzentrum)
  • Bus49 mWickede (Ruhr), Max-Planck-Straße, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,9 kmUnna, Bahnhof, ca. 722 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmWickede, Bahnhof, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,9 kmChristliches Klinikum Unna gGmbH
  • Fernstraße2,6 km38.050 Kfz/Tag
  • A 4452,3 kmA 445 / AS Wickede (Ruhr)
  • A 443,2 kmA 44 / Kreuz Werl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,4 kmPriv. Ursulinengymnasium für Mädchen und Jungen in Werl - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,7 kmStädt. Gesamtschule Fröndenberg - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule961 mSekundarschule Wickede (Ruhr) - Sekundarschule der Sekundarstufe I - der Gemeinde Wickede (Ruhr) · Sekundarschule
  • Berufliche Schule8,8 kmPlacida Viel-Berufskolleg Menden Staatl.ge.Ersatzschule der SMMP Walburgisschule gGmbH in Bestwig · Berufskolleg
  • Förderschule4,8 kmHedwig-Dransfeld-Schule LWL-Förderschule, Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Luerwald, NSG Obergraben westlich Wickede · 11,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuerwald und Bieberbach, Ruhr · 7,9 % FFH, Vogelschutzgebiet Hellwegbörde, Vogelschutzgebiet Luerwald und Bieberbach · 26,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Arnsberg, LSG-Bellingsen · 33,3 % Flächenanteil
NaturparkArnsberger Wald · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,3 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 216 ha, Gewerbe 113 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Ruhraue (Naturschutzgebiet, 0,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Ruhraue (Naturschutzgebiet, 0,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luerwald und Bieberbach; Ruhr; Ruhrstau bei Echthausen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Arnsberg; LSG-Bellingsen; LSG-Dreihausen, Schelk, Hiddinghausen; LSG-Echthauser Berg/Echthauser Heide/Osterberg; LSG-Froendenberg-Ost; LSG-Grosse und Kleine

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10098,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 49 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 1,6 km, U-Bahn 17,5 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 768 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,6 km, 38.050 Kfz/Tag
  • Naturnähe64/10017,9 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.509 EUR/Ew., Steuerkraft 1.070 EUR/Ew., Einzelhandel 8.088 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Max-Planck-StraßeWickede
Grundschule1,3 km

Melanchthonschule Gem. Grundschule

Kita870 m

Kath. Kindertageseinrichtung St. Antonius, Wickede (Familienzentrum)

Bus49 m

Wickede (Ruhr), Max-Planck-Straße, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 49 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 1,6 km, U-Bahn 17,5 km

Klinik / Notfall13,9 km

Christliches Klinikum Unna gGmbH

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 4452,6 km

38.050 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 768 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 58739 Wickede, Waltringer Weg 2Waltringer Weg 2 58739 Wickede
    Lebensmittel-Discounter · 768 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HederChristian-Liebrecht-Straße 1 58739 Wickede
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordChristian-Liebrecht-Straße 3a 58739 Wickede
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • LidlLidlUnnaer Str. 43-45 59457 Werl
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland WerlSoester Straße 26 59457 Werl
    Verbrauchermarkt · 5,6 kmQuelle
  • PENNYPenny WerlSoester Str. 32 59457 Werl
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWickede, 58739, Christian-Liebrecht-Str. 3Christian-Liebrecht-Str. 3 58739 Wickede
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWalburgisstraße 12-14 59457 Werl
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • MüllerArnsberg-NeheimHauptstr. 36 59755 Arnsberg-Neheim
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WerlHammer Straße 80 59457 Werl
    Tierbedarf · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 754 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 303 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 480 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 408 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Konditorei Niehaves
    Bäckerei · 754 mOSM
  • Fleischerei & Brasserie Hackethal
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Bizim Bakkal
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM
  • Getränke Oase XXLWickeder Straße 12 59457 Werl
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • Karl-Heinz Opsölder
    Obst/Gemüse · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Haus Gerbens
    Restaurant · 303 mOSM
  • Cesars Grill und Snack
    Imbiss / Fast Food · 672 mOSM
  • Stahlbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 794 mOSM
  • Eiscafé Cortina
    Eisdiele · 1,5 kmOSM
  • Segafredo
    Café · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kinderspielplatz Ziegenhude Hatzfeldstraße
    Spielplatz · 480 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 488 mOSM
  • Erbketal
    Park · 1,0 kmOSM
  • Gerken-SporthalleHövelstraße 6 58739 Wickede (Ruhr)
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Kommunalfriedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wickede (Ruhr)
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizei-Aussenstelle Wickede (nicht immer besetzt)
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 408 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 964 mOSM
  • Bauhof der Gemeinde Wickede
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 85 €/m² in 191 m; Wohnbaufläche 50 €/m² in 229 m; Acker 8 €/m² in 229 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.509 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58739

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Max-Planck-Straße in Wickede

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert40 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Max-Planck-Straße
AbkürzungMax-Planck-Str.
Postleitzahl58739
OrtWickede
OrtsteilWickede
Breitengrad51.507851
Längengrad7.87223
Vorwahl02308, 02377, 02922
TelefonnetzUnna-Hemmerde, Wickede Ruhr, Werl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSoest
GemeindeWickede (Ruhr)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B895 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer485 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.070 EUR/Ew.BBSR INKAR