Max-Präger-Weg in 57334 Bad Laasphe

Straßenprofil

Max-Präger-Weg in Bad Laasphe

Die Straße Max-Präger-Weg liegt in Bad Laasphe im Bereich Bad Laasphe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57334 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Laasphe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · Nutzungsart SN, sonstige Fläche · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 23,0 km, A 4 34,5 km, A 480 37,2 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Max-Präger-Weg in Bad Laasphe im Bereich Bad Laasphe erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Max-Präger-Weg in Bad Laasphe ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 192 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 22,7 km, Rufbus 416 m, ca. 15 Abfahrten werktags. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 742 m, weiterführend 445 m. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 52,5 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 45 / AS Dillenburg 23,0 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 742 m, weiterführend 445 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 192 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 22,7 km, Rufbus 416 m, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 33,7 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,47 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.499 EUR/Ew., Steuerkraft 1.086 EUR/Ew., Einzelhandel 8.486 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +47 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +96
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 52,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Dillenburg 23,0 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.485 je 100.000 Einwohner in Siegen-Wittgenstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,5 km, 11.547 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 64,4 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule742 mGemeinschaftsgrundschule Bad Laasphe
  • Weiterführende Schule445 mStädt. Gymnasium
  • Kita49 mEv. Kindertageseinrichtung 'Farbklecks'
  • Bus192 mBad Laasphe Am Dillstein, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmBad Laasphe Bf, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Fernzug22,7 kmDillenburg Bahnhof, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,9 kmVAMED Klinik Bad Berleburg GmbH
  • Fernstraße4,5 km11.547 Kfz/Tag
  • A 4523,0 kmA 45 / AS Dillenburg
  • A 434,5 kmA 4 / AS Krombach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium445 mStädt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,5 kmHolderbergschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmPrivate Realschule Schloß Wittgenstein · Realschule
  • Berufliche Schule8,2 kmBerufliche Schulen Biedenkopf · Berufliche Schule
  • Förderschule11,2 kmHinterlandschule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bonnwiesen, NSG Buchenwaelder und Wiesentaeler Bad Laasphe · 11,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder und Wiesentäler bei Bad Laasphe, Großer Bohnstein · 10,8 % FFH, Hauberge bei Haiger, Hessisches Rothaargebirge · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Bad Berleburg, LSG-Bad Laasphe · 80,7 % Flächenanteil
NaturparkLahn-Dill-Bergland, Sauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 349 ha, Gewerbe 119 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Buchenwaelder und Wiesentaeler Bad Laasphe (Naturschutzgebiet, 1,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder und Wiesentäler bei Bad Laasphe; Großer Bohnstein; Hoher Stein; Lahnhänge zwischen Biedenkopf und Marburg; Mühlhelle, Eichert und Ziegenrain bei Fischelbach; Obere Lahn und Wetschaft mit Nebengewässern; Rothaarkamm und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 192 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 22,7 km, Rufbus 416 m, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 742 m, weiterführend 445 m
  • E-Mobilität90/10025 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1005,47 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur51/10052,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 45 / AS Dillenburg 23,0 km
  • Alltagsversorgung61/100Supermarkt 5,4 Min., Notfall 33,7 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,1 %, Altersarmut 3,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Max-Präger-WegBad Laasphe
Grundschule742 m

Gemeinschaftsgrundschule Bad Laasphe

Kita49 m

Ev. Kindertageseinrichtung 'Farbklecks'

Bus192 m

Bad Laasphe Am Dillstein, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 192 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 22,7 km, Rufbus 416 m

Klinik / Notfall14,9 km

VAMED Klinik Bad Berleburg GmbH

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2534,5 km

11.547 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLudwig-Koch-Straße 4 57334 Bad Laasphe
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlLudwig-Koch-Str. 7 57334 Bad Laasphe
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKADennis Kilian e.K.In der Aue 7 57334 Bad Laasphe
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 35236 Breidenbach, Hauptstr. 79 - 81Hauptstr. 79 - 81 35236 Breidenbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland BiedenkopfAuf der Breitenwiese 28 35216 Biedenkopf
    Verbrauchermarkt · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Laasphe, 57334, Ludwig-Koch-Str. 3Ludwig-Koch-Str. 3 57334 Bad Laasphe
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 303 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 182 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 225 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei ReuterKönigstraße 23 57334 Bad Laasphe
    Metzgerei · 303 mOSM
  • MüllerKönigstraße 5 57334 Bad Laasphe
    Bäckerei · 458 mOSM
  • Obst und Gemüse FrischmarktBahnhofstraße 21 57334 Bad Laasphe
    Obst/Gemüse · 622 mOSM
  • Getränke HoffmannLudwig-Koch-Straße 5 57334 Bad Laasphe
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • EwaldBahnhofstraße 9 35216 Biedenkopf
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ristorante da MicheleSchloßstraße 13 57334 Bad Laasphe
    Restaurant · 182 mOSM
  • PaschaKönigstraße 3 57334 Bad Laasphe
    Imbiss / Fast Food · 478 mOSM
  • VeneziaLahnstraße 1 57334 Bad Laasphe
    Eisdiele · 505 mOSM
  • Schloss-Cafe
    Café · 739 mOSM
  • LaddasLindenstraße 4 35236 Breidenbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 225 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 512 mOSM
  • Stadtgarten
    Park · 527 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 543 mOSM
  • Motion Line Fitness GmbHBahnhofstraße 29 57334 Bad Laasphe
    Sportzentrum · 675 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 819 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad LaaspheWehrstraße 3 57334 Bad Laasphe
    Feuerwehr · 849 mOSM
  • PolizeiBahnhofstraße 68a 57334 Bad Laasphe
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • WEA6 Alter Sportplatz
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Malteser
    Recyclingcontainer · 5,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart SN, sonstige Fläche).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 100 €/m² in 12 m; Mischgebiet 100 €/m² in 100 m; Wohnbaufläche 40 €/m² in 107 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis107,30 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.499 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart SN, sonstige Fläche, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Siegen-Wittgenstein, Stichtag 01.01.2026
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Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57334

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit52,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²Nutzungsart SN, sonstige Fläche
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Max-Präger-Weg
NameMax-Präger-Weg
Postleitzahl57334
OrtBad Laasphe
OrtsteilBad Laasphe
Breitengrad50.926586
Längengrad8.405133
Vorwahl02752, 02753, 02754, 02774
TelefonnetzBad Laasphe, Erndtebrück, Bad Laasphe-Feudingen, Dietzhölztal
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSiegen-Wittgenstein
GemeindeBad Laasphe, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 800 / B2 1600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.086 EUR/Ew.BBSR INKAR