Max-Slevogt-Str. / Max-Slevogt-Straße in 76829 Landau

Straßenprofil

Max-Slevogt-Straße in Landau

Die Straße Max-Slevogt-Straße liegt in Landau im Bereich Godramstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76829 zugeordnet. Ortsteilbezug: Godramstein.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert460 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 4,1 km, A 61 26,9 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Max-Slevogt-Straße in Landau im Bereich Godramstein erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 711 m, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 292 m, S-Bahn 15,4 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 27,9 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,80 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.314 EUR/Ew., Steuerkraft 1.168 EUR/Ew., Einzelhandel 9.689 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.137 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +147
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Landau-Nord 4,1 km
  • E-Mobilität: 165 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.475 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Landau in der Pfalz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 260 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,5 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule711 mGrundschule Landau - Godramstein
  • Weiterführende Schule1,8 kmKonrad-Adenauer-Realschule plus Landau
  • Kita387 mProt.Kindertagesstätte Kindertagesstätte
  • Bus292 mGodramstein, Schlössel, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,4 kmBellheim, Bahnhof, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmGodramstein, Bahnhof, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmKlinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau
  • Fernstraße13,1 km4.989 Kfz/Tag
  • A 654,1 kmA 65 / AS Landau-Nord
  • A 6126,9 kmA 61 / AS Schifferstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmMax-Slevogt-Gymnasium Landau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmIntegrierte Gesamtschule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmKonrad-Adenauer-Realschule plus Landau · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule1,6 kmPrivate staatlich anerkannte Fachschule für Altenpflege, Bethesda Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,2 kmNordringschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEbenberg, Kleine Kalmit · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBellheimer Wald mit Queichtal, Biosphärenreservat Pfälzerwald · 7,0 % FFH, Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen · 1,9 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 60,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzBirnbachtal West und Ost, Täler Brühl-und Schleidgraben · 1,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,1 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 515 ha, Gewerbe 286 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ebenberg (Naturschutzgebiet, 1,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Bellheimer Wald mit Queichtal; Biosphärenreservat Pfälzerwald; Standortübungsplatz Landau | Landschaftsschutzgebiet: Birnbachtal West und Ost; Täler Brühl-und Schleidgraben | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 292 m, S-Bahn 15,4 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 27,9 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 948 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+1.137 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +147

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.475 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Landau in der Pfalz
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,0 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 3,0 %
  • Naturnähe65/10029,5 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Max-Slevogt-StraßeLandau
Grundschule711 m

Grundschule Landau - Godramstein

Kita387 m

Prot.Kindertagesstätte Kindertagesstätte

Bus292 m

Godramstein, Schlössel, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 292 m, S-Bahn 15,4 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 27,9 km

Klinik / Notfall1,6 km

Klinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42713,1 km

4.989 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 948 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Kissel GodramsteinGodramsteiner Hauptstraße 52 76829 Landau-Godramstein
    Lebensmittel · 948 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAnnweiler Straße 17 76829 Landau in der Pfalz
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NORMANORMAHorststraße+37 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlWieslauterstraße 55 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Landau in der PfalzDammühlstraße 11 76829 Landau in der Pfalz
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76829 Landau, Charles-de-Gaulle-Str. 2Charles-de-Gaulle-Str. 2 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny OffenbachInterpark 1 76877 Offenbach A.D. Queich
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarktstraße 29 76829 Landau in der Pfalz
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerLandau/PfalzKronstr. 6 76829 Landau
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandauHorststr. 45 - 47 76829 Landau
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 425 mnächste lokale Versorgung
  • Café 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 654 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 973 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Joachim
    Bäckerei · 425 mOSM
  • Esslust - der DorfladenKirchstraße 63 76829 Landau in der Pfalz
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Grüne Oase
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM
  • Streb Wein- und GetränkemarktHainbachstraße 77a 76829 Landau in der Pfalz
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • RummelBergbornstraße 20 76833 Frankweiler
    Metzgerei · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafeteria
    Café · 1,9 kmOSM
  • MensaFortstraße
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Fatal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Imbiss / Fast FoodLindenbergstraße 41 76829 Landau in der Pfalz
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Palazzo Sandro
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Godramstein
    Friedhof · 654 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 820 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 993 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Luitpoldpark
    Park · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil CarSharing GmbH & Co. KG
    Carsharing · 1,7 kmOSM
  • Universität
    Fahrradverleih · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus Landau-GodramsteinBahnhofstraße 10 76829 Landau in der Pfalz
    Feuerwehr · 996 mOSM
  • Kriminalinspektion Landau
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 973 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Pflanzenkläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windpark Offenbach an der Queich II GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 460 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis394,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.314 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone460 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18: 2, Nr. 22: 3, Nr. 22 A: 4, Nr. 22 B: 2 …

Flurstück 2314/13590 m²Max-Slevogt-Straße 3 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2310/26323 m²Max-Slevogt-Straße 4 · 31,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2395/5923 m²Max-Slevogt-Straße 5 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2310/25480 m²Max-Slevogt-Straße 6 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2395/91.130 m²Max-Slevogt-Straße 7 · 11,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2306/8495 m²Max-Slevogt-Straße 8 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23972.475 m²Max-Slevogt-Straße 9 · 9,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2402/121.185 m²Max-Slevogt-Straße 11 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2402/81.012 m²Max-Slevogt-Straße 13 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2194/5605 m²Max-Slevogt-Straße 14 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2408/37.721 m²Max-Slevogt-Straße 17 · 10,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2185/339 m²Max-Slevogt-Straße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2189/8683 m²Max-Slevogt-Straße 18 · 26,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 24093.538 m²Max-Slevogt-Straße 19 · 8,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2185/96 m²Max-Slevogt-Straße 22 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2185/14397 m²Max-Slevogt-Straße 22 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2185/151.333 m²Max-Slevogt-Straße 22 · 34,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2185/4209 m²Max-Slevogt-Straße 22 A · 47,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2185/10468 m²Max-Slevogt-Straße 22 A · 11,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2185/114 m²Max-Slevogt-Straße 22 A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2185/1217 m²Max-Slevogt-Straße 22 A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2185/5663 m²Max-Slevogt-Straße 22 B · 23,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2185/620 m²Max-Slevogt-Straße 22 B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2420/22.844 m²Max-Slevogt-Straße 23 · 8,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24241.248 m²Max-Slevogt-Straße 25 · 14,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2176370 m²Max-Slevogt-Straße 26 · 9,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2177216 m²Max-Slevogt-Straße 26 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2178200 m²Max-Slevogt-Straße 26 · 20,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2178/2263 m²Max-Slevogt-Straße 26 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2178/3254 m²Max-Slevogt-Straße 26 · 18,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2173/1623 m²Max-Slevogt-Straße 28 · 9,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2173/21.007 m²Max-Slevogt-Straße 28 · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2172/3512 m²Max-Slevogt-Straße 30 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2172/4513 m²Max-Slevogt-Straße 30 A · 30,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2172/5533 m²Max-Slevogt-Straße 30 B · 21,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76829

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Max-Slevogt-Straße in Landau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert460 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Max-Slevogt-Straße
AbkürzungMax-Slevogt-Str.
Postleitzahl76829
OrtLandau in der Pfalz
OrtsteilGodramstein
Breitengrad49.213318
Längengrad8.08663
Vorwahl06341
TelefonnetzLandau in der Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtLandau in der Pfalz, kreisfreie Stadt
GemeindeLandau in der Pfalz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B515 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.168 EUR/Ew.BBSR INKAR