Maxburgring in 76887 Bad Bergzabern

Straßenprofil

Maxburgring in Bad Bergzabern

Die Straße Maxburgring liegt in Bad Bergzabern im Bereich Bad Bergzabern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76887 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Bergzabern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert240 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 12,3 km, A 5 32,2 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Maxburgring in Bad Bergzabern im Bereich Bad Bergzabern erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 213 m, S-Bahn 18,2 km, Regionalbahn 350 m, Tram 25,9 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 4,0 Min., Schwimmbad 2,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,94 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.777 EUR/Ew., Steuerkraft 767 EUR/Ew., Einzelhandel 9.688 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +149 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +158
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Rohrbach 12,3 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südliche Weinstraße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,9 km, 4.989 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 54,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmBöhämmer-Grundschule Bad Bergzabern
  • Weiterführende Schule1,2 kmRealschule plus im Alfred-Grosser-Schulzentrum Bad Bergzabern
  • Kita441 mEv. Kindergarten
  • Bus213 mBad Bergzabern, Krankenhaus, ca. 57 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,2 kmWörth, Badepark, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn350 mBad Bergzabern, Bahnhof, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,3 kmVinzentius Krankenhaus Landau
  • Fernstraße6,9 km4.989 Kfz/Tag
  • A 6512,3 kmA 65 / AS Rohrbach
  • A 532,2 kmA 5 / AS Karlsruhe-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmGymnasium im Alfred-Grosser-Schulzentrum Bad Bergzabern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,9 kmIntegrierte Gesamtschule Freie Montessori Schule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmRealschule plus im Alfred-Grosser-Schulzentrum Bad Bergzabern · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule1,1 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule727 mAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHaardtrand - Steinbühl, Oberes Hirtenbachtal · 3,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald, Erlenbach und Klingbach · 10,2 % FFH, Pfälzerwald-Nordvogesen · 77,3 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,6 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 89 ha, Gewerbe 34 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Steinbühl (Naturschutzgebiet, 0,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald; Erlenbach und Klingbach | Naturschutzgebiet: Haardtrand - Steinbühl; Oberes Hirtenbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 213 m, S-Bahn 18,2 km, Regionalbahn 350 m, Tram 25,9 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 376 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 4,0 Min., Schwimmbad 2,9 Min.
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.777 EUR/Ew., Steuerkraft 767 EUR/Ew., Einzelhandel 9.688 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 65 / AS Rohrbach 12,3 km
  • Wohnungsmarkt76/1006,94 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Naturnähe76/10054,8 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MaxburgringBad Bergzabern
Grundschule1,1 km

Böhämmer-Grundschule Bad Bergzabern

Kita441 m

Ev. Kindergarten

Bus/Rufbus213 m

Bad Bergzabern, Krankenhaus, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 213 m, S-Bahn 18,2 km, Regionalbahn 350 m, Tram 25,9 km

Klinik / Notfall12,3 km

Vinzentius Krankenhaus Landau

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4276,9 km

4.989 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 376 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 511 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny Südliche WeinstraßeLindelbrunnstr. 1 76887 Bad Bergzabern
    Lebensmittel-Discounter · 376 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 76887 Bad Bergzabern, Klingweg 2Klingweg 2 76887 Bad Bergzabern
    Lebensmittel-Discounter · 397 mQuelle
  • EDEKAEDEKA AlbrechtKapeller Straße 11 76887 Bad Bergzabern
    Lebensmittel · 432 mQuelle
  • LidlLidlIm Weidfeld 18-24 76889 Pleisweiler
    Lebensmittel-Discounter · 490 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Weidfeld 2 76889 Pleisweiler-Oberhofen
    Lebensmittel-Discounter · 524 mQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIm Weidfeld 10a 76887 Bad Bergzabern
    Drogerie · 511 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 384 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 244 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 41 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 329 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lili Markt
    Kiosk / Convenience · 384 mOSM
  • Ahmet Göktas Blumen-Obst-Gemüse
    Obst/Gemüse · 402 mOSM
  • Metzgerei Kieffer
    Metzgerei · 426 mOSM
  • Marktbäckerei Albrecht
    Bäckerei · 436 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktKapeller Straße 11a 76887 Bad Bergzabern
    Getränkemarkt · 440 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bechtolina
    Eisdiele · 244 mOSM
  • 1870-Ihr GasthausBahnhofstraße 5 76887 Bad Bergzabern
    Restaurant · 399 mOSM
  • Asia Bistro
    Imbiss / Fast Food · 469 mOSM
  • Zum Klemo
    Bar / Kneipe / Biergarten · 495 mOSM
  • Das Neue HerzogMarktstraße 48 76887 Bad Bergzabern
    Café · 675 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz am Maxburgring
    Spielplatz · 41 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 297 mOSM
  • Park
    Park · 434 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 484 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 571 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad BergzabernKapeller Straße 30 76887 Bad Bergzabern
    Feuerwehr · 634 mOSM
  • Polizeiinspektion Bad BergzabernSchlittstraße 12 76887 Bad Bergzabern
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 329 mOSM
  • TEXAID Deutschland
    Recyclingcontainer · 331 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • EnBW WindInvest GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 240 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.777 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone240 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0006, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 44 B: 2

Flurstück 4153/141.502 m²Maxburgring 13 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4175/6195 m²Maxburgring 22 B · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4175/5199 m²Maxburgring 22 C · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4175/4202 m²Maxburgring 22 D · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4175/3205 m²Maxburgring 22 E · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4175/2463 m²Maxburgring 22 F · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4182/1411 m²Maxburgring 24 A · 34,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4183/1473 m²Maxburgring 24 B · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4184/1786 m²Maxburgring 24 C · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4188/2638 m²Maxburgring 26 A · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4186/1885 m²Maxburgring 26 B · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4191/2389 m²Maxburgring 28 · 33,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4191/3249 m²Maxburgring 28 A · 45,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4193/1434 m²Maxburgring 28 B · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4194/1540 m²Maxburgring 28 C · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4198/2854 m²Maxburgring 30 A · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4197/1875 m²Maxburgring 30 B · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4196/1689 m²Maxburgring 30 C · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4201/1404 m²Maxburgring 32 A · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4202/3330 m²Maxburgring 32 B · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4203/4334 m²Maxburgring 32 C · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4203/6385 m²Maxburgring 32 D · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4204/21.097 m²Maxburgring 32 E · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4207/2886 m²Maxburgring 34 A · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4209897 m²Maxburgring 34 C · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4212/2321 m²Maxburgring 36 A · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4212/3253 m²Maxburgring 36 B · 35,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4212/4259 m²Maxburgring 36 C · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4212/5271 m²Maxburgring 36 D · 32,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4212/6284 m²Maxburgring 36 E · 30,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4212/7297 m²Maxburgring 36 F · 29,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4212/8330 m²Maxburgring 36 G · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4223/1371 m²Maxburgring 38 A · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4222/1335 m²Maxburgring 38 B · 31,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4225/1567 m²Maxburgring 40 A · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4225/2599 m²Maxburgring 40 B · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4225/3674 m²Maxburgring 40 C · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4231/2635 m²Maxburgring 40 D · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4231/3528 m²Maxburgring 40 E · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4231/4483 m²Maxburgring 40 F · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4237/1469 m²Maxburgring 42 A · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4236/1583 m²Maxburgring 42 B · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4234/1531 m²Maxburgring 42 C · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4240/1593 m²Maxburgring 44 A · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4241/1250 m²Maxburgring 44 B · 23,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4241/2240 m²Maxburgring 44 B · 26,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4242902 m²Maxburgring 44 C · 16,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76887

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert240 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Maxburgring
NameMaxburgring
Postleitzahl76887
OrtBad Bergzabern
OrtsteilBad Bergzabern
Breitengrad49.106178
Längengrad8.005439
Vorwahl06343
TelefonnetzBad Bergzabern
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdliche Weinstraße
GemeindeBad Bergzabern, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B485 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft767 EUR/Ew.BBSR INKAR