Maximilianplatz in 88364 Wolfegg

Straßenprofil

Maximilianplatz in Wolfegg

Die Straße Maximilianplatz liegt in Wolfegg im Bereich Wolfegg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88364 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wolfegg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 11,5 km, A 7 33,1 km Luftlinie
  • Breitband12,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Maximilianplatz in Wolfegg im Bereich Wolfegg erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 548 m, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 194 m, S-Bahn 30,6 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 14,5 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 10,9 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,77 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.383 EUR/Ew., Steuerkraft 1.470 EUR/Ew., Einzelhandel 8.555 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +57 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +17
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 12,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Kißlegg 11,5 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.071 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ravensburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,0 km, 35.402 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,2 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule548 mGrundschule Wolfegg
  • Weiterführende Schule4,6 kmGemeinschaftsschule Bergatreute
  • Kita388 mKath. Kindergarten
  • Bus194 mWolfegg Hofgarten, ca. 71 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,6 kmLindau-Reutin, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmWolfegg Bahnhof, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,4 kmOberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth
  • Fernstraße14,0 km35.402 Kfz/Tag
  • A 9611,5 kmA 96 / AS Kißlegg
  • A 733,1 kmA 7 / Kreuz Memmingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium25,4 kmGymnasium Lindenberg i.Allgäu · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule177,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,4 kmSchloß-Realschule Kißlegg · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule30,2 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule25,0 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPremer Weiher, Tuffsteinbruch Weissenbronnen · 1,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAltdorfer Wald, Feuchtgebiete bei Waldburg und Kißlegg · 5,6 % FFH
LandschaftsschutzDurchbruchstal der Wolfegger Ach, Gaishauser Ried · 12,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 98 ha, Gewerbe 44 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Durchbruchstal der Wolfegger Ach (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wolfegger Ach (Naturschutzgebiet, 1,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altdorfer Wald; Feuchtgebiete bei Waldburg und Kißlegg | Landschaftsschutzgebiet: Durchbruchstal der Wolfegger Ach; Gaishauser Ried; Metzisweiler Weiher; Stockweiher | Naturschutzgebiet: Premer Weiher; Tuffsteinbruch Weissenbronnen; Wolfegger Ach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 194 m, S-Bahn 30,6 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 14,5 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 411 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt85/1006,77 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 14,0 km, 35.402 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur21/10012,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit67/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 15,4 Min.
  • Naturnähe71/10041,2 % Wald, 0,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MaximilianplatzWolfegg
Grundschule548 m

Grundschule Wolfegg

Kita388 m

Kath. Kindergarten

Bus194 m

Wolfegg Hofgarten, ca. 71 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 194 m, S-Bahn 30,6 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 14,5 km

Klinik / Notfall13,4 km

Oberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9614,0 km

35.402 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 411 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 88364 Wolfegg, Alttanner Str. 12Alttanner Str. 12 88364 Wolfegg
    Lebensmittel-Discounter · 411 mQuelle
  • EDEKAEDEKA LippmannRoßbergerstraße 24 88368 Bergatreute
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • PENNYPenny VogtAm Langacker 6 88267 Vogt
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDSiemensstraße 5 88353 Kißlegg
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannVogt, 88267, Wolfegger Str. 1Wolfegger Str. 1 88267 Vogt
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 419 mnächste lokale Versorgung
  • Café 77 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 173 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • SchwarzAlttanner Straße 12
    Bäckerei · 419 mOSM
  • Landmetzgerei BendelAlttanner Weg 17 Bergatreute
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,2 kmOSM
  • Finkbeiner GetränkemarktAm Langacker 8 88267 Vogt
    Getränkemarkt · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café am SchlossplatzWette 2 88364 Wolfegg
    Café · 77 mOSM
  • Gasthof zur Post
    Bar / Kneipe / Biergarten · 189 mOSM
  • Gasthof zur PostRötenbacher Straße 5 88364 Wolfegg
    Restaurant · 194 mOSM
  • Imbiss / Fast FoodRavensburger Straße 21 88368 Bergatreute
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM
  • Eispäusle WetzisreuteJahnstraße 23 88281 Wetzisreute
    Eisdiele · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 173 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 280 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 333 mOSM
  • Friedhof Wolfegg
    Friedhof · 621 mOSM
  • SV Wolfegg 1952 e.V.
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Schloßpark
    Park · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrAlttanner Straße 87 88364 Wolfegg
    Feuerwehr · 999 mOSM
  • Polizeiposten Vogt
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.383 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.383 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Maximilianplatz, 88364 Wolfegg
Position: 47.821251, 9.792371

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88364

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit12,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Maximilianplatz
NameMaximilianplatz
Postleitzahl88364
OrtWolfegg
OrtsteilWolfegg
Breitengrad47.821251
Längengrad9.792371
Vorwahl07527
TelefonnetzWolfegg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisRavensburg
GemeindeWolfegg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.470 EUR/Ew.BBSR INKAR