Maximinstr. / Maximinstraße in 54646 Bettingen

Straßenprofil

Maximinstraße in Bettingen

Die Straße Maximinstraße liegt in Bettingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54646 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 14,3 km, A 64 23,8 km, A 602 26,9 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Maximinstraße in Bettingen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 27 m, weiterführend 9,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 382 m, Regionalbahn 13,8 km, Rufbus 382 m, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,33 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 23.390 EUR/Ew., Steuerkraft 433 EUR/Ew., Einzelhandel 8.327 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +14 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +39
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 19,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Bitburg 14,3 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,9 km, 8.697 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,2 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule27 mPrümtal-Grundschule Bettingen
  • Weiterführende Schule9,0 kmPrivates St.-Josef-Gymnasium
  • Kita0 mKatholische Kindertageseinrichtung St. Maximin
  • Bus382 mBettingen, Schule, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,8 kmHüttingen, Bahnhof, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Rufbus382 mBettingen, Schule, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,9 kmMarienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg
  • Fernstraße7,9 km8.697 Kfz/Tag
  • A 6014,3 kmA 60 / AS Bitburg
  • A 6423,8 kmA 64 / AS Trier
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,0 kmPrivates St.-Josef-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule29,8 kmIntegrierte Gesamtschule Trier · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,7 kmStaatl. anerkannte Realschule plus St. Matthias · Realschule plus
  • Berufliche Schule9,9 kmDLR Eifel - Berufsbildende Schule Agrarwirtschaft · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,1 kmValdocco-Schule SFE (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIm Odendell bei Bettingen, Scharren am Altenhof bei Bettingen · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFerschweiler Plateau · 4,4 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 31 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ferschweiler Plateau (FFH-Gebiet, 0,60 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Scharren am Altenhof bei Bettingen (Naturschutzgebiet, 0,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ferschweiler Plateau | Naturschutzgebiet: Im Odendell bei Bettingen; Scharren am Altenhof bei Bettingen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 438 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 382 m, Regionalbahn 13,8 km, Rufbus 382 m, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur28/10019,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt49/100Kaufkraft 23.390 EUR/Ew., Steuerkraft 433 EUR/Ew., Einzelhandel 8.327 EUR/Ew.
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Naturnähe63/10025,2 % Wald, 1,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MaximinstraßeBettingen
Grundschule27 m

Prümtal-Grundschule Bettingen

Kita0 m

Katholische Kindertageseinrichtung St. Maximin

Bus/Rufbus382 m

Bettingen, Schule, ca. 87 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 382 m, Regionalbahn 13,8 km, Rufbus 382 m

Klinik / Notfall9,9 km

Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2577,9 km

8.697 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 438 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 54646 Bettingen, Prümtalstr. 15 aPrümtalstr. 15 a 54646 Bettingen
    Lebensmittel-Discounter · 438 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BorschGewerbegebiet 26 54675 Mettendorf
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle
  • LidlLidlSaarstraße 37 54634 Bitburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSaarstraße 46b 54634 Bitburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktSaarstraße 35 54634 Bitburg
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BitburgSaarstraße 46 54634 Bitburg
    Tierbedarf · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 142 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 174 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 127 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Ambros
    Metzgerei · 142 mOSM
  • Bäckerei Flesch
    Bäckerei · 398 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus AmbrosMaximinstraße 18 54646 Bettingen
    Restaurant · 174 mOSM
  • Cafe “Kleine Auszeit”Maximinstraße 13 54646 Bettingen
    Café · 229 mOSM
  • Pizza Kebab Oberweis
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Ferienhof-Gasthaus-Pension HoffmannMaximinstraße 40 54675 Kruchten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,6 kmOSM
  • Eiscafé am Spittel
    Eisdiele · 9,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Anemareiplaatz
    Sportplatz · 127 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 357 mOSM
  • St. Maximin Friedhof
    Friedhof · 397 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • Park
    Park · 6,3 kmOSM
  • Eissporthalle BitburgGüterstraße 7 54634 Bitburg
    Sportzentrum · 9,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Bettingen-Olsdorf
    Feuerwehr · 304 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Bettingen
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft23.390 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0106, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 3, Nr. 8: 2, Nr. 9: 3 …

Flurstück 147/22316 m²Maximinstraße 1 · 38,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 147/4032 m²Maximinstraße 1 · 0,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 147/39817 m²Maximinstraße 2 · 27,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 147/4133 m²Maximinstraße 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 147/4211 m²Maximinstraße 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 59/818.195 m²Maximinstraße 3 · 18,0 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 59/581.180 m²Maximinstraße 4 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 147/3821 m²Maximinstraße 7 · 0,0 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 59/826 m²Maximinstraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 174/4251 m²Maximinstraße 8 · 48,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 175/6450 m²Maximinstraße 8 A · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 141/1218 m²Maximinstraße 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ParkplatzFlurstück 141/131 m²Maximinstraße 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 143/204.427 m²Maximinstraße 9 · 24,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 177/5529 m²Maximinstraße 10 · 31,4 % bebautNutzung: Bank, KreditFlurstück 177/11448 m²Maximinstraße 11 · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 161404 m²Maximinstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 184/10746 m²Maximinstraße 12 · 40,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 141/1010 m²Maximinstraße 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 141/112 m²Maximinstraße 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 143/18629 m²Maximinstraße 13 · 31,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 141/822 m²Maximinstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 142/25527 m²Maximinstraße 14 · 33,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 141/745 m²Maximinstraße 14 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 142/24889 m²Maximinstraße 14 A · 34,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 138/72 m²Maximinstraße 16 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 141/97 m²Maximinstraße 16 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 142/8013 m²Maximinstraße 16 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 142/82447 m²Maximinstraße 16 · 27,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 188/181.289 m²Maximinstraße 17 · 34,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 188/191.349 m²Maximinstraße 17 · 3,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 192/122.227 m²Maximinstraße 18 · 44,0 % bebautNutzung: BeherbergungFlurstück 134/61 m²Maximinstraße 19 · 64,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 134/7905 m²Maximinstraße 19 · 65,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 134/983 m²Maximinstraße 19 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 110/73.944 m²Maximinstraße 20 · 8,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 107/21.134 m²Maximinstraße 21 · 52,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 572/105150 m²Maximinstraße 22 · 63,5 % bebautNutzung: HandelFlurstück 104/2165 m²Maximinstraße 23 · 69,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 103/298 m²Maximinstraße 24 · 58,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 101/3334 m²Maximinstraße 25 · 45,9 % bebautNutzung: Bank, KreditFlurstück 98/1291 m²Maximinstraße 26 · 36,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 99/12242 m²Maximinstraße 26 A · 48,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 99/13530 m²Maximinstraße 27 · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 99/14156 m²Maximinstraße 28 · 51,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 92/25226 m²Maximinstraße 29 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 92/28257 m²Maximinstraße 34 · 5,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 92/29526 m²Maximinstraße 35 · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 92/264.110 m²Maximinstraße 36 · 4,6 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 91/195.853 m²Maximinstraße 37 · 2,5 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 91/232.911 m²Maximinstraße 38 · 8,1 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 582/103.039 m²Maximinstraße 39 · 4,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10/32.496 m²Maximinstraße 40 · 8,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 53.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54646

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Maximinstraße in Bettingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit19,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert50 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Maximinstraße
AbkürzungMaximinstr.
Postleitzahl54646
OrtBettingen
Breitengrad49.940903
Längengrad6.397011
Vorwahl06527
TelefonnetzOberweis
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeBettingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft433 EUR/Ew.BBSR INKAR