Maybachstr. / Maybachstraße in 88410 Bad Wurzach

Straßenprofil

Maybachstraße in Bad Wurzach

Die Straße Maybachstraße liegt in Bad Wurzach im Bereich Ziegelbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88410 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ziegelbach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisRavensburg
  • Vorwahl07358, 07524, 07527, 07561, 07564, 07565, 07568

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 11,6 km, A 7 23,8 km Luftlinie
  • Breitband23,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Maybachstraße in Bad Wurzach im Bereich Ziegelbach erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 853 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 308 m, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 17,7 km, Rufbus 11,1 km, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,53 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.170 EUR/Ew., Steuerkraft 1.084 EUR/Ew., Einzelhandel 7.828 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +125 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -88
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 23,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Leutkirch-West 11,6 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.071 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ravensburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,0 km, 43.592 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,0 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule853 mGrundschule Haid
  • Weiterführende Schule1,9 kmWerkrealschule Bad Wurzach
  • Kita794 mStädt. Kindergarten Ziegelbach
  • Bus308 mBad Wurzach Am Gewerbepark, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmBad Wurzach Bahnhof, ca. 0 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,7 kmAulendorf Bahnhof, ca. 258 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,2 kmOberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth
  • Fernstraße12,0 km43.592 Kfz/Tag
  • A 9611,6 kmA 96 / AS Leutkirch-West
  • A 723,8 kmA 7 / Kreuz Memmingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium25,0 kmBernhard-Strigel-Gymnasium Memmingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule175,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmWerkrealschule Bad Wurzach · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule24,4 kmJohann-Bierwirth-Schule Memmingen Staatl. Berufsschule I · Berufsschulen
  • Förderschule25,3 kmReichshainschule Sonderpädagogisches Förderzentrum Memmingen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHerrgottsried, Mauchenmühle · 11,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAitrach, Ach und Dürrenbach, Feuchtgebiete bei Waldburg und Kißlegg · 11,5 % FFH, Rohrsee, Wurzacher Ried · 10,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzButzenmühltobel, Grabener Höhe · 0,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 342 ha, Gewerbe 133 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wurzacher Ried (Vogelschutzgebiet, 0,81 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wurzacher Ried (Naturschutzgebiet, 0,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aitrach, Ach und Dürrenbach; Feuchtgebiete bei Waldburg und Kißlegg; Rot, Bellamonter Rottum und Dürnach; Umlachtal und Riß südlich Biberach; Wurzacher Ried und Rohrsee | Landschaftsschutzgebiet: Butzenmühltobel; Grabener Höhe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 308 m, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 17,7 km, Rufbus 11,1 km, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen86/100Grundschule 853 m, weiterführend 1,9 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur27/10023,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit61/100Hausarzt 3,4 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 890 m, Autobahn 13,9 Min.
  • Naturnähe64/10024,0 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MaybachstraßeBad Wurzach
Grundschule853 m

Grundschule Haid

Kita794 m

Städt. Kindergarten Ziegelbach

Bus308 m

Bad Wurzach Am Gewerbepark, ca. 102 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 308 m, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 17,7 km, Rufbus 11,1 km

Klinik / Notfall22,2 km

Oberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9612,0 km

43.592 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 88410 Bad Wurzach, Leutkircher Str. 42Leutkircher Str. 42 88410 Bad Wurzach
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlFranz-Graf-Str. 7 88410 Bad Wurzach
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDOberriedstraße 1 88410 Bad Wurzach
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NORMANORMAMemminger+Straße+24 88410 Bad+Wurzach
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut SteinhauserDiepoldshofen 88299 Leutkirch
    Lebensmittel · 8,1 km
  • PENNYPenny Bad WaldseeSteinstr. 1 88339 Bad Waldsee
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km

Drogerien1 Kette

  • MüllerBad WurzachMarktstr. 7 88410 Bad Wurzach
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 848 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 732 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 936 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei BankZiegelwiesenweg 4 88410 Bad Wurzach
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • FristoFranz-Graf-Straße 7 88410 Bad Wurzach
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Bäckerei MayerAlte Straße 12 88410 Bad Wurzach
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Raiffeisen MarktOberriedstraße 4 88410 Bad Wurzach
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rose
    Bar / Kneipe / Biergarten · 848 mOSM
  • AdlerBarockstraße 32 88410 Bad Wurzach
    Restaurant · 902 mOSM
  • Falafel JeddoGlashüttenweg 10 88410 Bad Wurzach
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Bistro-Cafe ButterflySonnenbergweg 16 88410 Bad Wurzach
    Café · 1,3 kmOSM
  • Eiscafé MiravalParkstraße 2 88410 Bad Wurzach
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 732 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 819 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 932 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Sportgelände Schulzentrum
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 800 mOSM
  • Polizeiposten
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 936 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • AN1300-990-02
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 8,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.170 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Maybachstraße, 88410 Bad Wurzach
Position: 47.898342, 9.866917

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88410

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Maybachstraße in Bad Wurzach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit23,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Maybachstraße
AbkürzungMaybachstr.
Postleitzahl88410
OrtBad Wurzach
OrtsteilZiegelbach
Breitengrad47.898342
Längengrad9.866917
Vorwahl07358, 07524, 07527, 07561, 07564, 07565, 07568
TelefonnetzEberhardzell-Füramoos, Bad Waldsee, Wolfegg, Leutkirch im Allgäu, Bad Wurzach, Aichstetten Kr Ravensburg, Bad Wurzach-Hauerz
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisRavensburg
GemeindeBad Wurzach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.084 EUR/Ew.BBSR INKAR