Mehringen in 27318 Hilgermissen

Straßenprofil

Mehringen in Hilgermissen

Die Straße Mehringen liegt in Hilgermissen im Bereich Mehringen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27318 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mehringen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert24 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 14,9 km, A 1 25,9 km, A 281 35,1 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mehringen in Hilgermissen im Bereich Mehringen erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 34,3 km, weiterführend 51,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2 m, S-Bahn 12,1 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 27,3 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,4 Min., Notfall 20,0 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,57 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.058 EUR/Ew., Steuerkraft 976 EUR/Ew., Einzelhandel 7.918 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -51 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo +12
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 35,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Verden-Ost 14,9 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.464 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nienburg (Weser)
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,5 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule34,3 kmGrundschule Cochem
  • Weiterführende Schule51,4 kmStädt. Gymnasium Petershagen
  • Kita2,1 kmEv. Kindergarten Hoya
  • Bus2 mMehringen(Hilgermissen), ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,1 kmVerden(Aller), ca. 189 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmHoya(Weser)
  • Klinik / Notfall21,9 kmHELIOS Kliniken Mittelweser GmbH, Klinik Nienburg
  • Fernstraße15,4 km41.571 Kfz/Tag
  • A 2714,9 kmA 27 / AS Verden-Ost
  • A 125,9 kmA 1 / AS Uphusen/Bremen-Mahndorf
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzAlveser See · 1,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,3 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 91 ha, Gewerbe 35 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alveser See (Landschaftsschutzgebiet, 1,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hägerdorn (Naturschutzgebiet, 3,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hägerdorn | Landschaftsschutzgebiet: Alveser See | Naturschutzgebiet: Auwald bei Hingste; Hägerdorn

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 2 m, S-Bahn 12,1 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 27,3 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1004,57 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 34,3 km, weiterführend 51,4 km
  • Digitale Infrastruktur41/10035,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-51 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo +12
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 4,3 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 21,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MehringenHilgermissen
Grundschule34,3 km

Grundschule Cochem

Kita2,1 km

Ev. Kindergarten Hoya

Bus2 m

Mehringen(Hilgermissen), ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2 m, S-Bahn 12,1 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 27,3 km

Klinik / Notfall21,9 km

HELIOS Kliniken Mittelweser GmbH, Klinik Nienburg

Lebensmittel7,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2715,4 km

41.571 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlAuf dem Kuhkamp 26 27318 Hoya
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBücker Straße 4-12 27318 Hoya
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 27333 Bücken, Nienburger Str. 1Nienburger Str. 1 27333 Bücken
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchröderGroße Str. 37 27313 Dörverden
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle
  • PENNYPenny EystrupBahnhofstr. 46 27324 Eystrup
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannHoya, 27318, Auf dem Kuhkamp 4Auf dem Kuhkamp 4 27318 Hoya
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,6 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 406 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Stadtbäckerei UhdeDeichstraße 23 27318 Hoya
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • ARALLange Straße 65 27318 Hoya
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Getränkehaus
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Fleischerei LangeHauptstraße 38 27324 Hassel (Weser)
    Metzgerei · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • LindenhofDeichstraße 27 27318 Hoya
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Baba's Döner
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Cafe KulinariumLange Straße 15 27318 Hoya
    Café · 2,4 kmOSM
  • Big Bull
    Eisdiele · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Sporthalle der GutenbergschuleRudolf-Harbig-Straße 1 27318 Hoya
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Lühmann Gruppe
    Carsharing · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Werkfeuerwehr Smurfit Westrock
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeikommissariat HoyaHasseler Steinweg 4 27318 Hoya
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 406 mOSM
  • BAWN
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Zentraler Wertstoffhof HoyaVon-dem-Bussche-Straße 1 27318 Hoya
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • alte Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.058 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 24 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche143,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,27 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.058 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone24 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Mehringen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12A: 2, Nr. 20: 2, Nr. 23: 2, Nr. 28: 2 …

Flurstück 46/5117.953 m²Mehringen 3 · 1,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 46/3824 m²Mehringen 3A · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68103 m²Mehringen 7 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 51/21.169 m²Mehringen 8A · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/33.465 m²Mehringen 9 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/11.220 m²Mehringen 9A · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8824.629 m²Mehringen 10 · 4,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 871.393 m²Mehringen 11 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/52.858 m²Mehringen 12 · 10,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 20/2623 m²Mehringen 12A · 21,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/743 m²Mehringen 12A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192.889 m²Mehringen 13 · 15,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 18/24.655 m²Mehringen 14 · 23,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 9/61.992 m²Mehringen 15 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 627.336 m²Mehringen 16 · 18,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 53/23.439 m²Mehringen 17 · 22,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 492.875 m²Mehringen 18 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/23.317 m²Mehringen 19 · 26,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 17/24.359 m²Mehringen 20 · 13,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 64/15 m²Mehringen 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 3321.383 m²Mehringen 21 · 4,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 35/25.424 m²Mehringen 22 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/11.715 m²Mehringen 23 · 17,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/1480 m²Mehringen 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/24.477 m²Mehringen 24 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/1528 m²Mehringen 25 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/2524.328 m²Mehringen 26 · 13,9 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 19/111.595 m²Mehringen 27 · 8,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 5835 m²Mehringen 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63.294 m²Mehringen 28 · 15,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/23.701 m²Mehringen 29 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 711.091 m²Mehringen 30 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342.945 m²Mehringen 34 · 9,0 % bebautNutzung: BaumschuleFlurstück 49/13.598 m²Mehringen 39 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 101.014 m²Mehringen 40 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7931 m²Mehringen 42 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371.659 m²Mehringen 43 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/21.002 m²Mehringen 44 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/52.980 m²Mehringen 46 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/21.085 m²Mehringen 47 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/6226 m²Mehringen 47 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/91.454 m²Mehringen 48 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/31.053 m²Mehringen 49 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/41.000 m²Mehringen 50 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/63.063 m²Mehringen 51 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/32.916 m²Mehringen 52 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701.362 m²Mehringen 53 · 24,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 54/11.665 m²Mehringen 55 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/21.225 m²Mehringen 56 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/5942 m²Mehringen 58 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/284.487 m²Mehringen 59 · 8,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/2974 m²Mehringen 59 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/5739 m²Mehringen 61 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/7713 m²Mehringen 62 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/11.487 m²Mehringen 63 · 6,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/4887 m²Mehringen 64 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/31.045 m²Mehringen 65 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/41.392 m²Mehringen 70 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/136.554 m²Mehringen 75 · 0,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 83/3786.319 m²Mehringen 80 · 31,3 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 60.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27318

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mehringen in Hilgermissen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit35,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert24 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mehringen
NameMehringen
Postleitzahl27318
OrtHilgermissen
OrtsteilMehringen
Breitengrad52.827198
Längengrad9.146126
Vorwahl04251, 04255, 04256
TelefonnetzHoya, Martfeld, Hilgermissen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisNienburg (Weser)
GemeindeHilgermissen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft976 EUR/Ew.BBSR INKAR