Meisenweg in 88437 Maselheim

Straßenprofil

Meisenweg in Maselheim

Die Straße Meisenweg liegt in Maselheim im Bereich Maselheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88437 zugeordnet. Ortsteilbezug: Maselheim.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBiberach
  • Vorwahl07351, 07352, 07353, 07356

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 17,6 km, A 96 24,9 km, A 8 36,5 km Luftlinie
  • Breitband56,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Meisenweg in Maselheim im Bereich Maselheim erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 189 m, Regionalbahn 562 m, Tram 28,5 km, Fernzug 7,7 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 12,6 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,57 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.920 EUR/Ew., Steuerkraft 1.107 EUR/Ew., Einzelhandel 8.472 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +160 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +17
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 56,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Altenstadt 17,6 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGrundschule Maselheim
  • Weiterführende Schule5,5 kmGemeinschaftsschule Reinstetten Ochsenhausen
  • Kita1,4 kmKath. Kindergarten
  • Bus189 mMaselheim Rathaus, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn562 mMaselheim, ca. 0 Abfahrten werktags
  • Tram28,5 kmUlm Kuhberg Schulzentrum, ca. 528 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,2 kmSana Kliniken Landkreis Biberach GmbH
  • Fernstraße17,5 km18.763 Kfz/Tag
  • A 717,6 kmA 7 / AS Altenstadt
  • A 9624,9 kmA 96 / Kreuz Memmingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium22,7 kmIllertal-Gymnasium Vöhringen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule157,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,9 kmDollinger-Realschule Biberach · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule19,1 kmStaatl. Berufsschule Illertissen · Berufsschulen
  • Förderschule19,2 kmWilhelm-Busch-Schule, Sonderpädagogisches Förderzentrum Illertissen-Weißenhorn · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRot, Bellamonter Rottum und Dürnach, Wälder bei Biberach · 0,9 % FFH
LandschaftsschutzReichenbachtal · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,1 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 142 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rot, Bellamonter Rottum und Dürnach (FFH-Gebiet, 0,76 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Osterried (Naturschutzgebiet, 5,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rot, Bellamonter Rottum und Dürnach; Wälder bei Biberach | Landschaftsschutzgebiet: Reichenbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 189 m, Regionalbahn 562 m, Tram 28,5 km, Fernzug 7,7 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 542 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+160 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +17

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 5,5 km
  • Digitale Infrastruktur49/10056,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Altenstadt 17,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 25,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MeisenwegMaselheim
Grundschule3,4 km

Grundschule Maselheim

Kita1,4 km

Kath. Kindergarten

Bus/Rufbus189 m

Maselheim Rathaus, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 189 m, Regionalbahn 562 m, Tram 28,5 km, Fernzug 7,7 km

Klinik / Notfall8,2 km

Sana Kliniken Landkreis Biberach GmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3017,5 km

18.763 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 542 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 88437 Maselheim, Kronenstr. 22Kronenstr. 22 88437 Maselheim
    Lebensmittel-Discounter · 542 mQuelle
  • EDEKAnah und gut VorhauerHauptstraße 20 88487 Mietingen-Baltringen
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Biberach an der RißObere Stegwiesen 10 88400 Biberach an der Riß
    Verbrauchermarkt · 6,2 kmQuelle
  • LidlLidlHubertus-Liebrecht-Str. 40 88400 Biberach
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnhofstraße 2 88447 Warthausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • NORMANORMAUntere+Wiesen+2 88416 Ochsenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • PENNYPenny WolfentalWolfentalstr. 6 88400 Biberach an der Riss
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktObere Stegwiesen 10 88400 Biberach an der Riß
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • MüllerWarthausenJahnstr. 2 88447 Warthausen
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • RossmannBiberach, 88400, Heusteige 1Heusteige 1 88400 Biberach
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BiberachObere Stegwiesen 41 88400 Biberach an der Riß
    Tierbedarf · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 502 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 141 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 222 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 540 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • PappelauKronenstraße 21 88437 Maselheim
    Getränkemarkt · 502 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceWinterreuter Straße 9 Maselheim
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Vorhauer
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • Moll
    Metzgerei · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SchmiedeWennedacher Straße 6
    Bar / Kneipe / Biergarten · 141 mOSM
  • Heggbacher Mühlencafé1 88437 Maselheim
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Vorhauer
    Café · 3,2 kmOSM
  • B30-Imbiss Ost
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM
  • Miraval
    Eisdiele · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 222 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 244 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 301 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 602 mOSM
  • Sportverein Laupertshausen
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Zagga: HBC Aspach
    Fahrradverleih · 6,3 kmOSM
  • teilAuto Biberach/Riss e.V.
    Carsharing · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 184 mOSM
  • PolizeiBiberacher Straße 5 Ochsenhausen
    Polizei · 8,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 540 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 545 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,0 kmOSM
  • BWU Bürger-Windenergie Ummendorf GmbH&Co.KG
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.920 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis123,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.920 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Meisenweg, 88437 Maselheim
Position: 48.132320, 9.885040

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6/1: 4

Flurstück 978/6750 m²Meisenweg 1 · 21,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 978/9927 m²Meisenweg 2 · 23,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 978/7681 m²Meisenweg 3 · 22,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 978/8904 m²Meisenweg 4 · 22,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 978/2665 m²Meisenweg 5 · 30,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 978/0925 m²Meisenweg 6 · 19,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 974/16797 m²Meisenweg 6/1 · 23,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 978/13251 m²Meisenweg 6/1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 978/1418 m²Meisenweg 6/1 · 39,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 978/1524 m²Meisenweg 6/1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 974/4552 m²Meisenweg 9 · 19,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 974/8796 m²Meisenweg 10 · 22,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 974/3536 m²Meisenweg 11 · 20,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 974/9713 m²Meisenweg 12 · 18,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 974/10648 m²Meisenweg 14 · 22,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 974/1795 m²Meisenweg 15 · 23,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 974/13664 m²Meisenweg 16 · 28,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 974/11751 m²Meisenweg 17 · 24,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 974/14714 m²Meisenweg 18 · 23,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 974/0734 m²Meisenweg 19 · 23,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 974/15776 m²Meisenweg 20 · 27,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 974/21599 m²Meisenweg 21 · 27,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 974/16797 m²Meisenweg 22 · 23,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 974/20630 m²Meisenweg 23 · 19,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 974/19644 m²Meisenweg 25 · 24,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 974/18658 m²Meisenweg 27 · 29,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 974/17705 m²Meisenweg 27/1 · 18,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 978/161.000 m²Meisenweg 28 · 25,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 978/18657 m²Meisenweg 29 · 27,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 978/12778 m²Meisenweg 30 · 25,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 978/19629 m²Meisenweg 31 · 35,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 978/11835 m²Meisenweg 32 · 30,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 978/20776 m²Meisenweg 33 · 22,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 978/10794 m²Meisenweg 34 · 28,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 978/21968 m²Meisenweg 35 · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 978/22810 m²Meisenweg 37 · 22,3 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88437

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Meisenweg in Maselheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit56,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Meisenweg
NameMeisenweg
Postleitzahl88437
OrtMaselheim
OrtsteilMaselheim
Breitengrad48.13232
Längengrad9.88504
Vorwahl07351, 07352, 07353, 07356
TelefonnetzBiberach an der Riß, Ochsenhausen, Schwendi, Schemmerhofen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBiberach
GemeindeMaselheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.107 EUR/Ew.BBSR INKAR