Melanchthonstr. / Melanchthonstraße in 39576 Stendal

Straßenprofil

Melanchthonstraße in Stendal

Die Straße Melanchthonstraße liegt in Stendal im Bereich Röxe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39576 zugeordnet. Ortsteilbezug: Röxe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 5,6 km, A 2 39,8 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Melanchthonstraße in Stendal im Bereich Röxe erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 815 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 302 m, S-Bahn 646 m, Regionalbahn 646 m, Tram 44,1 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,23 €/m² Miete, 11,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.386 EUR/Ew., Steuerkraft 770 EUR/Ew., Einzelhandel 8.855 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +444 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +529
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Stendal 5,6 km
  • E-Mobilität: 148 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.706 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stendal
  • Schienenlärm: EBA: ca. 550 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,3 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule815 mGanztagsgrundschule
  • Weiterführende Schule1,1 kmSekundarschule "Comenius"
  • Kita400 mKindertagesstätte "Regenbogenland"
  • Bus302 mStendal, Kranichweg, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn646 mStendal Hbf, ca. 227 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn646 mStendal Hbf, ca. 227 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmJohanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal
  • Fernstraße9,2 km11.431 Kfz/Tag
  • A 145,6 kmA 14 / AS Stendal
  • A 239,8 kmA 2 / AS Burg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmPrivatgymnasium Stendal staatlich anerkannt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule34,7 kmGesamtschule "Bruno H. Bürgel" - Sportprofilierte Ganztagsschule mit gymnasialer Oberstufe - UNESCO-Projektschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule1,7 kmPrivate Sekundarschule Stendal · Sekundarschule
  • Berufliche Schule33,0 kmAWO Berufliche Schule für Sozialwesen "Sophie Scholl" anerkannte Ersatzschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule1,8 kmPestalozzischule - Förderschule für Lernbehinderte - · Förderschule für Lernbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzColbitz-Letzlinger Heide, Fenn in Wittenmoor · 8,5 % FFH, Vogelschutzgebiet Colbitz-Letzlinger Heide · 6,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzUchte-Tangerquellen und Waldgebiete ... · 13,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 564 ha, Gewerbe 464 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stendaler Rohrwiesen (FFH-Gebiet, 4,90 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fenn (Naturschutzgebiet, 10,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Colbitz-Letzlinger Heide; Fenn in Wittenmoor; Schießplatz Bindfelde östlich Stendal; Stendaler Rohrwiesen; Stendaler Stadtforst; Tanger-Mittel- und Unterlauf | Landschaftsschutzgebiet: Uchte-Tangerquellen und Waldgebiete ...

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 538 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 302 m, S-Bahn 646 m, Regionalbahn 646 m, Tram 44,1 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 716 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,4 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 13,0 %, Kinderarmut 17,5 %, Altersarmut 1,0 %
  • Naturnähe59/10016,3 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.386 EUR/Ew., Steuerkraft 770 EUR/Ew., Einzelhandel 8.855 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.706 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stendal
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MelanchthonstraßeStendal
Grundschule815 m

Ganztagsgrundschule

Kita400 m

Kindertagesstätte "Regenbogenland"

Bus/Rufbus302 m

Stendal, Kranichweg, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 302 m, S-Bahn 646 m, Regionalbahn 646 m, Tram 44,1 km

Klinik / Notfall2,4 km

Johanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1889,2 km

11.431 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 538 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 39576 Stendal, Lüderitzer Str. 25/27Lüderitzer Str. 25/27 39576 Stendal
    Lebensmittel-Discounter · 538 mQuelle
  • EDEKANP-Markt StendalBahnhofstr. 19 39576 Stendal
    Lebensmittel · 936 m
  • LidlLidlErich-Weinert-Str. 23 39576 Stendal
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Stendal Stadtseeallee 31Stadtseeallee 31 39576 Stendal
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland StendalDr.-Kurt-Schumacher-Straße 1 39576 Stendal
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHeerener Straße 53 39576 Stendal
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • PENNYPenny ScharnhorststraßeScharnhorststr. 45 39576 Stendal
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NORMANORMAScharnhorststraße+11B 39576 Stendal,+Hansestadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannStendal, 39576, Breite Str. 9Breite Str. 9 39576 Stendal
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBreite Straße 70 39576 Stendal
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StendalScharnhorststraße 50 39576 Stendal
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 545 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 234 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 283 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 295 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • KerkowLüderitzer Straße 25 39576 Stendal
    Bäckerei · 545 mOSM
  • ServiceStore DBBahnhofstraße 34 39576 Stendal
    Kiosk / Convenience · 699 mOSM
  • Altmärker Fleisch und WurstwarenTangermünder Straße 1 39576 Stendal
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Getränke UniversumHeerener Straße 17 39576 Stendal
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Freddy FreshHanseallee 94 39576 Stendal
    Imbiss / Fast Food · 234 mOSM
  • Nikolaigarten
    Restaurant · 771 mOSM
  • Seeperle
    Café · 796 mOSM
  • Billard Cafe FabrikDahlener Straße 60 39576 Stendal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 891 mOSM
  • Eiscafé GiebelhausLange Straße 71 39590 Tangermünde
    Eisdiele · 9,8 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 283 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 542 mOSM
  • Park
    Park · 575 mOSM
  • Jiu-Jitsu Dojo StendalLemgoer Straße 38 39576 Stendal
    Sportzentrum · 583 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 683 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeirevier StendalBahnhofstraße 34 39576 Stendal
    Polizei · 714 mOSM
  • Freiwilligen Feuerwehr Stendal, Ortsfeuerwehr Wahrburg
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 295 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Klärwerk StendalArnimer Damm 163 39576 Stendal
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • ETE Windpark
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 20 €/m² in 182 m; allgemeines Wohngebiet 55 €/m² in 188 m; allgemeines Wohngebiet 50 €/m² in 235 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis24,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.386 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 11 A: 3, Nr. 13: 2, Nr. 20: 4 …

Flurstück 741.243 m²Melanchthonstraße 1 · 22,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 73393 m²Melanchthonstraße 1 A · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 751.223 m²Melanchthonstraße 2 · 10,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 771.250 m²Melanchthonstraße 4 · 21,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 781.250 m²Melanchthonstraße 4 A · 20,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 791.284 m²Melanchthonstraße 5 · 24,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8045 m²Melanchthonstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201.358 m²Melanchthonstraße 6 · 26,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 211.324 m²Melanchthonstraße 7 · 13,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 221.295 m²Melanchthonstraße 8 · 7,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 231.285 m²Melanchthonstraße 9 · 10,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 97877 m²Melanchthonstraße 10 · 14,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 881.028 m²Melanchthonstraße 11 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8798 m²Melanchthonstraße 11 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 92/25400 m²Melanchthonstraße 11 A · 26,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96427 m²Melanchthonstraße 11 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 27290 m²Melanchthonstraße 12 · 50,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/26479 m²Melanchthonstraße 12 B · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291.250 m²Melanchthonstraße 13 · 15,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 301.250 m²Melanchthonstraße 13 · 9,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311.250 m²Melanchthonstraße 15 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321.250 m²Melanchthonstraße 16 · 14,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 331.250 m²Melanchthonstraße 17 · 15,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 341.250 m²Melanchthonstraße 18 · 12,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 86/3579 m²Melanchthonstraße 20 · 20,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10210 m²Melanchthonstraße 20 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105504 m²Melanchthonstraße 20 · 13,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106353 m²Melanchthonstraße 20 · 22,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371.250 m²Melanchthonstraße 21 · 5,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 107293 m²Melanchthonstraße 21 · 8,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381.250 m²Melanchthonstraße 22 · 10,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 391.250 m²Melanchthonstraße 23 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401.229 m²Melanchthonstraße 24 · 12,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 41/21.132 m²Melanchthonstraße 25 · 15,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/27124 m²Melanchthonstraße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661.230 m²Melanchthonstraße 26 · 18,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 641.268 m²Melanchthonstraße 28 · 9,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 631.250 m²Melanchthonstraße 29 · 11,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 621.250 m²Melanchthonstraße 30 · 12,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 611.250 m²Melanchthonstraße 31 · 15,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 601.250 m²Melanchthonstraße 32 · 20,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 591.250 m²Melanchthonstraße 33 · 7,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 581.250 m²Melanchthonstraße 34 · 7,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 571.250 m²Melanchthonstraße 35 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561.255 m²Melanchthonstraße 36 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 541.250 m²Melanchthonstraße 38 · 21,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 481.688 m²Melanchthonstraße 39 · 32,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 471.321 m²Melanchthonstraße 40 · 14,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 461.307 m²Melanchthonstraße 41 · 16,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 10/168 m²Melanchthonstraße 42 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/1905 m²Melanchthonstraße 44 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621.266 m²Melanchthonstraße 45 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631.250 m²Melanchthonstraße 46 · 16,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 641.272 m²Melanchthonstraße 47 · 13,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 651.268 m²Melanchthonstraße 48 · 13,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 67788 m²Melanchthonstraße 50 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68624 m²Melanchthonstraße 51 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 6923 m²Melanchthonstraße 51 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 70621 m²Melanchthonstraße 52 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 11/1136 m²Melanchthonstraße 53 · 42,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71330 m²Melanchthonstraße 53 · 19,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39576

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Melanchthonstraße in Stendal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Melanchthonstraße
AbkürzungMelanchthonstr.
Postleitzahl39576
OrtStendal
OrtsteilRöxe
Breitengrad52.589512
Längengrad11.850224
Vorwahl03931
TelefonnetzStendal
LandSachsen-Anhalt
LandkreisStendal
GemeindeStendal, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B418 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft770 EUR/Ew.BBSR INKAR