Mellumring in 26969 Butjadingen

Straßenprofil

Mellumring in Butjadingen

Die Straße Mellumring liegt in Butjadingen im Bereich Burhave. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26969 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burhave.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert98 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 16,6 km, A 29 17,1 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mellumring in Butjadingen im Bereich Burhave erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 7,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 172 m, S-Bahn 13,2 km, Regionalbahn 12,4 km, Rufbus 10,7 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,6 Min., Notfall 21,9 Min., Schwimmbad 13,1 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,30 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.146 EUR/Ew., Steuerkraft 939 EUR/Ew., Einzelhandel 9.100 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -13 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +133
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 51,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Bremerhaven-Überseehäfen 16,6 km
  • E-Mobilität: 83 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.328 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wesermarsch
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,3 km, 19.169 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Butjadingen
  • Weiterführende Schule7,2 kmZinzendorfschule Tossens
  • Kita3,4 kmEv. Kindergarten Stollhamm
  • Bus172 mBurhave Strand, ca. 62 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,2 kmNordenham, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,4 kmWremen, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,4 kmAMEOS Klinikum am Bürgerpark Bremerhaven
  • Fernstraße18,3 km19.169 Kfz/Tag
  • A 2716,6 kmA 27 / AS Bremerhaven-Überseehäfen
  • A 2917,1 kmA 29 / AS Voslapp
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,6 kmGymnasium Nordenham · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule28,8 kmIntegrierte Gesamtschule Friesland-Nord · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,2 kmZinzendorfschule Tossens · Oberschule
  • Berufliche Schule19,5 kmMax-Eyth-Schule (BBS Schiffdorf) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule17,7 kmSeeparkschule Wesermünde, FöS KM · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzJericho/ Langwarden, Sinsum/ Burhave · 0,1 % Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · 5,0 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer · 4,8 % FFH, Butjadingen, Marschen am Jadebusen · 46,5 % Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · 5,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzButjadinger Marsch, Doppelreihe alter Eschen und anderer Bäume · 39,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 328 ha, Gewerbe 47 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Butjadinger Marsch (Landschaftsschutzgebiet, 0,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 3,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer | Landschaftsschutzgebiet: Butjadinger Marsch; Doppelreihe alter Eschen und anderer Bäume; Garten mit Baumbestand; Marschen am Jadebusen - Ost

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 172 m, S-Bahn 13,2 km, Regionalbahn 12,4 km, Rufbus 10,7 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10083 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 903 m, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,3 km, 19.169 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 4,5 km, Autobahn 32,3 Min.
  • Alltagsversorgung54/100Supermarkt 8,6 Min., Notfall 21,9 Min., Schwimmbad 13,1 Min.
  • Naturnähe55/1000,1 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 27 / AS Bremerhaven-Überseehäfen 16,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MellumringButjadingen
Grundschule1,1 km

Grundschule Butjadingen

Kita3,4 km

Ev. Kindergarten Stollhamm

Bus172 m

Burhave Strand, ca. 62 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 172 m, S-Bahn 13,2 km, Regionalbahn 12,4 km, Rufbus 10,7 km

Klinik / Notfall16,4 km

AMEOS Klinikum am Bürgerpark Bremerhaven

Lebensmittel8,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43718,3 km

19.169 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 903 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 26969 Butjadingen-Burhave, Rudolf-Kinau-Straße 1Rudolf-Kinau-Straße 1 26969 Butjadingen-Burhave
    Lebensmittel-Discounter · 903 mQuelle
  • EDEKAEDEKA UlkenButjadinger Str. 85 26969 Butjadingen
    Lebensmittel · 921 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 123 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 105 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 154 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 381 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Bäckerei JantzenSeepark 1 26969 Butjadingen
    Bäckerei · 123 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 838 mOSM
  • Fleischerei Gutmann
    Metzgerei · 973 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Nordsee LiebeSeepark 12 26969 Butjadingen
    Restaurant · 105 mOSM
  • Käpt'n HookSeepark 1 26969 Butjadingen
    Eisdiele · 134 mOSM
  • FischbarStrandallee 88 26969 Butjadingen
    Imbiss / Fast Food · 235 mOSM
  • Strandcafé RondellAm Deich 25 26969 Butjadingen
    Café · 323 mOSM
  • Pier 1Weserstraße 1 26969 Butjadingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 598 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielscheune BurhaveStrandallee 57a 26969 Butjadingen
    Spielplatz · 154 mOSM
  • Bouleplatz Burhave
    Sportplatz · 228 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 745 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Turnhalle WaddensAn der Turnhalle 1 26969 Butjadingen
    Sportzentrum · 4,6 kmOSM
  • Park am Melkhus
    Park · 5,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • NordseeradStrandallee 59 26969 Butjadingen
    Fahrradverleih · 152 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Burhave
    Feuerwehr · 925 mOSM
  • Polizeistation ButjadingenZur Alten Ziegelei 2 26969 Butjadingen
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 381 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 967 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 98 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Sondergebiet Erholung 120 €/m² in 71 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.146 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone98 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Burhave. Mellumring, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 54: 2

Flurstück 50/46840 m²Mellumring 1 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/47930 m²Mellumring 2 · 18,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 51/14682 m²Mellumring 3 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/64308 m²Mellumring 4H · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/65272 m²Mellumring 4I · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/67286 m²Mellumring 4J · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/66278 m²Mellumring 4K · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/15704 m²Mellumring 5 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/271.398 m²Mellumring 6 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/17722 m²Mellumring 7 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/48186 m²Mellumring 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/241.383 m²Mellumring 8 · 11,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/18726 m²Mellumring 9 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/251.258 m²Mellumring 10 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/19672 m²Mellumring 11 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/261.353 m²Mellumring 12 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/231.055 m²Mellumring 14 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/15660 m²Mellumring 37 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/14704 m²Mellumring 39 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/23498 m²Mellumring 40A · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/13707 m²Mellumring 41 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/11633 m²Mellumring 42 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/12979 m²Mellumring 43 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/10672 m²Mellumring 44 · 36,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 50/53172 m²Mellumring 45 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/9681 m²Mellumring 46 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/54101 m²Mellumring 47 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/8689 m²Mellumring 48 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/2997 m²Mellumring 49 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/9783 m²Mellumring 50 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/3091 m²Mellumring 51 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/8812 m²Mellumring 52 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/5585 m²Mellumring 53 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/16569 m²Mellumring 54 · 27,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/7249 m²Mellumring 54 · 14,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/56205 m²Mellumring 55 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/15981 m²Mellumring 56 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/191.249 m²Mellumring 58 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/51435 m²Mellumring 60 · 31,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26969

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mellumring in Butjadingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit51,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert98 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mellumring
NameMellumring
Postleitzahl26969
OrtButjadingen
OrtsteilBurhave
Breitengrad53.58033
Längengrad8.371386
Vorwahl04733, 04735, 04736
TelefonnetzButjadingen-Burhave, Butjadingen-Stollhamm, Butjadingen-Tossens
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisWesermarsch
GemeindeButjadingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft939 EUR/Ew.BBSR INKAR