Memeler Str. / Memeler Straße in 24211 Preetz

Straßenprofil

Memeler Straße in Preetz

Die Straße Memeler Straße liegt in Preetz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24211 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl04342

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 10,0 km, A 215 13,3 km, A 210 15,8 km Luftlinie
  • Breitband95,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Memeler Straße in Preetz erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 329 m, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 73 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 12,2 km, Rufbus 146 m, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 4,2 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,98 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.586 EUR/Ew., Steuerkraft 751 EUR/Ew., Einzelhandel 9.058 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +258 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +164
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Nettelsee 10,0 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,9 km, 70.317 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,4 % Wald, 15,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule329 mHermann-Ehlers-Schule
  • Weiterführende Schule2,1 kmFriedrich-Schiller-Gymnasium
  • Kita213 mEv.-Luth. Kindergarten Preetz "Ein Garten für Kinder"
  • Bus73 mPreetz(Holst) Ostlandstraße, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmPreetz, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,2 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,8 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße14,9 km70.317 Kfz/Tag
  • A 2110,0 kmA 21 / AS Nettelsee
  • A 21513,3 kmA 215 / AS Kiel-Westring
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmFriedrich-Schiller-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmTheodor-Heuss-Gemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule70,8 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule10,0 kmRegionales Berufsbildungszentrum Technik der Landeshauptstadt Kiel, rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,1 kmJohann-Heinrich-Pestalozzi-Schule, Förderzentrum mit den Schwerpunkten Lernen, Sprache und emotional-soziale Entwicklung der Stadt Preetz in Preetz · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHalbinseln und Buchten im Lanker See · 2,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLanker See und Kührener Teich, Untere Schwentine · 19,4 % FFH, Lanker See · 14,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLanker See und die Schwentine bis zum Kleinen Plöner See und Umgebung, Postsee - Neuwührener Au - Klosterforst Preetz und Umgebung · 43,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 32,4 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 283 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Postsee - Neuwührener Au - Klosterforst Preetz und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,11 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Halbinseln und Buchten im Lanker See (Naturschutzgebiet, 1,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lanker See und Kührener Teich; Untere Schwentine | Landschaftsschutzgebiet: Lanker See und die Schwentine bis zum Kleinen Plöner See und Umgebung; Postsee - Neuwührener Au - Klosterforst Preetz und Umgebung; Schwentinetal im Kreis Plön im

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 73 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 12,2 km, Rufbus 146 m, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 260 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 4,2 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
  • Digitale Infrastruktur95/10095,0 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Naturnähe67/1007,4 % Wald, 15,4 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.586 EUR/Ew., Steuerkraft 751 EUR/Ew., Einzelhandel 9.058 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 21 / AS Nettelsee 10,0 km
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,6 %, Kinderarmut 11,0 %, Altersarmut 2,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Memeler StraßePreetz
Grundschule329 m

Hermann-Ehlers-Schule

Kita213 m

Ev.-Luth. Kindergarten Preetz "Ein Garten für Kinder"

Bus73 m

Preetz(Holst) Ostlandstraße, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 73 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 12,2 km, Rufbus 146 m

Klinik / Notfall12,8 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 21514,9 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 260 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 979 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 24211 Preetz, Kieler Str. 31Kieler Str. 31 24211 Preetz
    Lebensmittel-Discounter · 260 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SchröderKieler Straße 29 24211 Preetz
    Lebensmittel · 281 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHufenweg 24 24211 Preetz
    Lebensmittel-Discounter · 851 m
  • NettoNetto PreetzGarnkorb 8 24211 Preetz
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlLindenstr. 80 24211 Preetz
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchwentinentalMergenthaler Straße 13-21 24223 Schwentinental
    Verbrauchermarkt · 5,9 kmQuelle
  • PENNYPenny WellseeSegeberger Landstr. 50 24145 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHufenweg 24 24211 Preetz
    Drogerie · 979 mQuelle
  • RossmannPreetz, 24211, Markt 17-18Markt 17-18 24211 Preetz
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL SchwentinentalMergenthalerstraße 20 24223 Schwentinental
    Tierbedarf · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 137 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 130 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 48 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 150 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Koppel-ShopBrandenburger Platz 20 24211 Preetz
    Kiosk / Convenience · 137 mOSM
  • LeefenKieler Straße 29 24211 Preetz
    Bäckerei · 303 mOSM
  • GetränkePartner RönnfeldtHufenweg 28 24211 Preetz
    Getränkemarkt · 903 mOSM
  • Hof SteffenMarkt 23 24211 Preetz
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • ObstquelleRastorfer Mühle 3 24223 Schwentinental
    Obst/Gemüse · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • GlindskoppelBrandenburger Platz 19 24211 Preetz
    Restaurant · 130 mOSM
  • No. 20Brandenburger Platz 20 24211 Preetz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 135 mOSM
  • Postsee TerrasseJohannes-Gutenberg-Straße 10 24211 Preetz
    Café · 644 mOSM
  • Asia Imbiss Hoang Anh
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Eiscafe BertowLange Brückstraße 3 24211 Preetz
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 48 mOSM
  • Park
    Park · 188 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 271 mOSM
  • Traditionelles Taekwon-do Center
    Sportzentrum · 932 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • SprottenFlotte Brandenburger Platz
    Fahrradverleih · 162 mOSM
  • StattAuto eG
    Carsharing · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrtechnische Zentrale des Kreises Plön und Kreisfeuerwehrverband PlönDänenkamp 3 24211 Preetz
    Feuerwehr · 469 mOSM
  • Polizeistation PreetzGasstraße 11 24211 Preetz
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 150 mOSM
  • Kläranlage PreetzBackwiese 2 24211 Preetz
    Kläranlage · 666 mOSM
  • MBT GmbH
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld49,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.586 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Memeler Straße, 24211 Preetz
Position: 54.244373, 10.272925

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19: 2, Nr. 34: 2

Flurstück 72/396378 m²Memeler Straße 1 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/375270 m²Memeler Straße 2 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/397199 m²Memeler Straße 3 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/376142 m²Memeler Straße 4 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/398198 m²Memeler Straße 5 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/377142 m²Memeler Straße 6 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/399200 m²Memeler Straße 7 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/378142 m²Memeler Straße 8 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/400203 m²Memeler Straße 9 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/379384 m²Memeler Straße 10 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/401202 m²Memeler Straße 11 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/393253 m²Memeler Straße 12 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/402199 m²Memeler Straße 13 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/392150 m²Memeler Straße 14 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/403198 m²Memeler Straße 15 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/391151 m²Memeler Straße 16 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/404327 m²Memeler Straße 17 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/390154 m²Memeler Straße 18 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/416203 m²Memeler Straße 19 · 25,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/463154 m²Memeler Straße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/389154 m²Memeler Straße 20 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/415187 m²Memeler Straße 21 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/388151 m²Memeler Straße 22 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/414187 m²Memeler Straße 23 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/387151 m²Memeler Straße 24 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/413192 m²Memeler Straße 25 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/386154 m²Memeler Straße 26 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/412191 m²Memeler Straße 27 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/385154 m²Memeler Straße 28 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/411185 m²Memeler Straße 29 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/384151 m²Memeler Straße 30 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/410196 m²Memeler Straße 31 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/383161 m²Memeler Straße 32 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/409199 m²Memeler Straße 33 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/382156 m²Memeler Straße 34 · 29,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/462149 m²Memeler Straße 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/408190 m²Memeler Straße 35 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/407186 m²Memeler Straße 37 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/406182 m²Memeler Straße 39 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/405272 m²Memeler Straße 41 · 21,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24211

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Memeler Straße in Preetz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Memeler Straße
AbkürzungMemeler Str.
Postleitzahl24211
OrtPreetz
Breitengrad54.244373
Längengrad10.272925
Vorwahl04342
TelefonnetzPreetz Kr Plön
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindePreetz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B576 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft751 EUR/Ew.BBSR INKAR