Memminger Str. / Memminger Straße in 88416 Ochsenhausen

Straßenprofil

Memminger Straße in Ochsenhausen

Die Straße Memminger Straße liegt in Ochsenhausen im Bereich Ochsenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88416 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ochsenhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 13,2 km, A 96 16,2 km Luftlinie
  • Breitband51,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Memminger Straße in Ochsenhausen im Bereich Ochsenhausen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 699 m, weiterführend 395 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 79 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 35,3 km, Fernzug 13,0 km, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 19,9 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,61 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.504 EUR/Ew., Steuerkraft 1.447 EUR/Ew., Einzelhandel 8.488 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +236 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +12
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 51,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Berkheim 13,2 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,9 km, 18.763 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule699 mGrundschule Ochsenhausen
  • Weiterführende Schule395 mGymnasium Ochsenhausen
  • Kita773 mKath. Kindergarten St. Benedikt
  • Bus79 mOchsenhausen Liebherr, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmOchsenhausen
  • Tram35,3 kmUlm Kuhberg Schulzentrum, ca. 528 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,4 kmSana Kliniken Landkreis Biberach GmbH
  • Fernstraße15,9 km18.763 Kfz/Tag
  • A 713,2 kmA 7 / AS Berkheim
  • A 9616,2 kmA 96 / Kreuz Memmingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium18,0 kmBernhard-Strigel-Gymnasium Memmingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule166,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule407 mRealschule Ochsenhausen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule18,5 kmStaatl. Berufsschule II Memmingen · Berufsschulen
  • Förderschule19,2 kmReichshainschule Sonderpädagogisches Förderzentrum Memmingen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRot, Bellamonter Rottum und Dürnach · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzBellamonter Rottum mit Krummbachhang, Iller-Rottal · 7,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,5 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 206 ha, Gewerbe 87 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bellamonter Rottum mit Krummbachhang (Landschaftsschutzgebiet, 0,68 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wettenberger Ried (Naturschutzgebiet, 9,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rot, Bellamonter Rottum und Dürnach | Landschaftsschutzgebiet: Bellamonter Rottum mit Krummbachhang; Iller-Rottal; Nadelwald am Heselsberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 79 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 35,3 km, Fernzug 13,0 km, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 699 m, weiterführend 395 m
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur45/10051,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe62/10024,1 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Standortmarkt72/100Kaufkraft 29.504 EUR/Ew., Steuerkraft 1.447 EUR/Ew., Einzelhandel 8.488 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 7 / AS Berkheim 13,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Memminger StraßeOchsenhausen
Grundschule699 m

Grundschule Ochsenhausen

Kita773 m

Kath. Kindergarten St. Benedikt

Bus/Rufbus79 m

Ochsenhausen Liebherr, ca. 165 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 79 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 35,3 km, Fernzug 13,0 km

Klinik / Notfall14,4 km

Sana Kliniken Landkreis Biberach GmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3015,9 km

18.763 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 88416 Ochsenhausen, Biberacher Str. 14Biberacher Str. 14 88416 Ochsenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NORMANORMAUntere+Wiesen+2 88416 Ochsenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlGüterbahnhof 10 88416 Ochsenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGüterbahnhof 9 88416 Ochsenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HofmannUntere Wiesen 14 88416 Ochsenhausen
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerOchsenhausenGüterbahnhof 8 88416 Ochsenhausen
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannErolzheim, 88453, Zeppelinstr. 7-9Zeppelinstr. 7-9 88453 Erolzheim
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 531 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 528 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 196 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 650 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Birkhofer - Metzgerei und Imbiss
    Metzgerei · 531 mOSM
  • Grieser
    Bäckerei · 716 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceBiberacher Straße 8 88416 Ochsenhausen
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Fristo
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Birkhofer - Metzgerei und Imbiss
    Restaurant · 528 mOSM
  • KlostercaféSchlossbezirk 19/1
    Café · 603 mOSM
  • Döner-Kebap
    Imbiss / Fast Food · 905 mOSM
  • Revange
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Dr.-Hans-Liebherr-HalleRiedstraße 44 Ochsenhausen
    Sportzentrum · 196 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 295 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 339 mOSM
  • Konventgarten
    Park · 560 mOSM
  • Friedhof Ochsenhausen
    Friedhof · 573 mOSM
  • Heckenlabyrinth
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiBiberacher Straße 5 Ochsenhausen
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr OchsenhausenSankt-Forian-Straße 40 88416 Ochsenhausen
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 650 mOSM
  • Erlenmoos
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis123,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.504 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Memminger Straße, 88416 Ochsenhausen
Position: 48.066025, 9.959609

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 35: 2, Nr. 35/1: 2, Nr. 53/1: 2

Flurstück 422/4540 m²Memminger Straße 1/1 · 45,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 422/51.246 m²Memminger Straße 1/2 · 31,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 433/01.142 m²Memminger Straße 2 · 42,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 428/1105 m²Memminger Straße 3 · 37,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 428/2132 m²Memminger Straße 3 · 55,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 428/1105 m²Memminger Straße 5 · 37,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 422/2410 m²Memminger Straße 7 · 38,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 432/3243 m²Memminger Straße 12 · 54,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 430/4495 m²Memminger Straße 13 · 31,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 433/1429 m²Memminger Straße 14 · 23,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 436/0561 m²Memminger Straße 15 · 29,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 440/7385 m²Memminger Straße 16 · 28,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 436/0561 m²Memminger Straße 17 · 29,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 440/5379 m²Memminger Straße 18 · 32,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 440/41.022 m²Memminger Straße 20 · 28,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 438/11.657 m²Memminger Straße 21 · 12,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 440/2232 m²Memminger Straße 22 · 54,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 442/1166 m²Memminger Straße 22/1 · 64,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 438/3190 m²Memminger Straße 23 · 48,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 440/1279 m²Memminger Straße 24 · 45,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 440/0251 m²Memminger Straße 25 · 43,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 440/8148 m²Memminger Straße 25/1 · 41,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 444/0189 m²Memminger Straße 27 · 44,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 443/0542 m²Memminger Straße 30 · 73,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2158/2616 m²Memminger Straße 31 · 43,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2158/2616 m²Memminger Straße 33 · 43,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 445/251 m²Memminger Straße 35 · 78,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 445/4305 m²Memminger Straße 35 · 46,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 445/251 m²Memminger Straße 35/1 · 78,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 445/18340 m²Memminger Straße 35/1 · 18,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 448/5479 m²Memminger Straße 36 · 55,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 445/4305 m²Memminger Straße 37 · 46,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 448/6345 m²Memminger Straße 38 · 55,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 445/9255 m²Memminger Straße 39 · 31,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 448/8548 m²Memminger Straße 40 · 20,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 447/0876 m²Memminger Straße 41 · 25,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 445/10303 m²Memminger Straße 43 · 26,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 457/8316 m²Memminger Straße 44 · 32,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 445/7282 m²Memminger Straße 45 · 20,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 457/7317 m²Memminger Straße 46 · 32,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 457/6358 m²Memminger Straße 48 · 28,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 457/1461 m²Memminger Straße 50 · 24,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 445/14948 m²Memminger Straße 51 · 8,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 446/4747 m²Memminger Straße 53 · 26,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 446/3155 m²Memminger Straße 53/1 · 27,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 446/4747 m²Memminger Straße 53/1 · 26,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 459/1975 m²Memminger Straße 56 · 20,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 446/2658 m²Memminger Straße 57 · 16,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 459/171.124 m²Memminger Straße 58 · 16,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2172/81.150 m²Memminger Straße 59 · 16,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 459/15557 m²Memminger Straße 60 · 26,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2173/0968 m²Memminger Straße 61 · 12,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 459/71369 m²Memminger Straße 64 · 26,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2175/25.568 m²Memminger Straße 65 · 2,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 459/70290 m²Memminger Straße 66 · 31,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 459/69303 m²Memminger Straße 68 · 30,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 459/36409 m²Memminger Straße 70 · 27,4 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 57.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88416

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Memminger Straße in Ochsenhausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit51,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Memminger Straße
AbkürzungMemminger Str.
Postleitzahl88416
OrtOchsenhausen
OrtsteilOchsenhausen
Breitengrad48.066025
Längengrad9.959609
Vorwahl07352, 07358
TelefonnetzOchsenhausen, Eberhardzell-Füramoos
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBiberach
GemeindeOchsenhausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer345 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.447 EUR/Ew.BBSR INKAR