Mendelssohn-Bartholdy-Str. / Mendelssohn-Bartholdy-Straße in 65812 Bad Soden

Straßenprofil

Mendelssohn-Bartholdy-Straße in Bad Soden

Die Straße Mendelssohn-Bartholdy-Straße liegt in Bad Soden im Bereich Bad Soden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65812 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Soden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.020 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 3,3 km, A 648 4,9 km, A 5 6,2 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mendelssohn-Bartholdy-Straße in Bad Soden im Bereich Bad Soden erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 268 m, weiterführend 743 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 156 m, S-Bahn 528 m, Regionalbahn 2,6 km, Tram 5,2 km, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,22 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 45.333 EUR/Ew., Steuerkraft 1.461 EUR/Ew., Einzelhandel 11.940 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -139 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +76
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Frankfurt a. Main-Höchst 3,3 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Taunus-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 620 Betroffene, 2,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,3 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule268 mTheodor-Heuss-Schule
  • Weiterführende Schule743 mMendelssohn-Bartholdy-Schule
  • Kita257 mEvangelischer Kindergarten "Im Sonnengarten"
  • Bus156 mBad Soden (Taunus) Richard-Wagner-Straße, ca. 176 Abfahrten werktags
  • S-Bahn528 mBad Soden (Taunus) Bahnhof, ca. 452 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmLiederbach (Taunus)-Oberliederbach Liederbach Süd, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmKliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden
  • Fernstraße3,3 km113.380 Kfz/Tag
  • A 663,3 kmA 66 / AS Frankfurt a. Main-Höchst
  • A 6484,9 kmA 648 / Eschborner Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmAlbert-Einstein-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule743 mMendelssohn-Bartholdy-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmWalter-Kolb-Schule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule3,7 kmLudwig-Erhard-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule4,0 kmAnne-Frank-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzUnteres Altenhainer Tal bei Bad Soden · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWiesen im Süßen Gründchen bei Neuenhain · 0,7 % FFH
NaturparkHochtaunus · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,2 %, Verkehr 9,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 267 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Altenhainer Tal bei Bad Soden (Naturschutzgebiet, 0,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wiesen im Süßen Gründchen bei Neuenhain | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Unteres Altenhainer Tal bei Bad Soden

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 268 m, weiterführend 743 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 156 m, S-Bahn 528 m, Regionalbahn 2,6 km, Tram 5,2 km, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 162 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 6,0 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 3,3 km, 113.380 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-139 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +76
  • Naturnähe61/10020,3 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 620 Betroffene, 2,7 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Mendelssohn-Bartholdy-StraßeBad Soden
Grundschule268 m

Theodor-Heuss-Schule

Kita257 m

Evangelischer Kindergarten "Im Sonnengarten"

Bus156 m

Bad Soden (Taunus) Richard-Wagner-Straße, ca. 176 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 156 m, S-Bahn 528 m, Regionalbahn 2,6 km, Tram 5,2 km

Klinik / Notfall1,4 km

Kliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 663,3 km

113.380 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 162 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 557 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlKönigsteiner Str. 44 65812 Bad Soden am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 162 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFriedrich-Uhde-Straße 8 65812 Bad Soden am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 641 mQuelle
  • PENNYPenny SchwalbachSulzbacher Str. 43B 65824 Schwalbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 65824 Schwalbach am Taunus, Am Marktplatz 16Am Marktplatz 16 65824 Schwalbach am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA City-Supermarkt LichSoonwaldstraße 4 65929 Frankfurt
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt/Main-GriesheimMainzer Landstraße 683 65933 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 7,3 kmQuelle
  • NORMANORMAAlt+Schwanheim+56 60529 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKönigsteiner Straße 76 65812 Bad Soden am Taunus
    Drogerie · 557 mQuelle
  • RossmannSchwalbach Am Taunus, 65824, Marktplatz 28Marktplatz 28 65824 Schwalbach Am Taunus
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerKelkheimAm Marktplatz 4 65779 Kelkheim
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EschbornElly-Beinhorn-Straße 9 65760 Eschborn
    Tierbedarf · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 51 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 216 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 154 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 158 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Cafe HarmonieMendelssohn-Bartholdy-Straße 1 65812 Bad Soden am Taunus
    Bäckerei · 51 mOSM
  • Wüst - mein Metzger
    Metzgerei · 495 mOSM
  • Milan‘s Kiosk & Postladen
    Kiosk / Convenience · 564 mOSM
  • Weinhandlung François Jacoulot Vins FinsKronberger Straße 2 65812 Bad Soden am Taunus
    Getränkemarkt · 588 mOSM
  • Obstkorb am Quellenpark
    Obst/Gemüse · 670 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • City Kebap Haus
    Imbiss / Fast Food · 216 mOSM
  • SwagatAlleestraße 15 65812 Bad Soden am Taunus
    Restaurant · 323 mOSM
  • Eiscafé Venezia 2Königsteiner Straße 39 65812 Bad Soden am Taunus
    Café · 360 mOSM
  • ShelbyKönigsteiner Straße 65 65812 Bad Soden am Taunus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 630 mOSM
  • Tiziano
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 154 mOSM
  • Park
    Park · 224 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 250 mOSM
  • Hasselgrundhalle
    Sportzentrum · 276 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 597 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 709 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Call a Bike
    Fahrradverleih · 3,6 kmOSM
  • mobileeee Carsharing
    Carsharing · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad Soden
    Feuerwehr · 405 mOSM
  • Polizei Hessen Regionale Kriminalinspektion Main-Taunus65843
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 158 mOSM
  • Kläranlage Bad Soden
    Kläranlage · 503 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 526 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 45.333 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.020 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 1.200 €/m² in 27 m; gewerbliche Baufläche 400 €/m² in 90 m; gemischte Baufläche 870 €/m² in 184 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis745,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft45.333 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.020 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Bad Soden am Taunus, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 7: 2

Flurstück 541/139666 m²Mendelssohn-Bartholdy-Straße 1 · 50,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 143/52 m²Mendelssohn-Bartholdy-Straße 2 · 69,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 464/143610 m²Mendelssohn-Bartholdy-Straße 2 · 46,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 545/139316 m²Mendelssohn-Bartholdy-Straße 3 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/4264 m²Mendelssohn-Bartholdy-Straße 4 · 49,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 546/139311 m²Mendelssohn-Bartholdy-Straße 5 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/3343 m²Mendelssohn-Bartholdy-Straße 6 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/3345 m²Mendelssohn-Bartholdy-Straße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 492/139291 m²Mendelssohn-Bartholdy-Straße 7 · 49,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 543/139311 m²Mendelssohn-Bartholdy-Straße 9 · 18,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65812

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mendelssohn-Bartholdy-Straße in Bad Soden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.020 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • Run!Run!von CoreForce · CC BY 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mendelssohn-Bartholdy-Straße
AbkürzungMendelssohn-Bartholdy-Str.
Postleitzahl65812
OrtBad Soden am Taunus
OrtsteilBad Soden
Breitengrad50.138874
Längengrad8.505508
Vorwahl06174, 06196
TelefonnetzKönigstein im Taunus, Bad Soden am Taunus
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Taunus-Kreis
GemeindeBad Soden am Taunus, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B997 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.461 EUR/Ew.BBSR INKAR