Mendelssohnstr. / Mendelssohnstraße in 15831 Mahlow

Straßenprofil

Mendelssohnstraße in Mahlow

Die Straße Mendelssohnstraße liegt in Mahlow im Bereich Mahlow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15831 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert310 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 6,0 km, A 113 9,3 km, A 117 9,8 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mendelssohnstraße in Mahlow im Bereich Mahlow erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 300 m, S-Bahn 755 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 11,9 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 13,3 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,04 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.030 EUR/Ew., Steuerkraft 996 EUR/Ew., Einzelhandel 8.665 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +159 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +26
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Rangsdorf 6,0 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.681 je 100.000 Einwohner im Landkreis Teltow-Fläming
  • Schienenlärm: Berliner Außenring 482 m, Strecke 6126, EBA-Gemeinde: 4,3 % betroffene Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,6 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmEvangelische Grundschule Mahlow - anerkannte Ersatzschule
  • Weiterführende Schule1,2 kmKopernikus-Gymnasium Blankenfelde
  • Kita743 mEv. Invitas Kita Glasow-Mahlow
  • Bus300 mMahlow, Chopinring, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn755 mS Mahlow, ca. 335 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmS Blankenfelde (TF) Bhf, ca. 465 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmSt. Marien-Krankenhaus Berlin
  • FluglärmzoneNacht - SchutzzoneLAeq Nacht ≥ 55 dB(A) oder mindestens 6 Fluglärmereignisse mit einem LAmax ≥57 dB(A) innen
  • Fernstraße6,5 km21.439 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke482 mBerliner Außenring, Strecke 6126
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmKopernikus-Gymnasium Blankenfelde · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,5 kmCarl-Zeiss-Schule · Integrierte Sekundarschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmOberschule "Herbert Tschäpe" Blankenfelde-Mahlow · Oberschule
  • Berufliche Schule9,1 kmDAA - Deutsche Angestellten-Akademie GmbH · Fachschule
  • Förderschule7,5 kmKatholische Schule Sankt Hildegard · Übrige Förderschwerpunkte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEhemaliger Blankenfelder See, Glasowbachniederung · 5,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrunnluch, Glasowbachniederung · 2,3 % FFH, Nuthe-Nieplitz-Niederung · 1,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDiedersdorfer Heide und Großbeerener Graben, Nachtbucht · 34,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,3 %, Verkehr 8,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 785 ha, Gewerbe 236 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Glasowbachniederung (Naturschutzgebiet, 0,38 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Glasowbachniederung (Naturschutzgebiet, 0,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brunnluch; Glasowbachniederung | Landschaftsschutzgebiet: Diedersdorfer Heide und Großbeerener Graben; Nachtbucht; Notte-Niederung; Waldgelände ostwärts des Kirchhainer Dammes | Naturschutzgebiet: Ehemaliger Blankenfelder See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 134 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 300 m, S-Bahn 755 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 11,9 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10027 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit88/100Hausarzt 837 m, Apotheke 943 m, Grundschule 940 m, Autobahn 6,6 Min.

Prüfpunkte

  • Fluglärm-Schutzzone38/100Nacht - Schutzzone (LAeq Nacht ≥ 55 dB(A) oder mindestens 6 Fluglärmereignisse mit einem LAmax ≥57 dB(A) innen)
  • Digitale Infrastruktur59/10059,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe62/10019,6 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Schienenlärm62/100Berliner Außenring 482 m, Strecke 6126, EBA-Gemeinde: 4,3 % betroffene Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MendelssohnstraßeMahlow
Grundschule1,2 km

Evangelische Grundschule Mahlow - anerkannte Ersatzschule

Kita743 m

Ev. Invitas Kita Glasow-Mahlow

Bus300 m

Mahlow, Chopinring, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 300 m, S-Bahn 755 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 11,9 km

Klinik / Notfall8,6 km

St. Marien-Krankenhaus Berlin

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1016,5 km

21.439 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 199 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 134 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlBerliner Damm 159-161 15831 Mahlow
    Lebensmittel-Discounter · 199 mQuelle
  • NettoNetto Blankenfelde-Mahlow Ibsenstr. 69Ibsenstrasse 69 15831 Mahlow
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBlankenfelder Dorfstraße 65 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • KauflandKaufland Blankenfelde-MahlowAm Lückefeld 97 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut SademannBrandenburger Pl. 35 15827 Blankenfelde
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 15827 Blankenfelde, Zossener Damm 1cZossener Damm 1c 15827 Blankenfelde
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny am Lichtenrader TorGoethestr. 64-66 12305 Berlin-Lichtenrade
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBlankenfelde-Mahlow, 15831, Berliner Damm 171 a,bBerliner Damm 171 a,b 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Drogerie · 134 mQuelle
  • dmdm drogerie marktSteinstraße 37 12307 Berlin
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • MüllerRangsdorf Südring-CenterKlein-Kienitzer-Str. 2 15834 Rangsdorf
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MahlowAm Lückefeld 12 15831 Mahlow
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 844 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 537 mnächste Gastronomie
  • Park 384 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 174 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • LottoladenAm Bahnhof 12 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Kiosk / Convenience · 844 mOSM
  • Lila BäckerTrebbiner Straße 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Bäckerei · 924 mOSM
  • Getränke HoffmannAm Lückefeld 14 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cheers XS
    Bar / Kneipe / Biergarten · 537 mOSM
  • Bambus
    Restaurant · 763 mOSM
  • Eiscafe AtheneAm Bahnhof 1 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Eisdiele · 775 mOSM
  • KONRADAm Bahnhof 8 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Café · 832 mOSM
  • City GrillAm Bahnhof 6 A 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Imbiss / Fast Food · 839 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 384 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 513 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 589 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Mahlow
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Skulpturengarten Skuin
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Leihla
    Fahrradverleih · 973 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MahlowBeethovenstraße 1 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Feuerwehr · 568 mOSM
  • PolizeiHeckenrosenstraße 2 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Polizei · 999 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Eurocycle GmbH
    Recyclingcontainer · 174 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 588 mOSM
  • PW 8
    Kläranlage · 5,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 310 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 400 €/m² in 103 m; allgemeines Wohngebiet 380 €/m² in 103 m; Wohnbaufläche 340 €/m² in 109 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis264,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.030 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone310 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Mahlow, nördlich der Bahn Bln-Potsdam, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 3

Flurstück 264968 m²Mendelssohnstraße 1 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262640 m²Mendelssohnstraße 2 · 6,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265968 m²Mendelssohnstraße 3 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261604 m²Mendelssohnstraße 4 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266868 m²Mendelssohnstraße 5 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267864 m²Mendelssohnstraße 7 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268812 m²Mendelssohnstraße 9 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258584 m²Mendelssohnstraße 10 · 27,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259612 m²Mendelssohnstraße 10 · 3,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260603 m²Mendelssohnstraße 10 · 7,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269849 m²Mendelssohnstraße 11 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257624 m²Mendelssohnstraße 12 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270863 m²Mendelssohnstraße 13 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256724 m²Mendelssohnstraße 14 · 5,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271844 m²Mendelssohnstraße 15 · 4,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255720 m²Mendelssohnstraße 16 · 5,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272840 m²Mendelssohnstraße 17 · 4,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254721 m²Mendelssohnstraße 18 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273835 m²Mendelssohnstraße 19 · 6,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253740 m²Mendelssohnstraße 20 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418617 m²Mendelssohnstraße 21 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252968 m²Mendelssohnstraße 22 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275969 m²Mendelssohnstraße 23 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251900 m²Mendelssohnstraße 24 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345487 m²Mendelssohnstraße 25 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346488 m²Mendelssohnstraße 25 a · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250900 m²Mendelssohnstraße 26 · 5,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277981 m²Mendelssohnstraße 27 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249900 m²Mendelssohnstraße 28 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278985 m²Mendelssohnstraße 29 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248900 m²Mendelssohnstraße 30 · 4,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279990 m²Mendelssohnstraße 31 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247899 m²Mendelssohnstraße 32 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280992 m²Mendelssohnstraße 33 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281987 m²Mendelssohnstraße 35 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283/2431 m²Mendelssohnstraße 37 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246/2460 m²Mendelssohnstraße 38 · 28,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15831

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mendelssohnstraße in Mahlow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert310 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mendelssohnstraße
AbkürzungMendelssohnstr.
Postleitzahl15831
OrtBlankenfelde
OrtsteilMahlow
Breitengrad52.353798
Längengrad13.404962
Vorwahl033708, 03379
TelefonnetzRangsdorf, Mahlow
LandBrandenburg
LandkreisTeltow-Fläming
GemeindeBlankenfelde-Mahlow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B210 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft996 EUR/Ew.BBSR INKAR