Mendelssohnstr. / Mendelssohnstraße in 67061 Ludwigshafen

Straßenprofil

Mendelssohnstraße in Ludwigshafen

Die Straße Mendelssohnstraße liegt in Ludwigshafen im Bereich Süd. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67061 zugeordnet. Ortsteilbezug: Süd.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert445 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 650 1,9 km, A 656 5,3 km, A 65 6,2 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mendelssohnstraße in Ludwigshafen im Bereich Süd erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 496 m, weiterführend 614 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 103 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 443 m, ca. 234 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,31 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.915 EUR/Ew., Steuerkraft 1.049 EUR/Ew., Einzelhandel 8.918 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.333 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +1.499
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 650 / AS Ludwigshafen-Stadt 1,9 km
  • E-Mobilität: 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.414 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Ludwigshafen am Rhein
  • Schienenlärm: EBA: ca. 960 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,6 % Wald, 5,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule496 mGrundschule Ludwigshafen Wittelsbach
  • Weiterführende Schule614 mGeschwister-Scholl-Gymnasium Ludwigshafen
  • Kita280 mKommunale Kindertagesstätte Von-Weber-Straße
  • Bus103 mLudwigshafen, Shellhaus, ca. 234 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmLudwigshafen, Mitte, ca. 356 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmLudwigshafen, Mitte, ca. 356 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,5 kmTheresienkrankenhaus und St. Hedwig-Klinik gGmbH
  • Fernstraße6,3 km48.206 Kfz/Tag
  • A 6501,9 kmA 650 / AS Ludwigshafen-Stadt
  • A 6565,3 kmA 656 / AS Mannheim-Neckarau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium614 mGeschwister-Scholl-Gymnasium Ludwigshafen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,1 kmIntegrierte Gesamtschule Ludwigshafen Gartenstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmKarolina-Burger-Realschule plus Ludwigshafen · Realschule plus
  • Berufliche Schule652 mBerufsbildende Schule Wirtschaft I Ludwigshafen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,0 kmSchillerschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRheinniederung Speyer-Ludwigshafen, Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim · 0,3 % FFH, Neuhofener Altrhein mit Prinz-Karl-Wörth, Rheinniederung Altlußheim - Mannheim · 0,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzIm Hansenbusch, Im Hansenbusch (West) · 11,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 45,7 %, Verkehr 15,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.064 ha, Gewerbe 1.280 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kreuzgraben (Landschaftsschutzgebiet, 0,45 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Reißinsel (Naturschutzgebiet, 5,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim | Landschaftsschutzgebiet: Im Hansenbusch; Im Hansenbusch (West); Kreuzgraben; Maudacher Bruch; Pfälzische Rheinauen; Stadtpark | Vogelschutzgebiet: Neuhofener

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 496 m, weiterführend 614 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 103 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 443 m, ca. 234 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 267 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 6,1 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 13,5 %, Kinderarmut 21,3 %, Altersarmut 5,6 %
  • Naturnähe48/1002,6 % Wald, 5,2 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.414 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Ludwigshafen am Rhein
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 27.915 EUR/Ew., Steuerkraft 1.049 EUR/Ew., Einzelhandel 8.918 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MendelssohnstraßeLudwigshafen
Grundschule496 m

Grundschule Ludwigshafen Wittelsbach

Kita280 m

Kommunale Kindertagesstätte Von-Weber-Straße

Bus103 m

Ludwigshafen, Shellhaus, ca. 234 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 103 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 443 m

Klinik / Notfall3,5 km

Theresienkrankenhaus und St. Hedwig-Klinik gGmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 96,3 km

48.206 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 267 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 671 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA ManambelonaMundenheimer Straße 167 67061 Ludwigshafen
    Lebensmittel · 267 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67061 Ludwigshafen, Knollstr. 14Knollstr. 14 67061 Ludwigshafen
    Lebensmittel-Discounter · 666 mQuelle
  • PENNYPenny SchützenstraßeSchuetzenstr. 31-33 67061 Ludwigshafen
    Lebensmittel-Discounter · 669 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDOtto-Stabel-Straße 3 67059 Ludwigshafen
    Lebensmittel-Discounter · 928 mQuelle
  • LidlLidlHoheloogstr. 12 67065 Ludwigshafen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland MannheimMaybachstraße 28 68169 Mannheim
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle
  • NORMANORMASchraderstraße+34 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKnollstraße 16 67061 Ludwigshafen am Rhein
    Drogerie · 671 mQuelle
  • RossmannLudwigshafen, 67059, Ludwigstr. 57Ludwigstr. 57 67059 Ludwigshafen
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerLudwigshafen - Rhein - Galerie ECEIm Zollhof 4 67061 Ludwigshafen
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Ludwigshafen-SüdKnollstraße 16 67061 Ludwigshafen
    Tierbedarf · 684 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 276 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 126 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 165 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 121 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • K6U Bäckerei
    Bäckerei · 276 mOSM
  • Kora's
    Kiosk / Convenience · 432 mOSM
  • Getränke BruchLagerhausstraße 24 67061 Ludwigshafen am Rhein
    Getränkemarkt · 567 mOSM
  • Metzgerei Heiss
    Metzgerei · 798 mOSM
  • Fruchtkörbel
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bierstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 126 mOSM
  • Pizzeria Corona
    Imbiss / Fast Food · 304 mOSM
  • Weinstube Breivogel
    Restaurant · 318 mOSM
  • Bäcker Görtz
    Café · 456 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 165 mOSM
  • Bayernplatz
    Park · 174 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 316 mOSM
  • LeichtathletikhalleErich-Reimann-Straße 90 67061 Ludwigshafen am Rhein
    Sportzentrum · 540 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 933 mOSM
  • Hauptfriedhof Ludwigshafen
    Friedhof · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • VRN Nextbike
    Fahrradverleih · 228 mOSM
  • stadtmobil
    Carsharing · 253 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Ludwigshafen 1Beethovenstraße 36 67061 Ludwigshafen am Rhein
    Polizei · 471 mOSM
  • Werkfeuerwehr Abbvie
    Feuerwehr · 803 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Malteser Altkleider
    Recyclingcontainer · 121 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 150 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • GE Power AG
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 445 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis284,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.915 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone445 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 1210, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3214/32902 m²Mendelssohnstraße 11 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3210/22827 m²Mendelssohnstraße 12 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3214/31340 m²Mendelssohnstraße 13 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3210/21432 m²Mendelssohnstraße 14 · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3214/30361 m²Mendelssohnstraße 15 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3210/20323 m²Mendelssohnstraße 16 · 31,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3214/29664 m²Mendelssohnstraße 17 · 36,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3210/19321 m²Mendelssohnstraße 18 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3214/28350 m²Mendelssohnstraße 19 · 32,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3210/18328 m²Mendelssohnstraße 20 · 35,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3214/27340 m²Mendelssohnstraße 21 · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3210/17340 m²Mendelssohnstraße 22 · 23,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3214/26313 m²Mendelssohnstraße 23 · 31,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3214/25314 m²Mendelssohnstraße 25 · 30,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3210/16433 m²Mendelssohnstraße 26 · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3214/24322 m²Mendelssohnstraße 27 · 34,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3210/15437 m²Mendelssohnstraße 28 · 33,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3214/23323 m²Mendelssohnstraße 29 · 34,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3210/14471 m²Mendelssohnstraße 30 · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3214/22319 m²Mendelssohnstraße 31 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3210/11420 m²Mendelssohnstraße 32 · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3214/21320 m²Mendelssohnstraße 33 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3210/10433 m²Mendelssohnstraße 34 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3214/20330 m²Mendelssohnstraße 35 · 36,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3210/9428 m²Mendelssohnstraße 36 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3214/19332 m²Mendelssohnstraße 37 · 33,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3210/8444 m²Mendelssohnstraße 38 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3214/12325 m²Mendelssohnstraße 39 · 33,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3210/6456 m²Mendelssohnstraße 40 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3214/11328 m²Mendelssohnstraße 41 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3210/7395 m²Mendelssohnstraße 42 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3217/21325 m²Mendelssohnstraße 43 · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3217/63292 m²Mendelssohnstraße 44 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3217/20449 m²Mendelssohnstraße 45 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3217/62214 m²Mendelssohnstraße 46 · 36,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3217/23410 m²Mendelssohnstraße 47 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3217/31800 m²Mendelssohnstraße 48 · 60,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3217/79666 m²Mendelssohnstraße 52 · 52,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3217/24419 m²Mendelssohnstraße 53 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3217/27310 m²Mendelssohnstraße 55 · 28,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67061

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mendelssohnstraße in Ludwigshafen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert445 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mendelssohnstraße
AbkürzungMendelssohnstr.
Postleitzahl67061
OrtLudwigshafen am Rhein
OrtsteilSüd
Breitengrad49.470367
Längengrad8.44518
Vorwahl0621, 06237
TelefonnetzMannheim, Maxdorf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtLudwigshafen am Rhein, kreisfreie Stadt
GemeindeLudwigshafen am Rhein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.049 EUR/Ew.BBSR INKAR