Menso-Alting-Str. / Menso-Alting-Straße in 26721 Emden

Straßenprofil

Menso-Alting-Straße in Emden

Die Straße Menso-Alting-Straße liegt in Emden im Bereich Emden Stadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26721 zugeordnet. Ortsteilbezug: Barenburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 1,3 km, A 280 21,8 km, A 28 22,7 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Menso-Alting-Straße in Emden im Bereich Emden Stadt erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 786 m, weiterführend 332 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 43 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 1,2 km, Rufbus 13,4 km, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,13 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.218 EUR/Ew., Steuerkraft 1.296 EUR/Ew., Einzelhandel 9.190 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +282 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -215
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Emden-Mitte 1,3 km
  • E-Mobilität: 55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.690 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Emden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.325 Betroffene, 2,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,4 % Wald, 7,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule786 mGrundschule Am Wall
  • Weiterführende Schule332 mJohannes-Althusius-Gymnasium
  • Kita266 mDie Kindertagesstätte Constantia
  • Bus43 mEmden(Ostfriesl) Menso-Alting-Straße, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmEmden(Ostfriesl) Hbf, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,2 kmEmden(Ostfriesl) Hbf, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall406 mKlinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH
  • Fernstraße7,9 km23.281 Kfz/Tag
  • A 311,3 kmA 31 / AS Emden-Mitte
  • A 28021,8 kmA 280 / AS Bunde-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium332 mJohannes-Althusius-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule614 mIntegrierte Gesamtschule Emden · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule903 mGrund- und Oberschule "Meine freie Schule" · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule789 mBerufsbildende Schulen Emden II · Berufsbildende Schule
  • Förderschule514 mFörderschule Emden, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAußenems, Bansmeer und Umgebung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUnterems und Außenems · überlagernd erfasst FFH, Emsmarsch von Leer bis Emden, Krummhörn · überlagernd erfasst Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · 6,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzGroßes Meer und Umgebung, Krummhörn · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,0 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 862 ha, Gewerbe 912 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unterems (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Unterems und Außenems | Landschaftsschutzgebiet: Großes Meer und Umgebung; Krummhörn; Ostfriesische Meere; Schlafdeich Constantia | Naturschutzgebiet: Außenems; Bansmeer und Umgebung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 43 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 1,2 km, Rufbus 13,4 km, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 612 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 786 m, weiterführend 332 m
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 13,7 %, Kinderarmut 21,1 %, Altersarmut 3,8 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.690 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Emden
  • Naturnähe61/1000,4 % Wald, 7,2 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+282 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -215
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Menso-Alting-StraßeEmden
Grundschule786 m

Grundschule Am Wall

Kita266 m

Die Kindertagesstätte Constantia

Bus43 m

Emden(Ostfriesl) Menso-Alting-Straße, ca. 93 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 43 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 1,2 km, Rufbus 13,4 km

Klinik / Notfall406 m

Klinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 317,9 km

23.281 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 612 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 874 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA MeeuwGeibelstr. 27 26721 Emden
    Lebensmittel · 612 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26721 Emden, Auricher Str. 153Auricher Str. 153 26721 Emden
    Lebensmittel-Discounter · 987 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLookvenne 12 26721 Emden
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlFritz-Reuter-Str. 6 26721 Emden
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerEmden NeutorstrasseNeutorstrasse 39 26721 Emden
    Drogerie · 874 mQuelle
  • RossmannEmden, 26721, Neutorstr. 10-12Neutorstr. 10-12 26721 Emden
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktUbierstraße 2a 26723 Emden
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Emden-BarenburgAuricher Straße 153 26721 Emden
    Tierbedarf · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 59 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 112 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 159 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 369 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Esad AvdicEggenastraße 10 26721 Emden
    Kiosk / Convenience · 59 mOSM
  • Bäcker BuchholzBolardusstraße 11 26721 Emden
    Bäckerei · 112 mOSM
  • Fleischerei StöhrMühlenstraße 50 26725 Emden
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Zisch - GetränkeUbierstraße 27 26723 Emden
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur neue HeimatAugust-Bebel-Straße 1 26721 Emden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 112 mOSM
  • Abbas GrillAuricher Straße 22 26721 Emden
    Imbiss / Fast Food · 125 mOSM
  • DelphiAuricher Straße 20 26721 Emden
    Restaurant · 137 mOSM
  • Cafe Kess
    Café · 289 mOSM
  • Eiscafe DolomitiGeibelstraße 28
    Eisdiele · 618 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Auricher Straße
    Friedhof · 159 mOSM
  • Park
    Park · 198 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 227 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 305 mOSM
  • SportzentrumFrüchteburger Weg 28 26721 Emden
    Sportzentrum · 344 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih EmdenGroße Straße 86a
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM
  • cambio CarSharing - Station EMD_BahnhofBahnhofsplatz 11 26721 Emden
    Carsharing · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Emden StadtmitteAdalbert-Stifter-Straße 17 26721 Emden
    Feuerwehr · 850 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 369 mOSM
  • Evangelisch-reformierte Kirche
    Recyclingcontainer · 429 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis119,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.218 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Emden - Eggenastraße West, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18: 2

Flurstück 15/11571 m²Menso-Alting-Straße 4 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/15198 m²Menso-Alting-Straße 8 · 4,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/15190 m²Menso-Alting-Straße 10 · 50,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/15173 m²Menso-Alting-Straße 12 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/12156 m²Menso-Alting-Straße 14 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/15133 m²Menso-Alting-Straße 16 · 52,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/15175 m²Menso-Alting-Straße 17 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/618 m²Menso-Alting-Straße 18 · 1,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248/15149 m²Menso-Alting-Straße 18 · 55,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/15190 m²Menso-Alting-Straße 19 · 53,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471/14450 m²Menso-Alting-Straße 22 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/15764 m²Menso-Alting-Straße 23 · 37,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 470/6450 m²Menso-Alting-Straße 24 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/21136 m²Menso-Alting-Straße 25 · 61,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/5438 m²Menso-Alting-Straße 26 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/10273 m²Menso-Alting-Straße 27 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/15519 m²Menso-Alting-Straße 28 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/11225 m²Menso-Alting-Straße 29 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/14524 m²Menso-Alting-Straße 30 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/12225 m²Menso-Alting-Straße 31 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/13509 m²Menso-Alting-Straße 32 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518/6600 m²Menso-Alting-Straße 33 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/12585 m²Menso-Alting-Straße 34 · 21,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26721

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Menso-Alting-Straße in Emden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Menso-Alting-Straße
AbkürzungMenso-Alting-Str.
Postleitzahl26721
OrtEmden Stadt
OrtsteilEmden Stadt
Breitengrad53.376251
Längengrad7.20898
Vorwahl04921, 04924, 04927
TelefonnetzEmden Stadt, Moormerland-Oldersum, Krummhörn-Loquard
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtEmden, Stadt
GemeindeEmden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.296 EUR/Ew.BBSR INKAR